Bất động sản Vũng Tàu đang trỗi dậy mạnh mẽ sau dịch. Các dự án lớn đang dần hoàn thiện tạo nên nhịp sống nhộn nhịp, năng động nơi thành phố biển, tiêu biểu là dự án căn hộ Vũng Tàu Melody.
Hãy cùng chubaove tìm hiểu thông tin chi tiết về căn hộ Vũng Tàu Melody tại bài viết này.
Vị trí, tiềm năng và thách thức của TP.Vũng Tàu
Vị trí địa lý
Nằm ngay ở cửa ngõ ra biển Đông đã biến TP.Vũng Tàu trở thành cầu nối vô cùng quan trọng giữa các tỉnh trong khu vực Đông Nam Bộ và TP. Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế chính trị của cả nước.
Với vị trí đặc biệt này TP.Vũng Tàu cũng trở thành điểm kết nối về tất cả các hình thức giao thông: Đường hàng không, đường bộ, đường thuỷ và đường sắt, và là điểm trung chuyển hàng hoá trong và ngoài nước.
Diện tích TP.Vũng Tàu là 1.989 km2.
Dân số TP.Vũng Tàu khoảng 357 nghìn người.
Tiềm năng
TP.Vũng Tàu là vùng đất hội tụ đủ mọi yếu tố để trở thành đại đô thị của cả nước nhờ sự đồng bộ về giao thông cũng như cơ sở hạ tầng.
Và đặc biệt là nơi đây có vùng biển tuyệt đẹp như trong tranh cùng tiềm năng dầu khí cực kỳ lớn. Dầu khí Vũng Tàu đang đóng góp 10% cho GDP cả nước.
TP.Vũng Tàu cũng nổi tiếng là nơi phát triển du dịch với ngành “công nghiệp không khói”.
Vũng Tàu quanh năm là mùa du lịch với khí hậu ôn hoà, nhiệt độ trung bình chỉ ở mức 27 độC.
Những thuận lợi về vị trí địa lý cùng thế mạnh về hạ tầng đã biến Vũng Tàu thành một trung tâm lớn về mọi mặt cho cả vùng Đông Nam Bộ.
Với những tiềm năng này ngành du lịch của TP.Vũng Tàu trong tương lai sẽ phát triển vượt bậc. Làm tiền đề cho dự án khu căn hộ Vũng Tàu Melody nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và khách du lịch.
Thách thức:
Ngành du lịch Vũng Tàu vẫn chưa tận dụng được hết lợi thế của mình nên vẫn chưa có sự phát triển đúng tầm. Lượng khách đến Vũng Tàu tuy rất đông nhưng phần lớn chỉ mới dừng lại ở mức nghỉ dưỡng ngắn ngày.
Trong tương lai, khi nhận được sự đầu tư hiệu quả hơn chắc chắn TP.Vũng Tàu sẽ là nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp không thua kém bất cứ địa điểm nào cả trong và ngoài nước.
Dự án căn hộ Vũng Tàu Melody
Vị trí và tổng thể dự án căn hộ Vũng Tàu Melody
Vị trí: Nằm ngay tại điểm giao nhau của 2 con đường lớn của TP. Vũng Tàu là Đường Võ Thị Sáu và Đường Hoàng Hoa Thám với 3 mặt giáp biển.
Khu căn hộ Vũng Tàu Melody toạ lạc tại vị trí trung tâm và đẹp nhất của TP. Vũng Tàu với tầm nhìn không bị giới hạn:
Từ đây hướng ra Hướng Đông liền kề Hồ Bàu Sen thơ mộng. Theo hướng Tây thì có Ngọn Núi Nhỏ với 2 điểm tham quan nổi tiếng là Hải đăng Vũng Tàu và Tượng Chúa Kito.
Hướng về phía Nam thì tầm nhìn bao quát cả Bãi Dài tuyệt đẹp và Hướng Bắc tầm nhìn trải dài khung cảnh Bãi Trước nên thơ và trung tâm TP.Vũng Tàu nhộn nhịp.
Khu căn hộ Vũng Tàu Melody thuận tiện cho mọi hoạt động trong cuộc sống từ nghỉ dưỡng hoà mình với thiên nhiên cũng như các hoạt động vui chơi giải trí.
Tổng quan dự án Vũng Tàu Melody
Sau đây là khái quát chung về dự án căn hộ Vũng Tàu Melody
| Chủ dự án: Hưng Thịnh Corporation | Tổng diện tích: 9758 m2 |
| Đơn vị thiết kế: Prowind | Diện tích xây dựng: 4936 m2 |
| Tư vấn giám sát: Coninco | Số block: 02 |
| Tiến độ dự án: Đã hoàn thành | Bao gồm: 01 tầng hầm và 25 tầng phía trên ( gồm 04 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ) |
| Pháp lý: Sổ hồng | Tổng số căn hộ: 840 căn |
| Hình thức sở hữu:
Người Việt Nam: Lâu dài Người nước ngoài: 50 năm |
Diện tích căn hộ: Từ 48,94 – 108,08 m2 |
Chi tiết dự án căn hộ Vũng Tàu Melody
Căn hộ Vũng Tàu Melody được thiết kế rất khéo léo và thông minh cùng nội thất hiện đại, tiên tiến tạo cảm giác vừa ấm cúng nhưng cũng rất sang trọng và tiện nghi, hợp với thị hiếu của cả trong và ngoài nước.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế có hướng ra biển với ban công thông thoáng tận hường gió trời và ánh nắng tự nhiên của mặt trời.
Sau đây là thiết kế mặt bằng Block B của dự án Căn hộ Vũng Tàu Melody
Có 04 thiết kế chính của căn hộ Vũng Tàu Melody bao gồm:
Căn hộ có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, 1 ban công
Diện tích và vị trí của mẫu căn hộ này như sau:
| Diện tích | Vị trí |
| Căn hộ 48,94 m2 | Căn B-5, B-15 |
| Căn hộ 52,84 m2 | Căn B-6, B-16 |
| Căn hộ 59,48 m2 | Căn B-03, B-13 |
Thiết kế chi tiết:
MẪU CĂN HỘ 48,94 M2
MẪU CĂN HỘ 52,84 M2
MẪU CĂN HỘ 59,48 M2
Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công:
Diện tích và vị trí của mẫu căn hộ này như sau:
| Diện tích | Vị trí |
| Căn hộ 60,48m2 | Căn B-04, B-14 |
Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công:
Thiết kế chi tiết:
MẪU CĂN HỘ 60,48 M2
Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công:
Diện tích và vị trí của mẫu căn hộ này như sau:
| Diện tích | Vị trí |
| Căn hộ 73,18 m2 | Căn B-7, B-17 |
| Căn hộ 74,84 m2 | Căn B-2, B-12 |
| Căn hộ 83,30 m2 | Căn B-9, B-10, B-19, B-20 |
Thiết kế chi tiết:
MẪU CĂN HỘ 73,18 M2
MẪU CĂN HỘ 74,84 M2
MẪU CĂN HỘ 83,30 M2
Căn hộ 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công ,1 sân phơi
| Diện tích | Vị trí |
| Căn hộ 108,08 m2 | Căn B-01, B-08, B-11, B-18 |
Chi tiết thiết kế:
MẪU CĂN HỘ 108,08 M2
Quy hoạch và tiện ích
Căn hộ Vũng Tàu Melody được quy hoạch đồng bộ với dự án Công viên Hồ Bàu Sen nên có vị trí cực kỳ thoáng đãng và tầm nhìn không bị giới hạn.
Đề phù hợp với cư dân sống trong khu căn hộ chủ đầu tư đã dành ra 50% đất để trồng cây xanh, đường nội bộ và các khu sinh hoạt cộng đồng khác.
Căn hộ Vũng Tàu Melody chính là sự điều hoà giữa cuộc sống nhẹ nhàng thanh bình ngay tại vùng đô thị rộn ràng hối hả.
Tiện ích dự án Căn hộ Vũng Tàu Melody
Tiện ích nội khu: Dự án Vũng Tàu Melody tích hợp đầy dủ tiện ích cho cuộc sống hiện đại với 5 tầng thương mại. Các căn hộ được bán và cho thuê bắt đầu từ tầng thứ 6.
Các dịch vụ như: Trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng đẳng cấp, quán café, khu Spa,….đều được xây dựng quy mô và hiện đại.
Tiện ích ngoại khu: Nằm ở vị trí đắc địa của TP Vũng Tàu nên những Căn hộ Vũng Tàu Melody đều rất dễ dàng kết nối với nhiều địa điểm trung tâm phục vụ cho mọi nhu cầu của cuộc sống.
Từ Vũng Tàu Melody:
Chỉ mất 2 phút để Biển Bãi Sau, siêu thị Lotte, trường học
Chỉ mất 5 phút để đến Bệnh viện Lê Lợi, Co.op Mart, chợ, bến xe, bến Tàu Cảnh Ngầm.
Một số hình ảnh Căn hộ Vũng Tàu Melody
Giá bán và cho thuê căn hộ Vũng Tàu Melody
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán Căn hộ Vũng Tàu Melody hiện nay trên thị trường cụ thể như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá bán từ 1- 1,170 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá bán từ 1,3 – 1,540 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá bán từ 1,980 – 2,4 tỷ đồng.
Giá bán trên là giá chưa được áp dụng chương trình chiết khấu từ chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp.
Đây là giá bán được đánh giá rất hợp lý và phù hợp với nhiều mức thu nhập của người mua.
Phương thức thanh toán:
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp. giảm 2% cho tất cả khách hàng khi mua căn hộVũng Tàu Melody dưới mọi hình thức trả trước hay trả sau.
Ưu đãi lên tới 18% với khách hàng thanh toán vượt tiến độ.
Với những khách hàng có nhu cầu thanh toán theo tiến độ sẽ được chia thành 14 đợt cụ thể như sau:
- Mỗi đợt thanh toán căn hộ cách nhau khoảng 45 ngày với mức thanh toán mỗi đợt là 6,5%.
- Giá thanh toán khi ký hợp đồng là 18% (tính theo đợt bán hàng lần đầu).
- Giá mua trong hợp đồng là giá chưa bao gồm VAT.
Những khách hàng có nhu cầu về tài chính, ngân hàng Vietinbank sẽ hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ, trong thời hạn vay là 25 năm với lãi suất ưu đãi.
Giá cho thuê
Với đầy đủ nội thất và tiện nghi giá cho thuê các Căn hộ Vũng Tàu Melody trên thị trường hiện nay như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá thuê từ 7-9 triêu/tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá thuê từ 10-11 triệu/tháng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá thuê từ 12-14 triệu/ tháng.
So sánh giá
Giá bán cũng như giá cho thuê Căn hộ Vũng Tàu Melody nhìn chung tương đương với giá bán và cho thuê những căn hộ với tiện ích tương tự như: Căn hộ Vũng Tàu Gateway, Gold Sea, Phoenix…
Nhưng với lợi thế về vị trí có tầm nhìn không giới hạn và cảnh vật xung quanh tuyệt đẹp tạo nên lợi thế cạnh tranh rất lớn của Vũng Tàu Melody so với những căn hộ của dự án khác.
Thế mạnh và hạn chế của Căn hộ Vũng Tàu Melody
Thế mạnh
Chủ đầu tư của căn hộ Vũng Tàu Melody là Hưng Thịnh Corp.- một trong những chủ đầu tư nổi tiếng nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm cùng hơn 100 dự án ,cung cấp ra thị trường hơn 50.000 sản phẩm trên lĩnh vực bất động sản cho cả nước chính là cái tên đảm bảo cho chất lượng công trình Vũng Tàu Melody.
Vị trí của dự án là “ Tựa lưng vào núi, mắt hướng ra biển” xét về cả mặt thẩm mỹ hay phong thuỷ đều thuộc dạng tốt bậc nhất.
Chỉ cách TP.HCM 1h30’ đi đường bộ hoặc 1h20’ đi tàu cánh ngầm rất phù hợp cho những ai có nhu cầu nghĩ dưỡng, tránh xa khói bụi và hoà mình với thiên nhiên.
Giá bán căn hộ được đánh giá là rất hợp lý nhất so với phạm vi quy hoạch của dự án.
Tính thanh khoản cao khi đầu tư vào căn hộ Vũng Tàu Melody có thể bán hoặc cho thuê rất dễ dàng vì nơi đây dân cư tập trung đông đúc, khách du lịch tấp nập.
Phương thức thanh toán linh hoạt, rất có lợi cho nhà đầu tư với không lãi suất ở mỗi đợt thanh toán.
Căn hộ được bàn giao hoàn chỉnh, nội thất hiện đại, cao cấp, chủ đầu tư được sở hữu vĩnh viễn.
An ninh khu vực đảm bảo, nhiều tiện ích được quy hoạch đồng bộ phục vụ cho nhu cầu của chủ nhà.
Hạn chế
Căn hộ Vũng Tàu Melody vẫn tồn tại những hạn chế như những căn hộ chung cư khác thường gặp như:
Không thể sửa kích thước theo ý muốn.
Vì là căn hộ kiểu chung cư nên sự riêng tư của gia đình vẫn bị ảnh hưởng.
Mất những khoản phí dịch vụ khi sinh sống.
Nằm ngay tại trung tâm nên giao thông khá bất tiện khi đến giờ cao điểm.
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Vũng Tàu Melody
Vũng Tàu Melody là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư, khách du lịch hay những ai có nhu cầu mua nhà ở. Để sở hữu được Căn hộ Vũng Tàu Melody với giá rẻ và hiệu quả thì người mua cần chú ý những điểm sau:
Tính pháp lý của căn hộ: Trước khi quyết định xuống tiền việc nắm mọi thông tin về giấy tờ pháp lý của căn hộ đó là điều người mua phải nắm trong lòng bàn tay
Chỉ nên mua những căn hộ chính chủ, có sổ hồng đầy đủ và những giấy tờ pháp lý liên quan.
Cần tìm hiểu đầy đủ các thủ tục pháp lý khi thực hiện mua hay bán Căn hộ Vũng Tàu Melody ( như đặt cọc,công chứng giấy tờ…) tuân thủ theo quy định của Pháp luật hiện hành để tránh các rắc rối không đáng có sau này.
Giá cả: Cả người bán lẫn người mua Căn hộ Vũng Tàu Melody nên tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường để tìm được giá bán/giá mua phù hợp nhất.
Không nên thực hiện mua bán qua cò mồi tiềm ẩn nhiều rủi ro về tiền bạc và pháp lý.
Có thế sử dụng đến sự hỗ trợ của các trang thương mại điện tử: Hiện nay trên thị trường có rất nhiều website về buôn bán. bất động sản rất uy tín, được Nhà nước công nhận pháp lý, hoạt động hợp pháp. Đó cũng là nơi bạn có thể tự thực hiện các giao dịch nhanh chóng và hiệu quả, sẽ giảm đi khoản chi phí hoa hồng cho môi giới
Kết luận
TP.Vũng Tàu đang có những bước tiến vượt bậc về kinh tế – xã hội. Được sự quan tâm của các cấp Lãnh đạo, Vũng Tàu đang có những sự đầu tư đúng hướng về du lịch.
Sự phát triển của ngành du lịch cũng chính là nền tảng cho hàng loạt nhu cầu về những căn hộ vừa tiện nghi hiện đại, vừa hoà mình với thiên nhiến với cảnh vật nên thơ, hữu tình làm nơi nghĩ dưỡng hoặc đầu tư nở rộ tại TP.Vũng Tàu hơn bao giờ hết.
Nếu bạn đang băn khoăn về một căn hộ dù là để nghĩ dưỡng, định cư hay là đầu tư tại Vũng Tàu thì dự án căn hộ Vũng Tàu Melody là một địa điểm cực kỳ lý tưởng. Với vị trí đắc địa cùng những tiện ích hiện đại đi kèm, Vũng Tàu Melody sẽ hoàn toàn chinh phục bạn.
Bạn đọc có thể tham khảo thêm các bài viết về dự án khác tại đây.
Bài viết cùng chủ đề: