Tháng Chín 8

Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ Vinhomes Grand Park

0  comments

Nếu bạn đang muốn tìm 1 dự án có tính thanh khoản cao để đầu tư hay một căn hộ ở khu đô thị tiện nghi trong khoảng thời gian này thì không nên bỏ qua qua dự án căn hộ Vinhomes Grand Park của VinGroup. Nhắc đến VinGroup là một ông lớn có tên tuổi và uy tín trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Bài Viết này sẽ cung cấp 05 thông tin quan trọng bạn cần biết trước khi đầu tư dự án căn hộ Vinhomes Grand Park.

Tổng quan dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

VinGroup đã đầu tư và mở bán dự án căn hộ Vinhomes Grand Park từ quý II năm 2019.

Dự án Vinhomes Grand Park nằm ở ví trí trung tâm của Quận 9. Từ đây, cư dân căn hộ Vinhomes Grand Park có thể dễ dàng và nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Dự án Vinhomes Grand Park có tổng diện tích lên đến 271,8 ha, quy mô gồm 71 tòa nhà cao tầng và 44.000 căn hộ chung cư được chia làm 3 phân khu Vinhomes Sapphire; Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.

Sự đa dạng của 3 phân khu này phù hợp và đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng về một khu đô thị thông minh và tiện ích đẳng cấp quốc tế ngay tại Sài Gòn.

căn hộ vinhomes grand park
Vinhomes Grand Park – thành phố kim cương

Thông tin chi tiết dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Sau đây là thông tin chi tiết về dự án để bạn tham khảo:

Thông tin đầy đủ dự án

  • Tên thương mại: Vinhomes Grand Park
  • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạch Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Vinhomes – tập đoàn VinGroup
  • Tổng thầu xây dựng: Contecons
  • Nhà thầu thiết kế: Artelia Group
  • Diện tích: 271,8ha
  • Mật độ xây dựng: 20 – 25%
  • Sản phẩm bất động sản: căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự
  • Số lượng: 44.000 căn hộ – 71 tòa nhà cao 25 – 35 tầng
  • Diện tích: 33 – 100m2/căn hộ
  • Quyền sở hữu: sổ hồng (người Việt Nam: lâu dài và người nước ngoài: 50 năm)
  • Thời gian khởi công năm 2017
  • Thời gian bàn giao 2020

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park nằm tại khu vực giao đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là khu vực có khả năng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành. Trong tương lai, từ dự án căn hộ Vinhomes Grand Park có thể đi ra tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và đường vanh 3 khi các công trình này hoàn thành.

Ngoài ra, cư dân của căn hộ Vinhomes Grand Park có thể di chuyển đến bến xe Miền Đông mới, các khu công nghệ cao, làng đại học, Suối Tiên, Sân Golf…. Dưới đây là một số ví dụ về thời gian và khoảng cách di chuyển từ căn hộ Vinhomes Grand Park:

  • Đến khu du lịch Suối Tiên khoảng 10 phút
  • Đến khu công nghệ cao quận 9 khoảng 5 phút
  • Đến Sân Golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút
  • Đến Chợ Bến Thành Quận 1 khoảng 15 km

Với sự đầu tư và phát triển không ngừng của Thành Phố Hồ Chí Minh vào hạ tầng giao thông, có thể thấy dự án Vinhomes Grand Park là vị trí trung tâm liên kết với các đô thị vệ tinh và các tỉnh thành lân cận khi các tuyến đường được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park

Tiếp theo, cùng chubaove.com tìm hiểu thông tin về mặt bằng và thiết kế của các căn hộ trong dự án.

Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Trong quy hoạch tổng diện tích rộng 271,82 ha, dự án Vinhomes Grand Park bao gồm 2 phân phu chính:

  • Khu tầng thấp: nhà phố và biệt thự
  • Khu cao tầng: các tòa nhà căn hộ chung cư chia ra 4 phân phu: The Ocean, The Rainbow, The Middle và The Origami trong đó
Phân khu Đặc điểm
The Ocean vị trí nằm sát đường Phước Thiện và công viên trung tâm
The Rainbow nằm sát đường Nguyễn Xiển (mở bán đầu tiên), bao gồm 17 tòa nhà cao tầng
The Middle nằm sát Vành Đai 3 cùng khu thấp tầng
The Origami nằm sát Vành Đai 3, bao gồm 21 tòa nhà cao tầng

 

căn hộ vinhomes grand park
Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park bao gồm 71 tòa nhà cao tầng với chiều cao trong khoảng 25 – 35 tầng tương ứng 44.00 căn hộ với đa dạng diện tích từ 33 đến 100m2.

Các căn hộ được chia thành 3 phân khúc sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby.

Các tòa nhà được thiết kế với 3 loại hình mặt bằng: chữ U, chữ Z và chữ T, trong đó:

Loại mặt bằng Đặc điểm
Chữ U Cao 35 – 36 tầng

Mật độ 30 căn hộ/tầng

Chữ Z Cao 25 – 26 tầng

Mật độ 19 căn hộ/tầng

Chữ T Cao 34 – 36 tầng

Mật độ 21 căn hộ/sàn

Tại các tòa nhà này, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ có diện tích phù hợp với nhu cầu của mình, căn hộ Vinhomes Grand Park bao gồm:

Số phòng ngủ Diện tích
Studio 28 – 39m2
1 phòng ngủ 33 – 52m2
2 phòng ngủ 59 – 75m2
3 phòng ngủ 81 – 100m2

Dưới đây là mặt bằng thiết kế các căn hộ:

Căn studio
căn hộ vinhomes grand park
Mặt bằng căn hộ studio
Căn 1 phòng ngủ
căn hộ vinhomes grand park
Mặt bằng căn hộ 1PN
Căn 2 phòng ngủ
căn hộ vinhomes grand park
Mặt bằng căn hộ 2PN
Căn 3 phòng ngủ
căn hộ vinhomes grand park
Mặt bằng căn hộ 3 PN
Phân khu tầng thấp

Khu The Manhattan tầng thấp bao gồm:

Loại hình Diện tích đất Kết cấu xây dựng
Boutique shophouse 84 – 230m2 5 tầng và 1 tum
Boutique villa (Shop villa) 170 – 680m2 3 tầng và 1 tum
Riverside Villa song lập 340 – 560m2 3 tầng và 1 tum

Có ban công

Kế 3 mặt sống là sông Đồng Nai và Sông Tắc

Riverside Villa đơn lập 310 – 800m2 3 tầng và 1 tum

Có ban công

Kế 3 mặt sống là sông Đồng Nai và Sông Tắc

Nội thất thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park

Thiết kế chính của quần thể căn hộ tập trung vào sự hiện đại, tiện ích và môi trường xanh sạch đẹp. Việc thiết kế được thực hiện tỉ mỉ, chi tiết, gọn gàng và tối ưu diện tích nhằm hướng đến sự tối đa hóa công năng sử dụng.

Do đó, căn hộ Vinhomes Grand Park mang sự hiện đại nhưng cũng rất thân thiện với môi trường.

Dưới đây là một số hình ảnh nội thất bên trong căn hộ Vinhomes Grand Park;

căn hộ vinhomes grand park
Tổng quan dự án căn hộ Vinhomes Grand Park
căn hộ vinhomes grand park
Nội thất căn hộ vinhomes grand park
căn hộ vinhomes grand park
Nội thất căn hộ vinhomes grand park

Hạ tầng và quy hoạch

Khu đô thị Vinhomes Grand Park phát triển các dịch vụ và tiện ích theo hệ thống và đồng bộ để có thể đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Hình mẫu hướng đến của khu đô thị Vinhomes Grand Park là mô hình thành phố Singapore thu nhỏ trong lòng Sài Gòn.

Cư dân ở căn hộ Vinhomes Grand Park sẽ được tận hưởng và sử dụng các dịch vụ và tiện ích hiện đại như:

  • Hệ thống bảo vệ an ninh trong suốt 24/24
  • Các khu vui chơi giải trí, sân vườn cho trẻ em
  • Các khu vận động thể dục thể thao
  • Chuỗi trường liên cấp Vinshcool theo tiêu chuẩn quẩn tế
  • Các công viên có hệ thống cây xanh lớn giáp bên các sông hồ lộng gió
  • Các khu vực nướng BBQ ngoài trời
  • Các cửa hàng, cafe, nhà hàng,…
  • Các khu quảng trường
  • Tòa nhà văn phòng
căn hộ vinhomes grand park
Tổng quan dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Tiến độ xây dựng và lịch triển khai mở bán căn hộ Vinhomes Grand Park tính đến nay:

  • Tháng 7 – 8/2019: Phân khu căn hộ The Rainbow đã hết
  • Tháng 9 – 10/2019: Shophouse chân đế căn hộ đã hết
  • Tháng 1/2020: công viên ánh sáng Grand Forest Vinhomes Grand Park quy mô lớn nhất Đông Nam Á được khai trương
  • Từ tháng 01/2020: nhận đặt chỗ Phân Khu Thấp Tầng Nhà Phố, Biệt Thự The Manhattan và Phân khu cao tầng giai đoạn 2 The Origami
  • Tháng 06/2020: mở bán giai đoạn đầu phân khu Nhà Phố,  Biệt Thự  và Shophouse ở The Manhattan
  • Đầu tháng 7/2020 mở bán Nhà Phố và Biệt thự ven sông ở phân khu The Manhattan Glory
  • Tháng 11 – 12/2020 mở bán phân khu đặc biệt có căn hộ vườn nhật và hồ cá koi của The Origami là S6 & S10
  • Quý 2/2021 mở bán các căn hộ thuộc các tòa cao tầng còn lại của phân khu The Origami và Shop House
  • Quý 3/2021 mở bán phân khu The Beverly Vinhomes Grandpark – ngay sát công viên ánh sáng. Đây là phân khu được đầu tư thiết kế sử dụng các nội thất nhập khẩu.

Giá bán và cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park

Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park hiện nay

Hiện nay, giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park rất phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng dao động trong khoảng từ 1,4 đến 4,6 tỷ đồng.

Khi khách hàng thanh toán 15% là đã có ngay HĐMB và được tặng kèm voucher mua xe Vinfast có giá trị đến 200 triệu đồng.

Bên cạnh đó, khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng với chương trình vay mua nhà với các ngân hàng liên kết với khoản vay 80% giá trị căn hộ trong thời gian dài nhất là 35 năm. Chương trình này có lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới 2 năm.

Dưới đây là bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park khách hàng có thể tham khảo:

căn hộ vinhomes grand park

Giá thuê căn hộ Vinhomes Grand Park

Căn hộ Vinhomes Grand Park có mức giá cho thuê dao động trong khoảng 3,5 đến 11 triệu/tháng. Giá cho thuê các căn thay đổi phụ thuộc vào diện tích, nội thất, view và tầng căn hộ đó.

Dưới đây là bảng giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park để khách hàng tham khảo:

Số phòng ngủ Nguyên bản Có nội thất
Studio

(30 – 35m2)

3,5 – 5 triệu/tháng 4,5 – 5,5 triệu/tháng
1 phòng ngủ

(46,5 – 51,7m2)

5 – 6 triệu/tháng 5,5 – 6,5 triệu/tháng
2 phòng ngủ 1WC

(58,5 – 61m2)

6 – 7 triệu/tháng 6,5 – 8 triệu/tháng
2 phòng ngủ – 2WC (67 – 70m2) 7 – 9 triệu/tháng 8,5 – 10 triệu/tháng
3 phòng ngủ 2 WC

(81 – 82m2)

8 – 10 triệu/tháng 9 – 12 triệu/tháng

Pháp lý căn hộ Vinhomes Grand Park

Khi quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ, uy tín của chủ đàu tư và tính pháp lý của dự án luôn là những yếu tố được đặt lên hàng đầu.

Đối với dự án căn hộ Vinhomes Grand Park, tính pháp lý luôn được đảm bảo và công khai. Đối với các phân khu đã và đang mở bán đều được cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây Dựng Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh.

Các chính sách thanh toán áp dụng đối với dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park áp dụng các chính sách thanh toán như sau:

Chính sách mua căn hộ Vinhomes Grand Park chỉ với giá 0 đồng chính thức áp dụng từ 01/07/2021

  • Miễn lãi suất 100% giá trị căn hộ hoặc shop house phân khu The Rainbow
Tài sản thế chấp Giá trị thế chấp Giá trị vay trên giá trị của tài sản thế chấp
Căn hộ/shop house 80% giá trị căn hộ 70%
Tài sản khác 20% tài sản khác 30% giá trị tài sản khác
  • Ân hạn nợ gốc: 20 tháng tính từ ngày giải ngân
  • Ân hạn nợ gốc 15 tháng áp dụng với phân khu The Rainbow
  • Khách hàng không cần chứng minh các khoản nhu thập và không cần trả lãi suất trong thời gian chương trình hỗ trợ lãi áp dụng
  • Được tặng voucher mua xe Vinfast

Chính sách vay ngân hàng không cần tài sản thế chấp

  • Miễn lãi suất trong thời gian đến 24 tháng tùy theo mỗi tòa
  • Vốn tự có bao gồm 15% thanh toán ban đầu và 5% khi nhận sổ hồng
  • 80% trị giá căn hộ bao gồm thuế VAT được ngân hàng hỗ trợ vay

Chính sách bán hàng đối với khách hàng không đủ điều kiện vay vốn 100%

80% giá trị căn hộ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn trong 35 năm và ân hạn nợ gốc trong 2 năm.

Khách hàng thanh toán 15% giá trị căn hộ sẽ được chuyển sang ký hợp đồng mua bán.

Đối với lãi suất, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 phương án sau:

  • Phương án 1: tiền lãi theo quy định của ngân hàng và khách hàng tự thanh toán đối với khoản vay trị giá 80% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)
  • Phương án 2: lãi suất 0% được hỗ trợ từ Chủ đầu tư trong 2 năm với khoản vay trị giá 80% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)

Đánh giá căn hộ Vinhomes Grand Park

Sau đây là một vài đánh giá tổng quan về dự án từ các chuyên gia Bất động sản. Các nhà đầu tư có thể tham khảo để có cách nhìn nhận khách quan nhất:

Thế mạnh

Những thế mạnh của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park có thể kể đến như:

Thời gian và chất lượng đúng như cam kết

Đối với chủ đầu tư VinGroup và nhà thầu Coteccons, tiến độ dự án và chất lượng sản phẩm luôn là những yếu tố được đặt lên hàng đầu và đã được chứng minh qua rất nhiều dự án tên tuổi khác của họ.

Đa dạng diện tích

Với dự án căn hộ Vinhomes Ocean Park, khách hàng có các lựa chọn đa dạng về diện tích. Từ đó có các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Các chính sách thanh toán linh động

Bên cạnh đó, khách hàng được hỗ trợ bởi các chính sách bán hàng và thanh toán linh động từ phía chủ đầu tư và các ngân hàng liên kết khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park.

Hệ thống giao thông thuận tiện

Với vị trí đắc địa và thuận lợi, cư dân căn hộ Vinhomes Ocean Park có thể yên tâm khi có nhu cầu di chuyển sang các khu đô thị vê tinh hoặc đi vào trung tâm thành phố.

Khung cảnh và môi trường trong xanh

Bao quanh là sông và các cảnh quan xanh được xây dựng nội khu, cư dân Vinhomes Grand Park sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành từ thiên nhiên.

Nhiều tiện ích và ưu đãi

Hướng đến là một khu đô thị thông minh và hiện đại, cư dân căn hộ Vinhomes Grand Park có thể sử dụng và trải nghiệm mọi tiện ích theo phong cách Singapore.

Hạn chế

Giá bán của căn hộ Vinhomes Grand Park có thể nhỉnh hơn so với các dự án khác cùng khu vực và thời điểm.Bù lại, những lợi ích và giá trị nhận được từ vị trí giao thông, các tiện ích, sự đồng bộ thiết kế và chất lượng nội thất thì Vinhomes Grand Park lại vượt trội hơn hẳn.

Lưu ý khi đầu tư căn hộ Vinhomes Grand Park

Có thể thấy, đây là một trong những dự án đáng để “xuống tiền” đầu tư ở thời điểm hiện tại. Nhưng trước khi bỏ một khoản tiền để đặt cọc, các nhà đầu tư cần nhớ những lưu ý sau:

Cập nhật thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư

Khi mua bán bất kỳ sản phẩm Bất động sản nào thì thông tin từ chủ đầu tư là rất quan trọng. Bạn nên tìm đến những môi giới trực tiếp của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park để nhận sự tư vấn. Họ cũng sẽ hỗ trợ bạn trong việc phân tích ưu, nhược điểm và giới thiệu những sản phẩm căn hộ phù hợp với tình hình tài chính và nhu cầu.

Song song đó, bạn cũng có thể cập nhật thông tin trực tiếp về giá cả, tiến độ xây dựng, bàn giao, chính sách hỗ trợ cùng các thông tin liên quan khác tại website chính thức của chủ đầu tư Vingroup.

Xác định rõ ràng mục đích đầu tư

Bạn cần xác định rõ việc mua căn hộ Vinhomes Grand Park là để ở hay để đầu tư sinh lời? Tùy mục đích mà sẽ có phương án đầu tư và các tiêu chí lựa chọn khác nhau.

Ví dụ khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park để ở, bạn cần chú ý đến yếu tố phong thủy như hướng nhà, không gian, thiết kế và màu sắc hợp mệnh để gia tăng tài lộc về sau.

Hoặc khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park để đầu tư, bạn cần lưu tâm đến yếu tố thanh khoản, khả năng sinh lợi nhuận sau này và tỉ lệ tăng giá khi cho thuê ra sao?

Kết luận

Như vậy, chubaove đã hoàn tất nhiệm vụ cung cấp đầy đủ thông tin về căn hộ Vinhomes Grand Park cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin về các dự án đất nền, căn hộ, thậm chí là kiến thức phong thủy khác tại mọi chuyên mục của chúng tôi!

Bài viết cùng chủ đề:

Thông tin chi tiết về căn hộ Vincity quận 9

Thông Tin Căn hộ Vinhomes Golden River


Bài viết liên quan

Ông Trần Bá Dương – Nhà Lãnh Đạo Vượt Bậc Đánh Dấu Sự Chuyển Mình Của Haagrico Trong Lĩnh Vực Tài Chính, Ngân Hàng

Ông Trần Bá Dương – Nhà Lãnh Đạo Vượt Bậc Đánh Dấu Sự Chuyển Mình Của Haagrico Trong Lĩnh Vực Tài Chính, Ngân Hàng
Leave a Reply
{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}