Dự án T&T Millennia City Long An là dự án đất nền khu đô thị tầm cỡ đầu tiên tại vùng ngoại ô Sài Gòn – Long An, do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư. Dự án được xem là ngôi sao sáng của thị trường bất động sản phía Nam, đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng. Chubaove xin giới thiệu và đánh giá dự án T&T Millennia City thông qua bài viết này.
Tổng quan dự án
Dự án T&T Millennia City với quy mô lớn và hiện đại nhất, có vị trí đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực đang trên đà phát triển, tiềm năng thu hút đầu tư vô cùng lớn.
Dự án có 3 phân khu được xây dựng trong 4 giai đoạn với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng và hệ thống hạ tầng được đầu tư, mang đến cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho khách hàng.
| Tên dự án | T&T City Millennia | Số phân khu | 03 |
| Loại hình BĐS | Khu phức hợp | Số sản phẩm | 7.884 lô |
| Chi tiết về sản phẩm | Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng. | Diện tích đất | 267 ha |
| Vị trí | Đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An | Mật độ xây dựng | 35% |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Thái Sơn – Long An (Tập đoàn T&T Group) | Diện tích căn hộ | 90 – 300 m2 |
| Trạng thái | Đang thi công | Pháp lý căn hộ | Sổ hồng |
| Thời gian giao nhà dự kiến | Quý 1/2021 | Tiện ích nội khu | Shophouse, nhà trẻ, hồ bơi, sân bóng, công viên, TTTM.. |
| Giá tham khảo | Từ 3 tỷ/lô | Tiện ích ngoại khu | Siêu thị, , chợ, bệnh viện, sân golf,.. |
Thông tin chi tiết dự án
Vị trí
Dự án T&T City Millennia tọa lạc tại mặt tiền đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, nằm dọc theo bờ sông Rạch Dơi. Dự án nối liền với tuyến đường DT826, giáp khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị mới cảng Hiệp Phước và khu công nghiệp Long Hậu.
Dự án T&T City Millennia sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Giây
- Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Trung Lương
- Quốc lộ 50
- Quốc lộ 1A
- Tuyến đường trọng điểm DT826, DT19…
Do đó, từ T&T City Millennia, khách hàng có thể di chuyển sang các khu vưc lân cận mà không mất quá nhiều thời gian, cụ thể:
- Khoảng 10 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- 15 phút đến quận 4
- Khoảng 20 phút đến trung tâm thành phố…
Dự án T&T City Millennia sở hữu vị trí cận giang vô cùng ưu thế, trải dọc theo bờ sông Rạch Dơi, nằm gần lưu vực sông Soài Rạp và sông Nhà Bè giúp tạo nên sự trong lành, mát mẻ cho bầu không khí tại đây.
Ngoài ra, dự án còn thu hút bởi được quy hoạch cạnh hai huyện sắp được lên quận của Tp. Hồ Chí Minh, do đó, tiềm năng về bất động sản tại khu vực Cần Giuộc, Long An ngày càng vươn lên và phát triển mạnh mẽ hơn.
Chủ đầu tư
Tập đoàn T&T, chủ đầu tư dự án T&T City Millennia, được thành lập từ năm 1993 với tên gọi là Công ty TNHH Công nghệ và Thương mại T&T (Technology & Trade), mảng kinh doanh chính là điện tử và điện máy. Đây là đơn vị phân phối độc quyền thiết bị, sản phẩm của các hãng Nhật Bản, Panasonic, Mitsubishi, Toshiba, National, …
Các cột mốc phát triển của công ty:
- Năm 2005, công ty trở thành nhà đầu tư và là cổ đông chiến lực của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn – Hà Nội SHB.
- Năm 2006, sáng lập Câu lạc bộ Bóng đá T&T Hà Nội, nay là Câu lạc bộ Hà Nội.
- Năm 2007, T&T chính thức cổ phần hóa và trở thành Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T, tham gia vào lĩnh vực bất động sản tại môt số khu vực như: Hà Nội, Nghệ An, Tp. Hồ Chí Minh, …
- Năm 2016, Tập đoàn T&T được Chính phủ cấp phép đầu tư ra nước ngoài, thành lập các công ty tại Đức và tại Mỹ, đánh dấu côt mốc phát triển vượt trội của tập đoàn.
- Năm 2017 đến nay, đầu tư phát triển hệ sinh thái toàn diện trên 7 lĩnh vực kinh doanh gồm: Bất động sản, Năng lượng – Môi trường, Công Thương, Nông nghiệp – Lâm nghiệp – Thủy Sản, Y tế – Giáo dục – Thể thao, Tài chính – Đầu tư, Hạ tầng giao thông.
Lĩnh vực hoạt động chủ yếu hiện nay: bất động sản, tài chính, công nghệ, xuất nhập khẩu & thể thao.
Trải qua gần 30 năm thành lập và phát triển, Tập đoàn T&T đã gây dựng được hơn 200 đơn vị thành viên trực thuộc và liên doanh liên kết với hơn 80.000 cán bộ nhân viên, trở thành một trong những tập đoàn đa ngành có tiềm lực tài chính vững mạnh hàng đầu tại Việt Nam, mang đến những sản phẩm đa dạng, chất lượng và giá trị cao cho khách hàng và đối tác.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án T&T Millennia City được quy hoạch xây dựng trên khu đất với diện tích vô cùng rộng lớn 267 ha với 3 phân khu: Phúc Gia, Mỹ Gia, Hoàng Gia. Các loại hình sản phẩm của dự án khá đa dạng bao gồm: biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, shophouse, đất nền, căn hộ cao tầng, … đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Diện tích các lô đất dao động từ 90 – 300 m2, cụ thể:
- Nền nhà phố liền kề rộng 90 – 180 m2, nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và xung quanh công viên cảnh quan và chiếm tỷ lệ 60% các sản phẩm tại dự án T&T Millennia City.
- Nhà phố thương mại có diện tích rộng từ 120 – 200 m2, nằm tại các tuyến đường lớn và chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số loại hình sản phẩm.
- Diện tích của nền biệt thự từ 200 – 300 m2, chiếm tỷ lệ 5% trong tổng thể.
Bên cạnh các loại hình sản phẩm đa dạng, dự án T&T Millennia City với mật độ xây dựng chỉ 35% nên diện tích mà chủ đầu tư dành cho các công trình công cộng, hạ tầng nội khu khá lớn.
Đường nội khu rộng từ 6 – 9m được đồng bộ, vỉa hè được thiết kế rộng rãi từ 3 – 6m đồng thời được phủ xanh hai bên đường bằng cây xanh. Các hệ thống điện ngầm, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống nước, hệ thống cây xanh, hệ thống thông tin liên lạc với truyền hình cáp, wifi, internet tốc độ cao được lắp đặt đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Dự án T&T Millennia City được chia làm 4 giai đoạn thực hiện. Dự án hiện đang đi vào giai đoạn 1 cho phân khu Gia Phúc với tổng diện tích 32,5 ha và tổng số sản phẩm đưa ra thị trường là 1.122 lô.
Các loại hình tại phân khu Phúc Gia bao gồm: 727 lô đất nền nhà phố liền kề, 361 lô đất nền shophouse, 34 lô đất nền biệt thự song lập với diện tích nền dao động từ 120 – 200 m2.
Các giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ được Chubaove cập nhật khi có thông tin từ chủ đầu tư.
Mặt bằng thiết kế dự án
Dự án T&T City Millennia lấy cảm hứng từ hình mẫu của các dự án Riverside Area (Singapore), Commercial Street (USA), The Channel (Korea) và được thiết kế đặc sắc tại mỗi phân khu.
Dự án với kiến trúc hiện đại, thời thượng, được quy hoạch bài bản nhưng vô cùng gần gũi với thiên nhiên và giữ được nét tự nhiên vốn có của khu vực.
- Nhà phố liền kế:
Nhà phố liền kế tại dự án T&T City Millennia được quy hoạch với chiều cao 4 tầng, cách mặt tiền đường 2m, có diện tích từ 96 – 120 m2. Khách hàng sẽ được bàn giao đất nền và móng cọc.
- Nhà phố thương mại/Shophouse:
Shophouse T&T Millennia City với diện tích từ 120 – 160 m2, cao 5 tầng, được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng gồm đất nền và móng cọc. Shophouse tại dự án phù hợp cho các khách hàng có nhu cầu kinh doanh, buôn bán.
- Biệt thự
Dự án T&T Millennia City bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập với diện tích rộng 240 m2, số tầng theo quy hoạch là 3 tầng, cách mặt tiền đường 2m và được bàn giao cho khách hàng đất nền và móng cọc. Biệt thự tại đây sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những khách hàng thích sự bình yên giữa không gian ồn ào, nhộp nhịp của đô thị hiện đại phía Nam.
Hạ tầng và quy hoạch
Tiện ích nội khu
Dự án T&T Millennia City là dự án có quy mô lớn tại khu Nam Sài Gòn, được chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết, mong muốn mang lại cuộc sống trọn vẹn cho khách hàng. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại, sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Dự án bố trí trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng, hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, chuỗi spa – làm đẹp, khu vực thưởng trà, … phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm và làm đẹp của khách hàng.
Khu thể dục thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, sân bóng đá, bóng rổ, tennis, cầu lông, … cũng được thiết kế cho các hoạt động vui chơi, giải trí, nâng cao sức khỏe cho cư dân.
Tại dự án T&T Millennia City, chủ đầu tư cũng dành riêng một phần diện tích khá lớn để xây dựng trường học và các công trình giáo dục như: trường mầm non, trường THCS với cơ sở vật chất hiện đại, khuôn viên rộng rãi cho các bé.
Khu quảng trường rộng lớn với nhiều khu chức năng được phân bổ hợp lý như: khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới, khu tập Yoga, thác nước, hồ bơi, quảng trường nhạc nước, quảng trường tổ chức sự kiện, …
Đặc biệt, dự án với 30% diện tích được bố trí cây xanh, mặt nước và tiểu cảnh giúp cảnh quan trở nên hài hòa, không khí trong lành, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân T&T Millennia City.
Tiện ích ngoại khu
Cư dân sinh sống tại dự án T&T Millennia City sẽ được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích đa dạng từ khu vực lân cận nhờ sở hữu vị trí vô cùng đắc địa với khả năng liên kết vùng cao.
Trong bán kính 10km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận vô vàn tiện ích đa dạng như:
- Siêu thị Co.op Mart, chợ Cần Giuộc, …
- Trường học: Trường quốc tế AIS, trường THCS Long Hậu, …
- Trung tâm y tế, nhà thuốc, phòng khám, …
Dự án còn nằm liền kề với các khu công nghiệp Long Hậu, cảng quốc tế Long An, Hiệp Phước, … với tiềm năng thu hút đầu tư vô cùng lớn trong tương lai. Nơi đây hứa hẹn sẽ là khu đô thị đáng sống bậc nhất khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới.
Tiến độ dự án
Dự án T&T Millennia City đang trong tiến độ thi công phân khu Phúc Gia cho giai đoạn 1. Hình ảnh thực tế của dự án vào tháng 10/2018 và tháng 2/2021 được cập nhật bởi Chubaove:
Pháp lý dự án
Vấn đề pháp lý dự án luôn là vấn đề được khách hàng quan tâm hàng đầu trong một dự án bất động sản. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư dự án T&T Millennia City cam kết pháp lý minh bạch, rõ ràng với sổ hồng riêng từng sản phẩm và bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ. Các giấy tờ thủ tục bàn giao đất dự án này cũng được chủ đầu tư hỗ trợ nhanh chóng.
Giá bán và phương thức thanh toán dự án
Giá bán dự án T&T Millennia City:
Phương thức thanh toán được chủ đầu tư hỗ trợ với chính sách linh hoạt cho khách hàng. Khách hàng có thể sở hữu đất nền tại dự án T&T Millennia City chỉ với khoản thanh toán 30% giá trị sản phẩm kèm thêm nhiều gói chiết khấu cao trong ngày mở bán dự án.
Những điểm cần lưu ý khi mua/đầu tư dự án
Dự án T&T Millennia City là dự án khủng với đa dạng về loại hình sản phẩm, do đó khách hàng trước khi mua hoặc đầu tự dự án nên lưu ý một số điểm sau:
- Vị trí dự án: nếu khách hàng muốn tìm kiếm cho mình một nơi an cư ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì T&T Millennia City không phải là dự án phù hợp vì dự án thuộc Cần Giuộc, tỉnh Long An. Nhưng trong tương lai, khu vực Long An có tiềm năng phát triển vô cùng lớn và dự kiến trở thành thành phố công nghiệp, thu hút đầu tư. Khách hàng sẽ có thể an cư lạc nghiệp tại vùng đất màu mỡ này.
- Khả năng tài chính: với loại hình sản phẩm khá đa dạng, khách hàng có thể cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để mua hoặc đầu tư sản phẩm phù hợp.
Cảm nhận về dự án
Dự án T&T Millennia City là một trong những dự án nổi bật ở tỉnh Long An, khu vực đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Dự án sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Long Hậu và đường DT826 nối Sài Gòn với các tỉnh miền Tây.
Nơi đây chỉ cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 15 km với 30 phút di chuyển nên cư dân sinh sống ở đây sẽ dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu đa dạng từ các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, dự án T&T Millennia City cũng được đầu tư hệ thống hạ tầng bài bản với chuỗi tiện ích vô cùng hiện đại, phong phú, sang trọng bậc nhất khu vực.
Một khu đô thị rộng lớn, hiện đại được bao quanh bởi con sông Rạch Dơi thơ mộng, hiền hòa, đây chính là sự kết hợp vô cùng hài hòa giữa sự ồn ào, náo nhiệt của đô thị và sự yên bình, êm ả của cảnh vật, giúp con người khi sống tại đây được tận hưởng trọn vẹn gió và ánh sáng tự nhiên, có không gian sống chuẩn mực, hiện đại nhưng vô cùng thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án là tổ hợp khu thương mại – dịch vụ – sinh thái nghỉ dưỡng, hứa hẹn sẽ là điểm sáng mới trong thị trường bất động sản khu vực phía Nam Sài Gòn.
Kết luận
Cùng với xu hướng đô thị hóa các khu vực xung quanh thành phố Hồ Chí Minh, T&T Millennia City là dự án tổ hợp đầu tiên tại khu vực Long An, được đánh giá tầm cỡ bậc nhất khi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn. Dự án T&T Millennia City sẽ là nơi an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng trong tương lai.
Bên cạnh bài viết về dự án TT Millennia city Long An, bạn cũng có thể tham khảo các dự án đất nền khác tại trang chủ của chubaove.com.
Bài viết cùng chủ đề: