Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực nội đô đắt đỏ nhất nhì thành phố Hồ Chí Minh. Thế nhưng, cơ hội an cư vẫn rộng mở với các chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ.
Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến bạn top 3 căn hộ chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ cực kỳ chất lượng hiện nay.
So sánh giá bán của khu vực Quận Bình Thạnh so với các quận, huyện khác
Theo số liệu thống kê của chubaove.com, tính đến hết Quý 1/2021, các căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh có giá bán trung bình khoảng 52 triệu đồng/m2. Nhìn chung đây được xem là mức giá trung bình so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, mức giá bán này cũng chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, chủ yếu là các dự án hạng sang, cao cấp mới xuất hiện.
So với vị trí đắc địa của những dự án chung cư Quận Bình Thạnh, liền kề khu vực trung tâm thì mức giá bán trung bình khoảng 52 triệu đồng/m2 được xem là mức giá tốt đối với nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Tuy nhiên, liệu có những chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ ở thời điểm này hay không? Hãy cùng chubaove.com tìm hiểu những thông tin bên dưới nhé.
Danh sách chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ
Chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Saigon Pearl
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Saigon Pearl
- Vị trí: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
- Chủ đầu tư: Vietnam Land SSG LTD
- Loại hình: khu phức hợp
- Diện tích: 10,37 ha
- Quy mô: 8 tòa tháp cao 37 – 41 tầng gồm 126 căn giai đoạn 1 và 36 căn xây dựng ở giai đoạn 3
- Giá bán tham khảo: từ 3 tỷ đồng/căn (DT 50m2 loại hình 1 phòng ngủ)
- Pháp lý: sổ hồng từng căn
- Tình trạng: Bàn giao T1/2020
Đánh giá tổng quan dự án
Sở hữu cho mình vị trí đắc địa khi nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Quận Bình Thạnh, dự án chung cư quận Bình Thanh dưới 3 tỷ – Saigon Pearl đem lại cho khách hàng nhiều sự hài lòng không những về giá trị tiện ích căn hộ mang lại mà còn là sự thuận tiện trong giao thông và di chuyển.
- Nằm ngay trục chính của khu trung tâm tài chình và thương mại của thành phố
- Nằm sát bên cạnh cầu Thủ Thiêm giúp việc lưu thông, kết nối tới trung tâm Thủ Thiêm một tiện lợi hơn
- 3 – 5 phút để có thể đi đến các khu dân cư hiện đại, văn minh: Vinhomes Golden River, Thủ Thiêm Lake View, Sunwah Pearl,…
- Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 15 phút
- Đến Bệnh viện Sài Gòn chỉ mất 7 phút
- Hệ thống các trường đại học chỉ mất trong vòng 5 phút
Tuy nhiên, bên cạnh việc di chuyển thuận lợi và tiết kiệm được thời gian, dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Saigon Pearl vẫn còn tồn tại một số khuyết điểm cần khắc phục: thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước ở đường Nguyễn Hữu Cảnh, gây ảnh hưởng cũng như trở ngại trong quá trình lưu thông vào mùa mưa.
Dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Saigon Pearl có những tiện ích nào nổi bật nhằm thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến thế?
Với mục tiêu xây dựng một không gian sống không những đẳng cấp về thiết kế mà chủ đầu tư còn mong muốn đem lại một không gian sống trọn vẹn ý nghĩa dành cho khách hàng, do vậy, chuỗi tiện ích của dự án có những đặc điểm nổi bật như:
Hệ thống trường học song ngữ liên cấp Wellspring Sài Gòn: là một ngôi trường được đánh giá cao về chất lượng giáo dục đã được rất nhiều phụ huynh tin tưởng mà cho con em mình theo học.
The Spa: có vị trí nằm gần bờ sông Sài Gòn nên có được không gian thoáng đãng, mát mẻ, khách hàng không những có những phút giây giải tỏa stress bởi những liệu pháp chăm sóc sức khỏe, cơ thể mà còn được thư giãn dưới bầu không khí trong lành.
Trung tâm thương mại Sài Gòn Pearl: đáp ứng nhu cầu mua sắm cơ bản của mọi cư dân khi sinh sống tại căn hộ SaiGon Pearl. Diện tích trung tâm được xây dựng rộng rãi với thiết kế mang phong cách sang trọng, hiện đại với nhiều tiện ích mua sắm đa dạng.
Công viên nội khu: đây là một trong những khu vực có nhiều không gian xanh nhất trong toàn bộ tổng thể dự án. Với vị trí nằm ngay ven sông Sài Gòn và sở thú đã giúp cho cư dân có những phút giây thư giãn thoải mái giữa không gian ồn ào náo nhiệt của thành phố.
Ngoài những tiện ích nội khu khép kín, thì dự án còn có những tiện ích ngoại khu như: trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm, chuỗi các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, khách sạn,…
Chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – SaiGon Pearl có diện tích xây dựng 10,37 ha, quy mô hơn 1.600 căn hộ được phân bổ tại 3 tòa tháp Sapphire, Topaz và Ruby.
Thiết kế của căn hộ chung cư tại dự án SaiGon Pearl là phong cách hiện đại, có hướng thấp dần về phía sông Sài Gòn giúp căn hộ được nhận ánh sáng và gió một cách tự nhiên nhất.
Tham khảo thêm bài viết về Sài Gòn Pearl tại đây
Căn hộ Sài Gòn Pearl, viên ngọc trung tâm TPHCM
Chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Thanh Đa View
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Thanh Đa View
- Vị trí: số 7 đường Thanh Đa, Phường 27, Quận BÌnh Thạnh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thanh Yến
- Loại hình: căn hộ chung cư
- Diện tích sàn: 31.195,73m2
- Quy mô xây dựng: chiếm 40%
- Quy mô: 1 block cao 20 tầng và 2 tầng hầm, trong đó
- Tầng 1 – 3: tầng văn phòng
- Tầng 4 – 20: tầng căn hộ
- Số lượng: 132 căn hộ cao cấp
- Giá bán tham khảo: chỉ từ 2,6 tỷ đồng/căn
- Pháp lý: sổ hồng riêng biệt từng căn
- Tình trạng: đã hoàn thiện và bàn giao
Đánh giá tổng quan dự án
Chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Thanh Đa View có vị trí nằm tại mặt tiền số 7 đường Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh – nằm trong khu du lịch Bình Quới, chung cư Thanh Đa View có không gian thoáng đãng, bốn bề là sông nước cùng những khu vườn xanh mát. Đến với dự án này, cư dân sẽ có không gian sinh sống không những trong lành, thoáng đãng mà còn có sự thanh bình giữa cuộc sống vốn dĩ tấp nập.
Liên kết vùng của dự án
- Cách chợ Bến Thành trong vòng bán kính 4km và chỉ vài bước chân để đến chợ Thanh Đa
- Kết nối đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài từ Thảo Điền đến đường Bình Quới
- Cách bến xe miền Đông chỉ 500m
- Mất 15 phút để đến với sân bay Tân Sơn Nhất
Hệ thống tiện ích của dự án Thanh Đa View
Căn hộ chung cư cao cấp Thanh Đa View được chủ đầu tư trang bị với những trang thiết bị hiện đại, tiên tiến nhằm đảm bảo cho cư dân một cuộc sống chất lượng, đạt tiêu chuẩn quốc tế:
Hồ bơi rộng với diện tích 70m2, giúp cư dân có những phút giây thư giãn sau những giờ lao đông mệt mỏi.
Phòng Gym với nhiều trang thiết bị hiện đại đến từ Hàn Quốc
Hai tầng hầm đậu đỗ xe rộng rãi, thoáng đãng đảm bảo đủ chỗ cho toàn bộ cư dân
Hệ thống đèn điện ứng dụng công nghệ cảm ứng hiện đại
Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% hệ thống chiếu sáng cho toàn bộ tòa nhà
Hệ thống an ninh chặt chẽ, giám sát 24/24 nhằm đảm bảo an toàn cho moi cư dân
Vậy, dự án có những tiện ích ngoại khu nào nổi bật hay không?
- Chợ Thanh Đa
- Công viên Thanh Đa
- Khu du lịch sinh thái Bình Quới
- Bến xe miền Đông
- ……
Dự án được xây dựng trên diện tích sàn rộng 31.195,73m2, quy mô xây dựng chiếm 40%, gồm 1 block cao 20 tầng và 2 tầng hầm, trong đó:
Khu tầng 1: siêu thị thực phẩm, hàng hóa phục vụ như cầu mua sắm thiết yếu cho mọi cư dân
Khu tầng 2, 3: dành cho khu hoạt đông thương mại: văn phòng, ngân hàng,..
Khu tầng 4 – 20: khu dành cho căn hộ gồm 132 căn có diện tích từ 75m2 – 140m2.
Khu tầng thượng: các dịch vụ tiện ích phục vụ cho cư dân tòa nhà như hồ bơi, phòng tập yoga, gym; khu cà phê ngoài trời,..
Dự án được chủ đầu tư xây dựng, thiết kế khoa học, mỗi sàn căn hộ gồm 8 căn với loại 2 – 3 phòng ngủ nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư cho mỗi một gia đình khi sinh sống tại đây.
Mỗi căn hộ được thiết kế vuông vức nhằm tích hợp không gian, đón nắng và gió một cách tự nhiên nhất.
Loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 131m2
Loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 70m2
Chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – Thanh Đa View đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, với phương thức thanh toán cụ thể, đây sẽ là một sự gợi ý cho những khách hàng có ý định chọn mua chung cư tại khu vực Bình Thạnh với mức ngân sách duối 3 tỷ đồng.
Phương thức thanh toán 1:
Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ (GTCH), sau 09 ngày bàn giao căn hộ thì thanh toán tiếp 25% GTCH, số còn lại, có thể thanh toán theo phương thức trả góp trong vòng 20 tháng không lãi suất
Phương thức thanh toán 2:
Khách hàng kí hợp đồng mua bán và thanh toán 90% GTCH, sau 09 ngày nhận nhà và thanh toán tiếp 5%, thì sẽ được hưởng chiết khấu thanh toán, cụ thể:
- Diện tích 98m2, thanh toán 95%, hưởng mức chiết khấu 5% và tặng thêm 116.000.000 VND
- Diện tích 120m2, thanh toán 95%, hưởng mức chiết khấu 8% và tặng thêm 159.000.000 VND
- Diện tích 130m2, thanh toán 95%, hưởng mức chiết khấu 10% và tặng thêm 184.000.000VND
Chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – City Gadern
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: City Garden
- Vị trí: Số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, Quận Bình Thạnh, TP HCM
- Chủ đầu tư: REFICO
- Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp
- Diện tích: 22.889m2
- Quy mô: 6 block cao 21 – 30 tầng
- Mật độ xây dựng: chiếm 23%
- Số lượng căn hộ: 917 căn
- Pháp lý: sổ hồng từng căn
- Giá bán tham khảo: từ 3 tỷ đồng/căn (1 phòng ngủ 69m2)
- Tình trạng: hoàn thiện và đưa vào sử dụng năm 2012.
Đánh giá tổng quan dự án
Chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – City Garden có vị trí tại số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, Quận Bình Thạnh. Với vị trí này, dự án chỉ cách trung tâm Quận 1 và các khu vực nổi tiếng khác của Sài Gòn chỉ mất 5 phút lái xe.
Không những thế, trong những năm gần đây hạ tầng giao thông tại khu vực này cũng được có được nhiều sự khởi sắc: hoàn thiện cầu Thủ Thiêm, cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với lộ giới 30m, đường Nguyễn Văn Lạc với lộ giới 18m,..
Liên kết vùng của dự án
Từ trục đường Nguyễn Tất Tố, cư dân có thể dễ dàng tiếp nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh,…
Với quy hoạch mở rộng các tuyến đường Nguyễn Văn Lạc, Ngô Tất tố,.. có lộ giới từ 18m – 30m, việc di chuyển vào trung tâm thành phố sẽ ngày càng được rút ngắn thời gian hơn trước.
Xung quanh dự án hiện hữu nhiều tiện ích vui chơi, giải trí: thảo cầm viên, trung tâm thương mại, sân Golf Him Lam,..
Tiện ích chung cư City Garden có gì?
- Khuôn viên rộng 17.500m2 gồm khu công viên, đường đi dạo bộ, bãi cỏ,..
- Trung tâm thương mại, mua sắm, siêu thị,.. có đầy đủ ở tiện ích nội khu dự án
- Hồ bơi vô cực với diện tích lớn
- Hệ thống phòng tập Gym, Yoga
- Câu lạc bộ thể thao: tennis, cầu lông, bóng bàn,…
Khu vực hồ bơi vô cực rộng lớn có tại dự án
Phòng tập gym với nhiều thiết bị hiện đại
Mặt bằng dự án
Dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ – City Garden được xây dựng trên diện tích rộng 22.889m2, với quy mô 6 block cao 21 – 30 tầng gồm 917 căn chung cư
Lưu ý gì khi mua chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ?
Thị trường chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu, vậy, nếu quyết định chọn mua những căn hộ tại khu vực này, thì khách hàng cần có những lưu ý gì?
Xem xét tình hình an ninh tại khu vực Quận Bình Thạnh
Từ trước đến nay, quận Bình Thạnh có tình hình an ninh ổn định và an toàn cao, các dự án được triển khai tại đây cũng có an ninh cao, hệ thống camera giám sát cùng đội ngũ bảo vệ xuyên suốt nhằm đảm bảo tình hình trị an, an ninh khu vực cho mọi người, đảm bảo đời sống an sinh, ổn định cho cư dân khi sinh sống tại đây.
Cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Thạnh
Đây là một trong những khu vực được đánh giá là có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đạt chuẩn chất lượng cao. Những năm qua, chính quyền tại khu vực Quận Bình Thạnh cũng như TP.HCM luôn nỗ lực đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, ngập lún thông qua việc mở rộng lộ giới đường NGuyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tỉnh,.. nâng cấp hoàn thiện các tuyến đường: tuyến sân bay Tân Sơn Nhất, Cầu Thủ Thiêm, Bình Lợi,…
Hệ thống pháp lý của các dự án tại Quận Bình Thạnh
Nên lựa chọn các dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ có chính sách pháp lý minh bạch, rõ ràng, hoàn thiện,.. được xây dựng bởi những chủ đầu tư uy tín với chất lượng hàng đầu. Các dự án chung cư cần có đầy đủ các loại giấy tờ như: sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,.. để đảm bảo tính pháp lý minh bạch.
Tiềm năng phát triển của các dự án chung cư Quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ
Các dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ có tiềm năng phát triển kinh tế cao khi có vị trí thuận lợi, đắc địa giúp cho việc kết nối cũng như liên kết vùng phát triển mạnh mẽ. Từ những lí do đó, mà các dự án chung cư Quận Bình Thạnh có tiềm năng phát triển hơn so với các khu vực khác.
Kết luận
Với những thông tin mà chubaove.com chia sẻ đến bạn đọc trong bài viết này, chúng tôi hi vọng rằng, khách hàng đã có cái nhìn tổng quan nhất về những dự án chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ hiện nay, để qua đó, có thể lựa chọn cho mình những dự án phù hợp với yêu cầu, sở thích, tình hình tài chính của mình.
Chung cư quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ hiện nay không nhiều, nguyên nhân là do Quận Bình Thạnh trong những năm gần đây đã có sự chuyển biến tích cực về kinh tế, tài chính, cơ sở hạ tầng được đồng bộ và hoàn thiện, do đó giá trị bất động sản ngày một tăng cao hơn so với các khu vực khác.
Bài viết cùng chủ đề: