Chung cư là loại hình an cư được nhiều người lựa chọn hiện nay bởi sự tiện nghi, hiện đại mà nó mang lại. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ tiềm lực tài chính để sinh sống trong các căn hộ cao cấp. Do đó, chubaove gửi đến bạn danh sách chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh nhằm giúp bạn đa dạng sự lựa chọn hơn để có một nơi an cư, lập nghiệp như ý.
Danh sách Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh hiện nay
Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Celesta Rise Nhà Bè
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Celesta Rise Nhà Bè
- Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè
- Chủ đầu tư: Keppel Land & Phú Long
- Loại hình: căn hộ chung cư
- Diện tích: 6,2 ha
- Quy mô: gồm 5 Block cao 20 tầng
- Giá bán tham khảo: khoảng 45 triệu đồng/m2 (bàn giao thô) và 50 triệu đồng/m2 (bàn giao hoàn thiện), tương ứng khoảng 2,25 tỷ đồng (50m2 căn hộ 1 phòng ngủ).
- Số lượng căn hộ: 2.400 căn, giai đoạn 1 triển khai 2,78 ha với 923 căn hộ
- Pháp lý: minh bạch, rõ ràng, sổ hồng từng căn
- Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Celesta Rise Nhà Bè có vị trí nằm tại măt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án còn nằm đối diện 2 dự án lớn tại Nhà Bè là Dragon Hill 1&2, liền kề khu đô thị GS E&C Zeitgeist.
Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới rộng 60m lại nằm gần tuyến tàu điện số 4, do vậy, giá trị liên kết vùng của dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao:
- Nằm gần tuyến đường huyết mạch Nguyên Văn Linh: giúp lưu thông hàng hóa một cách thuận lợi, nhanh chóng.
- Dự án cầu Nguyễn Khoái được triển khai xây dựng giúp kết nối Quận 4 qua Quận 7
- Mở rộng trục đường Lê Văn Lương, giúp kết nối tỉnh Long An và khu nam TP HCM.
- Cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút lái xe
- Đi đến quận 1 thông qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ chỉ mất khoảng 30 phút
- Cách dự án Zeitgeist khoảng 3 phút
- Gần các khu biệt thự nghỉ dưỡng: Biệt thự Kim Long, Dragon Hill 1&2, Khu biệt thự Nine South,..
Xét về vị trí như thế, các tiện ích ngoại khu của dự án được thừa hưởng, như:
Dự án được chủ đầu tư xây dựng một chuỗi tiện ích hoàn hảo, nhằm đáp ứng nhu cầu sống, sinh hoạt của mọi người dân, đảm bảo một cuộ sống luôn hoàn thiện:
Mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 35%, kết hợp xây dựng công viên cây xanh nằm ngay tại nội khu dự án
- Khu trung tâm thương mại quốc tế gồm 3 tầng
- Phố đi bộ, khu công viên
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Hồ bơi tràn bờ dài 50m
- Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp
- Vườn chân mây sky garden
- Hệ thống kiểm tra an ninh, an toàn 24/24.
- Chú trọng hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Hệ thống lọc nước tiêu chuẩn Châu Âu
Với diện tích xây dựng tổng thể dự án là 6,2 ha gồm 2.400 căn hộ, giai đoạn 1 triển khai 923 căn hộ có diện tích từ 48 – 90m2, được thiết kế đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ đáp ứng cho nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư.
Mặt bằng tổng thể dự án
Với giá bán dưới 3 tỷ đồng cho 1 căn hộ cùng với chính sách pháp lý hoàn thiện, minh bạch, đây chắc hẳn là một trong các dự án được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn tìm mua. Khách hàng có thể cập nhật phương thức thanh toán dự kiến của dự án theo thông tin bên dưới:
Đặt cọc: 50 triệu đồng/căn
Sau 14 ngày đặt cọc: khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ, đồng thời kí kết hợp đồng cọc.
Sau tối đa 9 tháng kể từ ngày đặt cọc: khách hàng thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ, kì kết hợp đồng mua bán
Khi dự án xây dựng đến tầng 3: Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ
Khi dự án xây dựng đến tầng 13: Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ
Khi dự án xây dựng đến tầng 21: Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ
Khi nhận bàn giao căn hộ: khách hàng thanh toán 45% giá trị căn hộ
Khi nhận sổ hồng: khách hàng thanh toán 5% giá trị còn lại.
Với chính sách thanh toán dàn trải, chia nhỏ các kì, dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Celesta Rise Nhà Bè giúp khách hàng linh hoạt hơn trong việc thanh toán để nhanh tay sở hữu một căn hộ hiện đại, sang trọng dành riêng cho mình.
Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – One Verandah Mapletree
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: One Verandah Mapletree
- Vị trí: Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Chủ đầu tư: Mapletree (Singapore).
- Diện tích: 1,7 ha
- Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp
- Quy mô: 5 tòa tháp cao 22 tầng
- Số lượng căn hộ: gần 800 căn
- Mật độ xây dựng: gần 40%
- Giá bán tham khảo: từ 45 triệu đồng/m2 (tương ứng 2,475 tỷ cho căn hộ 1 phòng ngủ 55m2).
- Pháp lý: sổ hồng
- Tình trạng: dự kiến bàn giao Quý 2/2020
Đánh giá tổng quan dự án
Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – One Verandah được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về vị trí khi sở hữu 4 mặt tiền đường Tạ Hiện – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103. Với vị trí này, không nói quá rằng, dự án tạo sự thuận lợi cao về mặt lưu thông cho cư dân khi sinh sống tại nơi đây.
Không những thế, dự án còn nằm trên tuyến đường trọng điểm kết nối từ Mai Chí Thọ – Đại lỗ Võ Chí Công – Cầu Đảo Kim Cương.
Từ dự án, cư dân di chuyển qua Khu Đô thị Thủ Thiêm chỉ mất 2 phút thông qua Cầu Thời Đại -> Mai Chí Thọ
Thông qua trục đường Vành Đai 2, để đến khu công nghệ cao Quận 9
Chỉ 5 – 7 phút di chuyển, cư dân có thể đến các khu dân cư sầm uất
Dự án với nhiều tiện ích đồng bộ 5 sao như:
- Khu vực thư giãn, khu vực đọc sách ngoài trời
- Phòng sinh hoạt cư dân
- Phòng tập gym, goya với các trang thiết bị hiện đại
- Khu vui chơi dành cho trẻ em từ 5 – 12 tuổi ngoài trời
- Khu tiệc nướng BBQ
- Hồ tạo sóng, hồ bơi dành cho trẻ em
Dự án có diện tích xây dựng 1,7 ha gồm 5 tòa căn hộ cao 22 tầng với gần 800 căn chung cư có diện tích từ 55m2 – 108m2 tương ứng từ 1-3 phòng ngủ. Dự án có mật độ xây dựng gần 40%.
Các căn hộ tại dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh đều được chủ đầu tư xây dựng và thiết kế theo phong cách Singapore, tầm nhìn rộng và thoáng có thể bao quát toàn bộ Sông Sài Gòn và thành phố.
Dự án được chủ đầu tư phân bổ phương thức thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng có thể dàn trải thời hạn thanh toán, nhằm giảm thiểu gánh nặng khoản thanh toán cho khách hàng.
Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Sunshine City Sài Gòn
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Sunshine City Sài Gòn
- Vị trí: Ngã tư đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7
- Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Diện tích: 42.529m2
- Quy mô: 9 tòa tháp cao từ 26 – 38 tầng
- Số lượng: 3.748 căn cchung cư
- Giá bán tham khảo: từ 34 – 40 triệu đồng/m2 (tương ứng 2,822 tỷ cho căn hộ 1 phòng ngủ 83m2).
- Pháp lý: sổ hồng lâu dài
- Tình trạng: dự kiến bàn giao năm 2021
Đánh giá tổng quan dự án
Vị trí dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Sunshine City Sài Gòn nằm tại ngã tư đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, đây là vị trí tâm điểm phía Nam Sài Gòn – liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng giúp kết nối giao thông thuận tiện từ Nhà Bè và các tỉnh lân cận.
Dự án chung cư Sunshine City Sài Gòn được xây dựng bên dòng sông Cả không những giúp cho không gian dự án có nhiều khoảng không trong lành, thoáng đãng mà nó còn là dự án có vị trí hưởng trọn sinh khí thịnh vượng, đây là dự án có ý nghĩa phong thủy cực thuận lợi.
Dự án có nhiều giá trị liên kết vùng như:
Sở hữu vị trí sát khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, do vậy được thừa hưởng nhiều tiện ích đầy đủ và lâu đời, giao thông hạ tầng ở khu vực này vốn đã được hoàn thiện và nâng cấp.
Nằm gần các trục đường chính, do vậy, nếu cư dân có nhu cầu đi đến Quận 1, 2, 3, 5 thì mất rất ít thời gian
Xung quanh có nhiều tiện ích của một thành phố hiện đại thu nhỏ: trung tâm mua sắm, công viên, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm tham quan,..
Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, là nơi tụ hội của nhiều doanh nhân thành đạt, người nước ngoài,..
Cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn
Hệ thống hầm chui Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ
Nâng cấp và mở rộng tuyến đường Huỳnh Tấn Phát
Quy hoạch trục đường Phú Thuận,….
Vậy, những tiện ích nào nổi bật của dự án Sunshine City Sài Gòn?
- Ở khu vực tầng mái, chủ đầu tư bố trí với nhiều hệ thống tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ: quầy bar với những ly cocktails thượng hạng, cây xanh thoáng mát, lối đi bộ, vườn hoa,.. hay hòa mình dưới làn nước mát lạnh của hồ bơi vô cực
- Những quán cà phê sang trọng, lãng mạn,..
- Bể bơi 4 mùa tại tầng 2
- Công viên, đường dạo bộ, sân vườn
- Hệ thống vui chơi dành cho trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Trung tâm thương mại, mua sắm
- Tiện ích thư viện có tại chung cư
- Và nhiều nhà hàng chất lượng theo tiêu chuẩn Á- Âu.
Dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Sunshine City Sài Gòn có quy mô 9 tòa nhà cao từ 26 – 38 tầng, với tổng số căn chung cư là 3.748 căn, trong đó:
- Tòa S1 cao 26 tầng
- Tòa S2, S3, S6, S7, S8, S9 cao 36 tầng
- Tòa S4, S5 cao 38 tầng
Các căn chung cư có diện tích từ 69m2 – 232m2 tương ứng từ 1 đến 4 phòng ngủ.
Dự án được chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán như sau:
Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn chung cư, đồng thời ký hợp đồng mua bán (HĐMB), chủ đầu tư hỗ trợ lãi cho 65% giá trị căn hộ trong vòng 18 tháng (đã bao gồm thuế VAT).
Nếu khách hàng thanh toán 50% giá trị căn hộ (GTCH) khi kí HĐMB, nhận được chiết khấu 4%
Nếu khách hàng thanh toán 70% GTCH khi kí HĐMB, nhận chiết khấu 6%
Nếu khách hàng thanh toán 95% GTCH khi kí HĐMB, hưởng chiết khấu lên đến 10%.
Chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Diamond Island
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Diamond Island
- Vị trí: Số 1, đường 104 – BTT, P Bình Trưng Tây, Quận 2, TP HCM
- Chủ đầu tư: Kusto Home
- Diện tích: 8ha
- Mật độ xây dựng: chiếm 15%
- Loại hình: căn hộ chung cư cao cấp
- Quy mô: 6 tòa tháp
- Số lượng: gồm 1.275 căn chung cư
- Giá bán tham khảo: từ 2.000$ – 2.400$ (khoảng 2,8 tỷ/căn 1 phòng ngủ có diện tích 55m2).
- Pháp lý: Sổ hồng
- Tình trạng: đã hoàn thiện năm 2019.
Đánh giá tổng quan dự án
Tọa lạc tại hòn đảo duy nhất tại Quận 2, dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Diamond Island nằm ngay cạnh khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề bán đảo Thủ Thiêm và chỉ mất ít phút để cư dân có thể đi vào trung tâm thành phố.
- Di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 30 phút lái xe
- Đi qua khu vực Bình Thạnh chỉ mất 10 phút
- 6 phút đi xe để đến quảng trường trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm
- Di chuyển tới các quận trung tâm thành phố mất 15 phút
- …….
Ngoài việc sỡ hữu vị trí đắc địa, dự án chung cư Diamond Island còn sở hữu chuỗi tiện ích khiến cho nhiều khách hàng ngỡ ngàng:
- Toàn bộ khu căn hộ được bao phủ bởi nhiều thảm xanh xung quanh đường ven sông
- Thảm thực vật phong phú có tại công viên cây xanh
- Hệ thống điện dự phòng luôn được đảm bảo 100%
- Các khu vực dành cho nhà hàng, quán cà phê luôn được chú trọng về chất lượng cũng như dịch vụ.
- Câu lạc bộ vui chơi và giải trí với nhiều chương trình hiện đại
- Câu lạc bộ du thuyền đẳng cấp
- Thư viện và phòng đọc sách ven sông
- Hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế
- Khu vui chơi dành cho trẻ em, và khu vực chiếu phim rộng rãi
- ……
Mặt bằng mô phỏng tổng thể dự án
Dự án chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh – Diamond Island được xây dựng trên quy mô gồm 6 tòa tháp: Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Canary, Bahamas, Maldives,.. gồm 1.275 căn chung cư và được chủ đầu tư chòa bán ra thị trường với mức giá từ 2.000$ – 2.400$.
Dự án được chủ đầu tư thông báo phương thức thanh toán như sau:
Kết luận
Như vậy, qua bài viết này, nhà đầu tư đã có được danh sách chung cư dưới 3 tỷ thành phố Hồ Chí Minh, vừa có vị trí đắc địa, vừa đầy đủ tiện nghi để kiến tạo một cuộc sống bền vững dài lâu.
Bên cạnh các dự án tiềm năng đã được nêu tại đây, bạn cũng có thể tham khảo vô số dự án căn hộ, đất nền khác tại thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh thành lân cận để có sự lựa chọn tối ưu. Chubaove gợi ý bạn một số bài viết cùng chủ đề sau:
Bài viết cùng chủ đề: