Bến Lức – Long An là một khu vực đang được nhà nước quan tâm phát triển. Do đó, rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tập trung tại khu vực này với mong muốn đầu tư được một mảnh đất sinh lời về sau. Tại bài viết này, chubaove sẽ tổng hợp dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu phù hợp với tiềm lực tài chính và nhu cầu của các nhà đầu tư.
Hạ tầng là một trong những ưu điểm chính của thị trường đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu
Với mục tiêu và định hướng quy hoạch đến năm 2030 – 2050, các tỉnh gồm TP HCM, Long An, Bình Dương, Tiên Giang, Tây NInh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước,..sẽ là các vùng đô thị hiện đại, cũng như các trung tâm kinh tế chính của cả nước và khu vực Đông Nam Á, đồng thời phát triển bền vững theo hướng cân bằng, thích ứng với biến đổi khí hậu cũng như có khung hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Do vậy, thị trường đất bền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu có vị trí liền kề với TP HCM và đồng bằng Sông Cửu Long được xem là “điểm sáng” của nhiều dự án giao thông hiện đại, hạ tầng cơ sở được quy hoạch đồng bộ rõ ràng đã giúp cho thị trường đất nền thu hút được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm, cũng như nhiều nhà đầu tư, chuyên gia xem xét và đánh giá.
Không những vậy, đến năm 2020, dự án tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành được đưa vào hoạt động, góp phần hoàn thiện hơn hệ thống giao thông, giúp kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc, hệ thống cảng, quốc lộ của khu vực quan trọng phía Nam như cát Lái, sân bay quốc tế Long Thành,..
Ngoài ra, tỉnh Long An với đề xuất xây dựng đường song hành quốc lộ 1A, tuyến quốc lộ N1, vành đai 3, vành đai 4,.. đã giúp cho thị trường đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu thêm nhiều khởi sắc.
Đất nền Bến Lức – thị trường đất nền tiềm năng không thể bỏ lỡ.
Giá đất tăng cao
Với quyết định số 64/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An ban hành về việc điều chỉnh giá đất năm 2020, theo đó hệ số điều chinhr giá đất của huyện Bến Lức là 1,2, đây là hệ số điều chỉnh cao nhất của tỉnh Long An vào thời điểm hiện tại.
Tuy nhiên, thực tế ghi nhận đất nền giá rẻ Bến Lức dưới 500 triệu tăng hơn 25% so với năm 2020.
Số lượng đất nền còn nhiều
Với diện tích rộng hơn 6.000ha đất sạch, thị trường đất nền Bến Lức đang có tiềm năng lớn về việc khai thác các dự án, đây được xem là cơ hội của các nhà đầu tư, khách hàng.
Hạ tầng phát triển
Để giá trị bất động sản càng ngày càng có giá trị, ngoài yếu tố về vị trí thì yếu tố hạ tầng phát triển là một trong các yếu tố quan trọng và thị trường đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu là một ví dụ điển hình như thế.
Bắt đầu từ năm 2016, vấn đề giao thông tại đây đã được các cấp chính quyền chú trọng, và đưa ra nhiều quy hoạch, cải tạo, hiện nay đã hoàn thiện được nhiều tuyến đường mang tính kết nối cao như cao tốc Long Thành – Bến Lức, vành đai 3, vành đai 4,..
Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết
Huyện Bến Lức có vị trí nằm ở phía Đông tỉnh Long An nhưng lại là phía Bắc của các tỉnh miền Tây Nam Bộ, phía Đông giáp huyện Bình Chánh. Với vị trí này, các dự án đều có tính kết nối khu vực được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao kéo theo nhiều cơ hội phát triển.
Những lý do để đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu thu hút được nhiều nhà đầu tư?
Được đầu tư những dự án lớn
Vành đai 4 là đường cao tốc phát triển đô thị, với vận tốc cho phép thiết kế là từ 80-100km/h, với quy mô mặt cắt 8 làn xe. Được đi qua địa giới hành chính của 5 tỉnh thành như : Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương. Với tổng chiều dài lên đến 197,6km với mức đầu từ khá lớn lên tới 98.537 tỉ đồng trong thời gian xây dựng từ 2011 -2020
Tiếp đến là tỉnh lộ 830 được xây dựng vào năm 2013 cắt ngang qua mặt tiền cửa dự án An Thạch 36ha và khu đô thị waterpoint 355 hecta được xem là một phần tuyến đường của vành đai 4, chạy dọc các nơi mặt tiền và là điểm giao thương đầu tiên của cao tốc Sài Gòn -Trunng Lương nối thành phố HCM với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long
Bến Lức Long An được thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài
Nhờ vào vị trí cận kề với trung tâm phát triển kinh tế của Thành Phố Hồ Chí Minh, rất thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển những hàng hóa, các huyện giáp ranh như Bến Lức, Đức Hòa Long An đã có nhiều những khu công nghiệp, các khu thương mại thu hút các nhà đầu tư. Những khu công nghiệp này cách thành phố HCM khoảng 30 phút đi bộ
Dự Án Bến Lức Long An cũng là nơi có giá thành rẻ
Yếu tố quan trọng hàng đầu được sự quan tâm và thu hút khách hàng đến với dự án Bến Lức Long An trong suốt thời gian qua được xem là mặt bằng giá bất động sản tại Bến Lức thấp so với các thị trường xung quanh. Chính vì giá nền ở khu vực TP.HCM đẩy lên cao nên không còn khả năng sinh lời nên cũng không mặn mà đầu tư nên chuyển hướng sang các khu vực đất có những tiềm năng ở vùng ngoài ven Thành Phố Hồ Chí Minh
Danh sách đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu hiện nay
Đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Đất chia lô Western City
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Western City
- Vị trí: mặt tiền đường tỉnh lộ 830, Bến Lức, Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Phú AN Thanh
- Loại hình sản phẩm: đất nền nhà phố và biệt thự
- Quy mô: 30 ha
- Số lượng: 1.135 nền đất phân lô
- Giá bán tham khảo: từ 390 – 804 triệu đồng/nền (64 – 132m2).
- Pháp lý: hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền
- Hình thức: xây dựng tự do
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Wesstern City sỡ hữu vị trí cực kỳ thuận lợi khi nằm tại mặt tiền đường tỉnh lộ 830 (thuộc vành đai 4), liền kề cao tốc Thành phố HCM – Trung Lương, ngoài ra còn giúp kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Bến Lức, mang lại giá trị liên kết vùng cực lớn.
Ngoài ra, với vị trí này, dự án còn nằm ngay cửa ngõ miền Tây Nam Bộ, là cầu nối giữa thành phố HCM và các tỉnh ĐBSCL.
Dự án còn đem lại giá trị liên kết vùng như:
- Các tiện ích hiện hữu xung quanh khu vực chỉ nằm trong bán kính khoảng 2km: trường học, bệnh viện, ngân hàng,..
- Mất 10 phút để đi qua tỉnh lộ 830, tiếp cận với thị trấn Bến Lức, Coop.mart,..
- Dễ dàng đi đến Aeon Mall Bình Tân, sân bay Tân Sơn Nhất,..
Dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Western City và các chuỗi tiện ích cao cấp.
Với mục tiêu mang đến cho khách hàng một giá trị “sống xanh đi đôi với sống khỏe”, dự án đã được chủ đầu tư quy hoạch những chuỗi tiện ích cực kỳ phong phú, hiện đại và đạt chất lượng cao:
- Công viên cây xanh: giúp cư dân tận hưởng và rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất lẫn tinh thần nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống.
- Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học
- Hệ thống xử lý nước thải ngầm hóa nhằm bảo vệ môi trường và sức khỏe của mỗi cư dân
- Thiết kế xây dựng với mật độ xây dựng thấp
- Sân tập ngoài trời, phòng gym với các thiết bị hiện đại
- Trung tâm thương mại, nhà hàng và quán cà phê
- Trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe
- Sân Golf đẳng cấp
Sân Golf đẳng cấp bên trong dự án
Đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Western City được xây dựng với quy mô 30 ha, giai đoạn 1 cung cấp ra thị trường 500 lô đất nền vưới các diện tích đa dạng, từ 64m2 – 120m2, được thiết kế theo mẫu nhà liền kề, một số ít được thiết kế theo dạng biệt thự. Tổng thể dự án được phân bổ cây xanh hợp lý, các mảng xanh được bố trí hài hòa, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ cùng bầu khí hậu trong lành.
Giá bán của dự án Western City được chủ đầu tư công bố chỉ từ 390 triệu đồng/nền với chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi, khách hàng có thể thanh toán theo hình thức trả góp theo lộ trình như bên dưới:
Dự án còn được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay vốn, với giá trị 70% giá trị nền đất trong thời hạn 20 năm. Với pháp lý minh bạch, giá bán “mềm”, đây chắc hẳn là đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu mà bạn cần xem xét.
Đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Khu dân cư Phúc Long Garden
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: khu dân cư Phúc Long Garden
- Vị trí: Quốc lộ 1A và vành đai 4, thị trấn Bến Lức thuộc khu đô thị Công nghiệp TMDV Phúc Long, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Phúc Long
- Loại hình: đất nền phân lô khu dân cư
- Quy mô: 90.000m2
- Sô lượng: 167 lô nền đất
- Giá bán tham khảo: từ 350 – 420 triệu đồng/nền (100 – 120m2).
- Pháp lý: sổ hồng riêng từng nền
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Khu dân cư Phúc Long Garden nằm tọa lạc tại đường quốc lộ 1A và vành đai 4, thị trấn Bến Lức, thuộc khu đô thị công nghiệp thương mại dịch vụ Phúc Long. Với vị trí này, dự án được đánh giá là một trong những khu đô thị cư dân có mức giá khá mềm có vị trí đẹp nhất tại Bến Lức
- Mặt tiền đường vành đai 4
- Gần đại lộ Võ Văn Kiệt
- Cách 3km để đến cao tốc TP HCM – Trung Lương
- Cách 1,5km đến cao tốc Bến Lức – Long Thành
Từ dự án, cư dân về trung tâm TPHCM chỉ mất 15p thông qua tuyến quốc lộ 1A hoặc đường Trần Đại Nghĩa hay sẽ rút ngắn khoảng cách đi TPHCM và về TP Tân An thông qua tuyến metro 3A giúp tiết kiệm chi phí cho cả xuất khẩu lẫn nội địa.
Với các yếu tố thuận lợi về vị trí, khách hàng cũng như nhà đầu tư sẽ yên tâm với sự phát triển bền vững của Phúc Long Garden trong tương lai.
Dự án ra đời với mục tiêu đón đầu thị trường đất nền nhà phố, biệt thự, do vậy chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng hoàn thiện các tiện ích nhằm đảm bảo cho khách hàng một cuộc sống ổn định với nhiều tiện ích nổi bật
- Khu vực đỗ đậu xe máy, ô tô
- Khuôn viên cây xanh trong lành, thoáng đãng
- Hệ thống điện dự phòng
- Hệ thống PCCC với các trang thiết bị hiện đại
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Sân bóng đá mini
- Khu vực đi bộ, thư giãn cho người cao tuổi
- Hệ thống an ninh toàn bộ khu vực luôn được đảm bảo 24/24
Dự án còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đầy đủ:
- Cách 1km để đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức
- Đến Trung tâm hành chính Bến Lức chỉ trong bán kính 1km
- Hệ thống trường học các cấp chỉ cách 1,5km
- 10p đi xe để tiếp cận Chợ truyền thống Bến Lức
- KCN Phúc Long bán kính 2km
- Dịch vụ ngân hàng, trung tâm điện máy, công viên,… bán kính trong vòng 500m
Dự án được xây dựng trên quy mô đất rộng 90.000m2 trong tổng số 441 ha thuộc khu đô thị công nghiệp TMDV Phúc Long, với 167 nền đất có diện tích từ 100 – 120m2
Hình ảnh thực tế dự án
Đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – Khu dân cư Moonlight Villas
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: khu dân cư Moonlight Villas
- Vị trí: tỉnh lộ 830, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Việt Úc
- Loại hình: đất nền
- Quy mô: 20,829 ha
- Số lượng: 250 nền
- Giá bán tham khảo: từ 490 triệu đồng/nền
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư 100%
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – khu dân cư Moonlight Villas có vị trí nằm tạ số 30, tỉnh lộ 830, xã Lượng Hòa, huyện Bến Lức, cách trung tâm huyện Bến Lức khoảng 6km, và cách trung tâm hành chính tỉnh Long An khoảng 17km.
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút lái xe để thông qua cao tốc HCM – Trung Lương và khoảng 35 phút thông qua tuyến quốc lộ 1A. Dự án với nhiều chuỗi tiện ích nổi bật, đáp ứng cuộc sống ngày càng hiện đại cho mỗi cư dân khi sinh sống tại đây
- Khu mua sắm, trung tâm thương mại
- Hồ bơi tràn bờ ngoài trời rộng lớn
- Khu vực chăm sóc sức khỏe, Spa, gym và yoga,..
- Sân chơi, hoạt động ngoài trời dành cho trẻ em
- Nhà hàng, quán cà phê
- Khu thể dục thể thao
- ……
Dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu – khu dân cư Moonlight Villas được xây dựng trên quy mô rộng 20,829 ha, với diện tích khu đất chiếm 52,53% cho 173 lô đất biệt thự song lập và 79 lô đất đơn lập.
Nhằm chú trọng xây dựng môi trường trong lành, thoáng đãng, chủ đầu tư đã dành 35.932,5m2 dành cho công trình công cộng, cây xanh.
Điểm nổi bật trong dự án chính là điểm nhấn trong thiết kế: kết hợp khéo léo giữa phong cách cổ điển Châu Âu sang trọng và nét đẹp truyền thống của vùng sông nước Tây Nam Bộ.
Kết luận
Đất nền Bến Lức đang là một trong những khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh và đặc biệt là giá cả vẫn còn đang ở mức trung bình. Đầu tư Bất động sản hiệu quả nhất là khi bạn nắm được thời điểm vàng để “xuống tiền” trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và giá đất tăng cao chóng mặt. Do đó, hãy cân nhắc để đầu tư vào các dự án đất nền Bến Lức giá rẻ dưới 500 triệu đã được tổng hợp tại bài viết này.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn hộ Moonlight Park View có gì đặc biệt?
Đất Nền Dự Án – Miếng Bánh Béo Bở Cho Các Nhà Đầu Tư Bất Động Sản