Dự án Resgreen Tower là một trong những dự án chung cư chuẩn quốc tế tại quận Tân Phú đang gây sức hút với nhiều nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án này tại bài viết sau.
Tổng quát dự án ResGreen Tower
ResGreen Tower là dự án căn hộ chung cư, do Công ty Cổ Phần Địa Ốc 11 làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích 6.202m nhưng mật độ xây dựng chỉ 21%. Chủ đầu tư dành phần đất còn lại xây dựng các công trình công cộng và trồng cây xanh.
ResGreen Tower được thiết lập theo mô hình All in one mang lại một nơi ở lý tưởng cho cộng đồng cư dân nơi đây với các tiêu chuẩn: Không gian sống xanh theo tiêu chuẩn quốc tế, tiêu chuẩn bảo đảm an toàn tuyệt đối với hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, chế độ bảo vệ 24/7.
Dự án tọa lạc tại vị trí vàng khi có mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh.
và được hưởng lợi rất lớn khi xung quanh là hệ thống hạ tầng giao thông càng hoàn thiện. Tạo điều kiện thuận lợi liên kết với các quận lân cận và liên kết với các địa phương khác. Cụ thể:
Đường Lũy Bán Bích- Được xem là tuyến đường xương sống giúp kết nối quận Tân Phú với các quận lân cận: Quận Tân Bình, quận 6, quận 11,…
Tuyến Metro số 6 dài hơn 6,6km, nối liền Tân Phú và quận 6- Tạo sự thuận lợi di chuyển và ùn tắc giao thông.
Cùng nhiều tuyến đường khác: Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Kênh 19/5,..
Đây là yếu tố không những giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo sự liên kết vùng mà còn là tiền đề thúc đẩy giá trị các dự án bất động sản nơi đây tăng cao trong đó có dự án ResGreen Tower.
Mặt khác, Tân Phú với mật độ dân số khoảng 486 nghìn/Km2 là một trong những quận có số lượng dân cư đông đúc so với các quận còn lại.
Thêm vào đó, nơi này đang có nhiều nhà máy, xí nghiệp hoạt động và rất gần với các quận còn lại nên lượng người nhập cư tới đây sinh sống, làm việc tăng lên từng ngày.
Cho nên, nhu cầu về nhà ở thật sự rất lớn.
Ngoài ra, Quận Tân Phú cũng là nơi có hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, hiện đại như: Aeon Mall Tân Phú, Coopmart, Big C, bệnh viện Đa Khoa Phú Thọ, Bệnh viện Mỹ Đức, Đại Học marketing, Đại Học tài chính,..
Tóm lại, Quận Tân Phú với tốc độ đô thị nhanh, mật độ dân số đông, hạ tầng giao thông hoàn thiện, quỹ đất hạn chế và sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Và giá bán bất động sản nơi đây còn thấp so với các quận khác.
Là những tiềm năng giúp giá trị bất động sản tại đây tăng cao. Đặc biệt là các dự án căn hộ, trong đó phải kể đến căn hộ ResGreen Tower – Nơi mang đến cuộc sống xanh, an toàn giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
Thông tin chi tiết dự án ResGreen Tower
- Tên dự án: ResGreen Tower.
- Vị trí: 7A đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Loại hình: Căn hộ chung cư.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc 11.
- Đơn vị thiết kế kết cấu: Công ty TNHH TV Thiết kế Phú Mỹ (PMDC).
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ Phần Địa Ốc 11.
- Tổng diện tích: 6.202m2.
- Trạng thái: Chưa xác thực
- Mật độ xây dựng: 21%.
- Quy mô: 24 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Block: 1
- Số căn: 272.
- Diện tích mỗi căn:
- Căn hộ 2PN, 1WC: 51 – 52m2.
- Căn 2PN 2WC: 56 – 81m2.
- Căn 3PN 2WC: 81 – 87m2.
- PentHouse (3PN 3WC): 136 – 139m2.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng cho từng căn hộ với quyền sở hữu tuyệt đối dành cho người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi rộng trên không 482m2, nhà trẻ, trung tâm thương mại, phòng tập gym, công viên, spa,..
- Tiện ích ngoại khu: Trung tâm hành chính quận Tân Phú, quận Tân Bình, chợ Bàu Cát, chợ Tân Phú, Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật công NGhệ, siêu thị Big C Phú Thạnh, siêu thị Coop mart, Bệnh Viện Đa Khoa Phú Thọ, Bệnh viện Mỹ Đức, Đại Học marketing, Đại Học tài chính,..
- Khởi công: Tháng 3, năm 2018.
- Giá bán: 2,3 tỷ/ căn (giá tham khảo).
Vị trí dự án ResGreen Tower
ResGreen Tower sở hữu vị trí vàng khi tọa lạc tại mặt tiền đường: Thoại Ngọc Hầu.
Nơi này là trung tâm của quận Tân Phú, TP.HCM. Dự án, không những thừa hưởng tất cả tiện ích xung quanh mà còn được lợi thế bởi hạ tầng giao thông hoàn thiện với nhiều con đường huyết mạch: Đường Lũy Bán Bích, Metro số 6, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Kênh 19/5, Âu cơ,….
Có thể nói vị trí này là cửa ngõ giao thông quan trọng đến các quận lân cận như: Tân Bình, Bình Tân, Quận 6, Quận 11 và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Tại đây chỉ cần vài bước chân, liền có thể đến các nơi: Trung tâm hành chính quận Tân Phú, quận Tân Bình, chợ Bàu Cát, chợ Tân Phú, Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật công Nghệ, siêu thị Big C Phú Thạnh, siêu thị Coop mart,…
5-7 phút có thể đến: Bệnh Viện Đa Khoa Phú Thọ, Bệnh viện Mỹ Đức, trường Trung học Trần quốc Tuấn, Đại Học marketing, Đại Học tài chính,..
10-15 phút: Siêu thị Big C Trường Chinh, siêu thị Aeon Mall, Siêu thị điện máy chợ lớn, Công viên văn hóa Đầm Sen, sân bay Tân sơn Nhất,..
Tiện ích dự án ResGreen Tower
Tiện ích nội khu
ResGreen Tower kiến tạo nên một lối sống hiện đại, sang trọng. Khi sở hữu hệ thống tiện ích phong phú hiện đại sẵn sàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân, như:
Hồ bơi trên không rộng 482 m2
Nhà trẻ, trung tâm thương mại,…
Công viên, phòng gym được trang bị các thiết bị hiện đại.
Nhà hàng, khách sạn, spa,..
Mặt khác ResGreen Tower là dự án căn hộ cao cấp nổi bật với lối xây dựng theo các tiêu chuẩn: Căn hộ xanh theo tiêu chuẩn công trình Xanh LEED của Hoa Kỳ, đem lại một không gian sống tràn ngập không khí thiên nhiên.
Và tiêu chuẩn bảo đảm an toàn: Thẻ từ cho mỗi căn hộ, hệ thống an ninh giám sát 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động với các trang thiết bị được nhập từ Nhật, Mỹ, Đức,..Đạt chuẩn đảm bảo an toàn cao.
Ngoài ra, tại 2 đầu chung cư trong tòa nhà còn bố trí 3 thang thoát hiểm và hệ thống thông gió riêng, giúp đảm bảo an toàn tối đa của cư dân khi có sự cố.
Tiện ích ngoại khu
Dự án tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Phú nên được hưởng tất cả tiện ích quanh khu vực: Trung tâm hành chính: Trung tâm hành chính quận Tân Phú, quận Tân Bình, công an quận Tân Phú,..
Trung tâm thương mại: Chợ Bàu Cát, chợ Tân Phú, Siêu thị Big C Trường Chinh, siêu thị Aeon Mall, Siêu thị điện máy chợ lớn,…
Tiện ích giáo dục: Trường học các cấp, Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật công Nghệ, Đại Học marketing, Đại Học tài chính,..
Tiện ích y tế: Trung tâm y tế tại các quận Tân Phú, Tân Bình, Bệnh Viện Đa Khoa Phú Thọ, Bệnh viện Mỹ Đức,…
Cùng các tiện ích khác: Công viên văn hóa Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất,..
Mặt bằng và thiết kế của dự án ResGreen Tower
Dự án ResGreen Tower có tổng diện tích: 6.202,10m2. Trong đó:
Diện tích xây dựng: 2.809,3m2, chiếm 21%
Quỹ đất còn lại dành cho các công trình công cộng và trồng cây xanh.
ResGreen Tower được xây dựng thành 1 block chung cư gồm 1 tầng hầm và 24 tầng nổi. Trong đó:
Tầng hầm được bố trí làm nơi để xe và các khu chức năng như: Phòng kỹ thuật, nhà bảo vệ,..
Tầng 1 đến tầng 3 là các trung tâm thương mại, dịch vụ với đầy đủ các mặt hàng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Tầng 4 là nơi bố trí các khu vui chơi giải trí: hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,..
Từ tầng 5 đến tầng 24 là 272 căn hộ, với các diện tích:
- Căn hộ 2PN, 1WC: 51 – 52m2.
- Căn 2PN 2WC: 56 – 81m2.
- Căn 3PN 2WC: 81 – 87m2.
- PentHouse (3PN 3WC): 136 – 139m2.
Thiết kế
ResGreen Tower là một trong số ít dự án xây dựng theo tiêu chuẩn xanh Leed của Mỹ.
Cư dân sống tại nơi này sẽ tận hưởng không khí bình yên, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Mỗi căn hộ có thiết kế thông minh, dạng hình hộp. Và sử dụng tông màu trắng đen làm màu chủ đạo, tạo nên sự nhẹ nhàng thoải mái nhưng không kém phần sang trọng trong mắt người đối diện.
100% căn hộ được thiết kế thoáng khí, có cửa hướng đón nắng, đón gió tốt, view đẹp.
Không gian của căn hộ được xây dựng rất thoáng đãng, rộng rãi với hành lang rộng 1,8m, thích hợp thể dục vui chơi, tận hưởng không khí thiên nhiên.
Chủ đầu tư
ResGreen Tower do Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 là thành viên của công ty của Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn. Qua nhiều năm hình thành và phát triển, công ty đã dần lớn mạnh.
Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 hoạt động trong nhiều lĩnh vực bất động sản: Kinh doanh, đấu giá, định giá, tư vấn, đầu tư và kinh doanh nhà ở,…
Hiện tại đang sở hữu đội ngũ nhân viên có trình độ kỹ thuật cao, làm việc nghiêm túc, không ngừng cầu tiến. Và công ty đã có bước phát triển vượt bậc và dần trở thành công ty uy tín trên thị trường bất động sản hiện nay.
Với nhiều dự án đã và đang triển khai kinh doanh có quy mô lớn như : Biệt thự Kim Viên – Bình Trị Đông, Bình Chánh, Chung cư 14A Lạc Long Quân P05 Quận 11, Trụ sở Cty Cổ Phần Địa Ốc 11, Trường Mầm Non Quận 1, Dự án chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình,…
Đơn vị thiết kế kết cấu
Công ty Trách nhiệm hữu hạn tư vấn Thiết kế Phú Mỹ (PMDC) là đơn vị thiết kế kết cấu của dự án Res Green Tower.
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Phú Mỹ được thành lập vào đầu năm 2005 có trụ sở tại tỉnh Ninh Thuận.
Trải qua gần 20 năm hoạt động và phát triển Công ty đã và đang ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực tư vấn và xây dựng các dự án bất động sản hiện nay.
Với hướng đi đúng đắn, sở hữu đội ngũ công nhân viên có trình độ kỹ thuật cao cùng với trang bị hệ thống máy móc thiết bị hiện đại sẵn sàng đã đáp ứng và đem lại sự hài lòng cho các đối tác và các đối tượng khách hàng. Tạo sự uy tín trong thị trường bất động sản và là tiền đề để công ty ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn
Trong gần 20 năm hoạt động công ty đã có nhiều đóng góp đáng kể trong lĩnh vực bất động sản ở tỉnh nhà và nhiều tỉnh khác.
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Phú Mỹ hoạt động trong nhiều lĩnh vực: Xây dựng công nghiệp, xây dựng cầu đường, các công trình dân dụng,.. Cụ thể: Quy hoạch, lập báo cáo đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát địa hình, địa chất, thiết kế, thẩm tra và lập hồ sơ đấu thầu, giám sát và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng,…
Các dự án đã xây dựng: Trung Tâm Giáo Dục Thường Xuyên Tỉnh Ninh Thuận, Trung Tâm Giáo Dục Thường Xuyên Tỉnh Ninh Thuận, Trạm bảo vệ rừng Krum, Đường tỉnh lộ 708, Chợ đầu Mối Phan Rang, Trường Mẫu giáo Phương Cựu, Trường THCS Hoàng Hoa Thám, Công viên trước bệnh viện tỉnh Ninh Thuận,…
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán
Giá bán từ 2,8- 3,7 cho các căn hộ 2PN, 3PN (giá tham khảo)
Phương thức thanh toán
Đang cập nhật
Chính sách hỗ trợ
Quý khách hàng mua căn hộ tại dự án được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ và tối đa 15 năm.
Trong 18 tháng đầu không tính lãi suất và trong thời gian vay còn lại thì lãi suất được tính theo quy định của ngân hàng.
Những lưu ý khi mua căn hộ tại dự án ResGreen Tower
ResGreen Tower là dự án căn hộ chung cư cao cấp, với điểm nhấn đặc biệt là chủ đầu tư đã thiết lập nên một không gian sống xanh theo tiêu chuẩn Leed của Mỹ. Và hệ thống đảm bảo an toàn theo công nghệ hiện đại cùng sở hữu nhiều tiềm năng khác từ vị trí đến tiện ích nội ngoại khu.
Do vậy, các căn hộ tại dự án luôn được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm và các nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ tại đây, quý khách hàng cũng cần lưu ý một số yếu tố sau:
Tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án quyết định trực tiếp đến tiến độ xây dựng cũng như chất lượng của dự án.
Do vậy, hãy tìm hiểu sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư thông qua tin tức trên các phương tiện truyền thông. Hoặc tìm hiểu thông qua cư dân sống tại các dự án mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Xác định nguồn tài chính
ResGreen Tower là dự án căn hộ theo tiêu chuẩn cao cấp, giá thành chắc chắn sẽ cao hơn so với các dự án khác. Do vậy, hãy cân nhắc nguồn tài chính của mình từ đó lựa chọn phương thức thanh toán hợp lý.
Mặt khác, trong quá trình xây dựng cũng có thể xảy ra nhiều rủi ro: Dừng thi công dự án hay thiên tai dịch bệnh làm ảnh hưởng đến nguồn thu nhập hàng ngày,…Sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống.
Cho nên, quý khách hàng cần phải tính toán kỹ nguồn tài chính để không bị động trong các trường hợp rủi ro như vậy.
Lựa chọn vị trí phù hợp
ResGreen Tower đưa ra thị trường 272 căn hộ 2-3PN, có diện tích: 51- 139 cùng các căn shophouse. Vì thế, tùy vào mục đích mua để ở, kinh doanh hay đầu tư sinh lời thì quý khách hàng nên lựa chọn vị trí căn hộ cho phù hợp.
Nếu mua để làm kinh doanh hay đầu tư sinh lời thì cần chọn những căn shophouse ở tầng 1, 2, 3 hoặc các căn có view đẹp.
Còn mua căn hộ với mục đích ở thì nên chọn những căn từ tầng 4 – 24.
Mặt khác, nếu chủ nhà thích cuộc sống nhộn nhịp thì nên chọn những căn ở tầng thấp, gần các tiện ích. Trong trường hợp thích cuộc sống yên tĩnh thì chọn những căn ở tầng cao, view đẹp.
Tìm hiểu các khoản đóng phí
Để tránh bị động và có thể xảy ra tranh chấp sau này thì quý khách hàng cũng cần xem xét kỹ quy định về các khoản đóng phí: Phí bảo vệ, phí đỗ xe, phí đổ rác, quyền và nghĩa vụ khi sử dụng các tiện ích chung: Hồ bơi, công viên, phòng gym,…
Kiểm tra kỹ ngôi nhà
Khi đến nhận nhà, quý khách cần kiểm tra thật kỹ chất lượng và thông số các hạng mục của ngôi nhà có đúng với tiêu chuẩn quy định trong hợp đồng mua bán không. Những hạng mục cần kiểm tra: Diện tích, sàn, tường, hệ thống cung cấp nước, thoát nước, nội thất, các chế độ bảo vệ: An minh, phòng cháy chữa cháy,…
Cảm nhận dự án ResGreen Tower
ResGreen Tower được nhiều chuyên gia bất động sản và nhiều đối tượng khách hàng đánh giá cao, vì sở hữu nhiều tiềm năng như:
Vị trí đắc địa
ResGreen Tower có mặt tiền đường và tọa lạc tại quận Tân Phú. Nơi sở hữu hệ thống giao thông gần như hoàn thiện nhất trong Thành Phố. Là cửa ngõ giao thông với các quận: Quận Tân Bình, quận Bình Tân, quận 11,… Là điều kiện thuận lợi liên kết vùng và liên kết với các tỉnh miền Tây.
Sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, theo tiêu chuẩn hiện đại
ResGreen Tower xây dựng thành một khu đô thị thông minh với đầy đủ các tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi trên không, trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học,…Và được hưởng lợi rất lớn thì các tiện ích ngoại khu đã có sẵn: Bệnh Viện Đa Khoa Phú Thọ, Bệnh viện Mỹ Đức, trường Trung học Trần quốc Tuấn, Đại Học marketing, Đại Học tài chính,Siêu thị Big C Trường Chinh, siêu thị Aeon Mall, Siêu thị điện máy chợ lớn, Công viên văn hóa Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất,..
Không gian sống xanh lý tưởng
ResGreen Tower là một trong số ít dự án được chủ đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn không gian xanh Leed của Mỹ. Với mật độ xây dựng chỉ 21%, phần còn lại là các công trình công cộng và công trình cây xanh.
Cho thấy tại đây có không gian sống thoáng đãng, xanh mát đậm chất thiên nhiên như thiên đường nghỉ dưỡng.
Tính an toàn bảo đảm
Chủ đầu tư rất chú trọng trong việc bảo đảm an toàn cho cư dân tại đây. Với việc xây dựng nhiều lớp bảo vệ như: Trang bị thẻ từ chống trộm, giám sát an ninh 24/7, trang thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn hiện đại, cầu thang thoát hiểm,..
Kết luận
ResGreen Tower đã kiến tạo nên một nơi sống lý tưởng, đẳng cấp xứng tầm với cuộc sống hiện đại. Với những ưu điểm nổi bật về vị trí đắc địa, tiện ích phong phú, hiện đại, không gian sống xanh, đậm chất thiên nhiên, đảm bảo an toàn. đã kiến tạo nên một nơi sống lý tưởng, đẳng cấp xứng tầm với cuộc sống hiện đại.
Với tất cả những thông tin chi tiết của dự án đã được chubaove chia sẻ ở trên. Hi vọng, chúng có giá trị tích cực đến các quý khách hàng đang quan tâm đến dự án này.
Bài viết cùng chủ đề: