Dự án Sunrise Riverside nằm ở khu Nam thành phố Hồ Chí Minh, do tập đoàn Novaland đầu tư xây dựng là một trong những dự án căn hộ đang được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm.
Cùng chubaove tìm hiểu chi tiết về dự án Sunrise Riverside tại đây.
Thông tin chi tiết dự án Sunrise Riverside
Tổng quan về dự án Sunrise Riverside
- Tên dự án: Sunrise Riverside
- Vị trí: khu biệt thự Trần Thái, xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư : Tập đoàn Novaland
- Tổng diện tích: 39.305m2
- Trong đó: Lô E: 10.746 m2; Lô G: 28.559 m2
- Mật độ xây dựng:
- Khu E: 42%,
- Khu G: 37%.
- Loại hình : Khu phức hợp căn hộ, Văn phòng, Thương mại, Dịch vụ
- Quy mô dự án : chung cư 8 block , 20 – 25 tầng
- Số lượng căn hộ: 2.200 căn
- Diện tích : 70m – 83m – 93m – 104m – 113m2
- Căn hộ : 2PN: 55,17m2 đến 83m2
- Căn hộ : 3PN: 89.61m2 đến 96.32m2
- Thiết kế thang máy: 3 – 5thang / tháp
- Thời điểm hoàn thành: năm 2018 gđ1
- Pháp lý: Sổ Hồng
- Gía bán: 28 – 29 triệu /m2 chưa VAT
Giới thiệu về chủ đầu tư xây dựng tập đoàn Novaland
Dự án Sunrise Riverside được biết đến với chủ đầu tư Novaland có rất nhiều dự án bất động sản nổi bậc tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Được xem là một trong những nhà đầu tư địa óc uy tín nhất Việt Nam và đang ngày càng khẳng định mình hơn nữa trong thị trường bất động sản Việt Nam.
Novaland đã từng đạt thành công lớn trong hàng loạt các dự án có quy mô lớn nhỏ tại khu vực TP.HCM như: Dự án nhà phố LakeView City, dự án The Tresor, Sunrise City Central, dự án Sunrise City South, dự án Icon 56, Galaxy 9, The Prince.…đều đem lại ấn tượng lớn trong mắt khách hàng.
Các dự do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư có điểm chung là đều sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng lớn.
Sau khi bàn giao, giá căn hộ thường sẽ bắt đầu tăng mạnh, pháp lý dự án hoàn thiện, minh bạch và rõ ràng.
Vị trí dự án Sunrise Riverside
Dự án Sunrise Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ huyện Nhà Bè, gần ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ.
Vị trí của dự án được các chuyên gia và đầu tư đánh giá là vị trí đầy tiềm năng, có giá trị giá tăng nhanh chóng trong tương lai.
Dự án căn hộ Sunrise Riverside nằm trong khu dân cư Trần Thái, cách trung tâm thành phố theo hướng cầu Kênh Tẻ , giáp ranh khu dân cư Trung Sơn và đô thị Phú Mỹ Hưng, tập trung nhiều tiện ích đẳng cấp với cộng đồng cư dân sinh sống văn minh.
Vị trí dự án dễ dàng thuận tiện di chuyển về hướng Quận 1, Quận 5 và Quận 10 qua nút giao thông cầu Nguyễn Văn Cừ.
Gần trung tâm thương mại : McDonalds, Starbucks, Chanel, Hemes;…
Y tế : bệnh viện FV , bệnh viện Tim Mạch Tâm Đức
Giáo dục : trường đại học RMIT
Giải trí :rạp chiếu phim Lotte, nhà sách Fahasa…
Loại hình bất động sản tại dự án Sunrise Riverside
Khu phức hợp Căn hộ, Thương mại, Văn phòng, Dịch vụ
Tiếp nói thành công từ các dự án trước, Sunrise Riverside hứa hẹn sẽ mang lại mô hình dự án và thiết kế đặc sắc , mang lại cảm giác thoải mái hài lòng đối với khác hàng.
Loại hình bất động sản tại dự án Sunrise Riverside
Dự án Sunrise Riverside mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ấn tượng bên cạnh chuỗi tiện ích đa dạng đến từ Sunrise Riverside, bạn sẽ được thoải mái lựa chọn các căn hộ phù hợp với mục đích cá nhân và gia đình với đa dạng các diện tích khác nhau.
Mặt bằng hai khu được chia ra thành các phần nhỏ với thiết kế và tiện ích riêng khép kín.
Diện tích căn hộ cơ bản điển hình: 69m2 – 111m2
Diện tích Officetel: 30m2 – 55m2
Diện tích căn làm trung tâm văn phòng dịch vụ: 10.000 m²
Quy mô dự án: 2.200 căn trên tổng số 8 tòa tháp.
Mặt Bằng Dự Án Sunrise Riverside
Mặt bằng tổng thể dự án Sunrise Riverside
Mặt bằng Sunrise Riverside Block G
Mặt bằng Sunrise Riverside Block E
Sunrise Riverside Sài Gòn có tổng diện tích hơn 3,9ha, chia làm 2 khu G (28.559 m2) và khu E (10.746 m2), được xây dựng gồm 8 block G1 – G2 – G3 – G4 – G5 – G6 – E1 – E2.
Số tầng hầm:
- Khu G: 2 tầng hầm thông phương toàn khu
- Tháp E1: 1 tầng hầm
- Tháp E2: 2 tầng hầm
Mặt bằng chi tiết dự án Sunrise Riverside
Mặt bằng Sunrise Riverside khu G1
- Cao 25 tầng
- Số căn/tầng: 15 căn
- Số thang máy: 4
- Căn số 1, 2, 14, 15: 2PN 2WC với DT 70m2
- Căn số 3, 4: 3PN 2WC với DT 90 m2
- Căn số 5, 6, 7: 2PN 2WC với DT 69,16 m2
- Căn số 8: 3PN 2WC với DT 102 m2
- Căn số 9: 2PN 2W với DT 68,86 m2
- Căn số 10: 2PN 2WC với DT 69,56 m2
- Căn số 11: 2PN 2WC với DT 70,68 m2
- Căn số 12A, 12B: 3PN 2WC với DT 83,42 m2
Mặt bằng Sunrise Riverside khu G2
- Cao 25 tầng
- Số căn/tầng: 14 căn
- Số thang máy: 4 thang máy
Mặt bằng Sunrise Riverside khu G3
- Cao 25 tầng
- Số căn/tầng: 15 căn
- Số thang máy: 4
- Căn số 1, 2, 14, 15: 2PN 2WC với DT 70 m2
- Căn số 3, 4: 3PN 2WC với DT 83,42 m2
- Căn số 5: 2PN 2WC với DT 70,68 m2
- Căn số 6: 2PN 2WC với DT 69,56 m2
- Căn số 7: 2PN 2WC với DT 68,66 m2
- Căn số 8: 3PN 2WC với DT 102 m2
- Căn số 9, 10, 11: 2PN 2WC với DT 69,16 m2
- Căn số 12A, 12B: 3PN 2WC với DT 99 m2
Mặt bằng Sunrise Riverside khu G4
- Căn số 1, 2, 12B: 2PN 2WC với DT 70,18 m2
- Căn số 3, 4: 3PN 2WC với DT 83,42 m2
- Căn số 5, 6, 7: 2PN 2WC với DT 70,68 m2
- Căn số 8: 3PN 2WC với DT 111,8 m2
- Căn số 9, 10: 2PN 2WC với DT 69,16 m2
- Căn số 11, 12A: 3PN 2WC với DT 99 m2
Mặt bằng Sunrise Riverside khu G5
- Căn số 1, 4: 2PN 2WC với DT 69,10 m2
- Căn số 2, 3: 3PN 2WC với DT 95,68 m2
- Căn số 5, 8, 9, 10, 11, 14: 2PN 2WC với DT 69,16 m2
- Căn số 6, 7, 12A, 12B: 3PN 2WC với DT 83,42 m2
Mặt bằng Sunrise Riverside Block G6 ( khu Officetel )
- Toàn tháp G6 đều là căn hộ Officetel
Mặt bằng căn hộ Sunrise Riverside Block E1
- Khu E1 gồm 2 tháp là E1A & E1B
- Khu E1A gồm 16 căn/tầng – 5 thang máy
- Khu E1B gồm 11 căn/tầng – 3 thang máy
- Diện tích chi tiết từng căn khách hàng xem trực tiếp trên hình.
Mặt bằng Sunrise Riverside khu E2
Tầng 3-10 tất cả là căn hộ văn phòng Officetel
- Tầng 11 căn hộ ở có sân vườn
- Tầng 12-20 là căn hộ
- Số căn trên mỗi sàn: 11
- 3 thang máy
Thiết kế căn hộ
Sunrise Riverside thiết kế và xây dựng trên ý tưởng từ các khu resort sinh thái ven sông, nơi có sự hài hòa giữa thiên nhiên và cơ sở hạ tầng do con người tạo ra hình thành cảm hứng xây dựng tạo nên một khu phức hợp căn hộ cao cấp.
Tất cả các căn hộ tại Sunrise Riverside được thụ hưởng 100% tầm nhìn trực diện sông Rạch Đĩa, cùng với thiết kế mảng xanh tương đối lớn, công viên nội khu diện tích lên đến gần 2ha, sở hữu hồ bơi tràn bờ 2000m2 lớn nhất nhì khu vực và tầm view đến trung tâm quận 1 sầm uất.
Mọi yếu tố này mang lại giá trị cho dự án, giúp cư dân có cuộc sống đẳng cấp, hoàn mỹ hơn, tạo sự hài lòng cho khách hàng khi chọn lựa Sunrise Riverside.
Diện tích thiết kế mỗi căn hộ tại dự án Sunrise Riverside từ 69m2 – 99 m2 theo phong cách thiết kế và xây dựng chủ yếu là không gian sống xanh, kết hợp trang thiết bị hiện đại, thông minh mang lại nhiềi tiện ích dịch vụ.
Dự án có nhiều loại căn hộ với diện tích khác nhau nhằm đáp ứng đầy đủ cho khách hàng lựa chọn:
Căn hộ 2 -3 PN có diện tích từ 69m2 – 111m2
Căn officetel có diện tích rộng từ 30 – 55m2 thích hợp để khách hàng sử dụng vào các công năng khác nhau.
Mỗi diện tích mỗi m2 của căn hộ đều được các kiến trúc sư thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, tối ưu hóa không gian nhằm đảm bảo căn hộ có không gian sống tốt nhất, đầy đủ nhất cho cuộc sống hiện đại ngày nay.
Điểm nổi bậc của các căn hộ tại Sunrise Riverside chính là mỗi căn hộ đều có ban công rộng rãi, tận dụng tối đa lợi ích từ vị trí đất địa với 3 mặt giáp sông giúp mang lại cho khách hàng tầm view đẹp nhất, không bị che chắn bởi các dự án khác.
Các tiện ích của dự án Sunrise Riverside
Tiện ích nội khu:
Ngoài việc dự án đem lại không gian sống xanh trong lành, thoáng mát nhờ vị trí đất địa liền kề với 3 mặt sông.
Đồng thời dự án còn mang đến cho khách hàng ý tưởng thiết kế sinh thái khi kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và cơ sở vật hạ tầng hợp lý.
Bên cạnh đó Sunrise Riverside còn được trang bị hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, hiện đại, có cả một khu thể thao có sân tập tennis, sân chơi dành riêng cho trẻ em, phòng tập gym, công viên rộng lớn, hồ bơi có diện tích lớn lên đến 2000m2 phục vụ đầy đủ cho nhu cầu vui chơi, thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân tại Sunrise Riverside.
Tiện ích ngoại khu:
Căn hộ Sunrise Riverside nơi đây nằm ở trong khu thương mại, dịch vụ hiện đại của khu vực bao gồm:
Trung tâm thương mại SC Vivocity được thiết kế xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, cao cấp, theo phong cách đất nước sạch nhất thế giới Singapore, nơi đây tập trung hầu hết các thương hiệu thời trang, ẩm thực nổi tiếng cả trong và ngoài nước như: McDonald’s, Starbucks, Chanel, Hermes,…
Siêu thị Lotte Mart, CoopXtra, Parkson Paragon cung cấp nhiều loại hình vui chơi giải trí dành cho cư dân đến mua sắm, vui chơi giải trí như: rạp chiếu phi, nhà sách Fahasa,…
Dự án Sunrise Riverside còn nằm ngay cạnh khu quy hoạch sân golf, gần với các tiện ích khác như: đại học quốc tế RMIT, ngân hàng, cơ quan an ninh, hành chính,…
Môi trường sống xanh cũng là ưu điểm tuyệt vời đối với cư dân sinh sống tại dự án Sunrise Riverside.
Pháp lý dự án
Là chủ đầu tư dự án của tập đoàn Novaland
Hiện nay chỉ đứng sau vingoup trong dãy danh sách những nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản nhất nhất tại thị trường Việt Nam.
Khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn vê pháp lý của dự án Sunrise Riverside rõ ràng minh bạch.
Pháp lý căn hộ
Khách hàng mua căn hộ Sunrise Riverside được cấp sổ hồng vĩnh viễn. Thời gian sử dụng lâu dài. Đối với người nước ngoài là 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam.
Giá bán căn hộ Sunrise Riverside là bao nhiêu?
Giá dự án Sunrise Riverside được Novaland mở bán với nhiều mức giá khác nhau với các diện tích khác nhau. Mức giá như sau:
Căn hộ 02 PN (55.17 m2 – 83m2) có giá từ 29 triệu đồng/ m2, tổng giá trị khoảng 2 tỷ đồng/ căn (chưa VAT).
Giá bán căn 3 PN (89.61m2 – 96.32m2), giá bán từ 28 triệu đồng/ m2, tổng giá trị từ 2 tỷ 800 triệu (chưa VAT).
Giá bán căn officiel (33.6m2 –54.4m2) tổng giá trị là từ 1.1 tỷ (chưa VAT).
Từ vị thế, tiềm năng của dự án căn hộ Sunrise Riverside đã được các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá đây là mức giá tương đối hấp dẫn, không cao so với các sản phẩm cùng phân khúc thị trường cùng khu vực.
Đối tượng khách hàng mà dự án căn hộ Sunrise Riverside hướng tới là các gia đình trẻ ý định an cư lạc nghiệp tại khu vực TP. Hồ Chí Minh.
Phương thức thanh toán căn hộ Sunrise Riverside
Sunrise Riverside Novaland hiện tại đang có chính sách hấp dẫn với mọi khách hàng.
Theo đó, khách hàng khi kí hợp đồng mua bán và thanh toán 16 – 24 % giá trị căn hộ sẽ được thanh toán mức 1%GTSP/tháng (tương đương 19 triệu đồng/tháng) trong khoảng thời gian 5 năm cùng sợ hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và CĐT Novaland.
Tùy vào mỗi diện tích khác nhau mà căn hộ sẽ được chủ đầu tư tặng các gói nội thất hấp dẫn khác nhau.
Dự án Sunrise Riverside được đánh giá là khá hấp dẫn cho khách hàng, hỗ trợ rất nhiều cũng như có chương trình khuyến mãi và nhiều quà tặng đi kèm đã giúp tạo nên sự bất ngờ, nổi bật cho thị trường bất động sản huyện Nhà Bè.
Cảm nhận về dự án Sunrise Riverside
Qua những phân tích và những ưu điểm trên đánh giá của obadosa.com về dự án Sunrise Riverside là dự án có nhiều điểm nổi bật cũng như tiềm năng rất lớn tại thời điểm hiện tại và cả tương lai.
Với quy mô khá lớn, vị trí đắc địa, tiện ích nội khu ngoại kha đa dạng tiện lợi, mang đến cho cư dân một trải nghiệm tốt về dịch vụ cũng như cơ sở hạ tầng tại dự án Sunrise Riverside.
Chủ đầu uy tín và đã có những dự án bất động sản nổi bậc nhất hiện nay, càng ngày càng khẳng định vị trí của mình trong thị trường bất động sản phía Nam và cả nước.
Nhưng ngoài những tiện ích và những điểm nổi bậc của Sunrise Riverside thì dự án cũng vướn vài thị phi cụ thể câu chuyện:
Theo ông L.T. Nhanh (chồng bà Hằng): “Trước đây, công ty Nova đã mời vợ chồng tôi lên làm việc 3 lần, mỗi lần gặp phía công ty Nova lại đưa ra mức đền bù hợp đồng khác nhau như: 6%, 8% rồi lên 10%… Nhưng chúng tôi không thể đi đến thỏa thuận chung vì mức đền bù hợp đồng mà phía công ty Nova đưa ra không hợp lý. Theo hợp đồng, chúng tôi sẽ được hoàn lại toàn bộ số tiền đặt cọc phía công ty đã nhận và một khoản tiền phạt bằng 100% tiền cọc công ty Nova đã nhận của gia đình tôi. Nhưng phía công ty Nova một mực khước từ và chỉ chấp nhận trả 10% tiền phạt thay vì 100% theo quy định trong hợp đồng đặt cọc đã kí kết giữa hai bên ngày 06/04/2017”.
“Chúng tối muốn công ty Nova đền bù số tiền theo đúng hợp đồng cọc đã kí giữa hai bên. Nếu không được như vậy thì công ty Nova chí ít cũng phải đưa ra phương án xử lý thỏa đáng cho tôi”, ông Nhanh cho biết thêm.
Việc công ty Nova chưa có giấy phép xây dựng phần thân dự án khiến công trình bị chậm tiến độ dẫn đến việc ảnh hưởng về quyền lợi của khách hàng.
Không những thế, phía công ty Nova vẫn “kì kèo” không đền bù theo đúng quy định tại khoản 5.1 Điều 5 trong hợp đồng mua bán giữa hai bên, từ điều này đã khiến cho khách hàng mất niềm tin vào công ty Nova, Niềm tin ấy tan dần theo từng đợt ngã giá, kì kèo.
Độc giả có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Sunrise Riverside từ các đánh giá của người dân sinh sống tại dự án để lựa chọn nơi an cư phù hợp với bản thân và gia đình của mình.
Kết Luận
Chubaove.com đã cung cấp những thông tin chi tiết và cụ thể nhất về dự án Sunrise Riverside tại TP.Hồ Chí Minh.
Hy vọng chúng tôi có thể giúp khách hàng hiểu thêm về dự án Sunrise Riverside, giúp các bạn có thêm nhiều thông tin và cơ sở để lựa chọn cho mình một dự án một căn hộ phù hợp với nhu cầu tiêu chuẩn của bản thân và người thân.
Bài viết cùng chủ đề: