Căn hộ Vincity Quận 9 hiện đang được giới đầu tư Bất động sản quan tâm. Đây có thể xem như đại đô thị thông minh, tiện nghi, hiện đại bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh, được đầu tư và chăm chút tỉ mỉ từ tập đoàn Vingroup.
Vậy căn hộ Vincity quận 9 có gì? Những tiềm năng và thế mạnh vượt trội của đại đô thị này ra sao? Hãy cùng chubaove.com tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết sau:
Tổng quan về căn hộ Vincity Quận 9
Vincity quận 9 hiện đã được tập đoàn Vingroup nâng cấp và đổi tên thành Vinhomes Grand quận 9. Mục tiêu của Vingroup là biến quần thể căn hộ Vincity quận 9 trở thành một đại đô thị thông minh, hiện đại và tiện nghi bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được chủ đầu tư phân ra làm 3 hạng mục sản phẩm chính. Đó là:
- Căn hộ Saphire.
- Căn hộ Ruby.
- Căn hộ Diamond.
Dự án tọa lạc tại vị trí vàng của quận 9, nơi giao thoa giữa các trục đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển qua lại giữa các tỉnh thành lân cận. Từ căn hộ Vincity quận 9, cư dân dễ dàng giữ vững kết nối với các địa điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, bến xe miền Tây….
Dự án căn hộ Vincity quận 9 là một phân khúc Bất động sản cao cấp, hiện đại và trẻ trung. Bản thân dự án này cũng sở hữu những thế mạnh vượt trội, được giới chuyên gia đầu ngành đánh giá cao. Vậy những thế mạnh đó là gì, hãy cùng đi sâu vào tìm hiểu các thông tin chi tiết liên quan đến dự án để có sự hình dung rõ ràng nhất!
Thông tin nhanh căn hộ Vincity quận 9
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup
Tên chính thức: Vinhome Grand Park
Vị trí căn hộ: Nguyễn Xiển – Phước Thiện , phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích đất: 271 ha
Quy mô: 72 block, sức chứa lên đến 5.315 người
Chiều cao: 22 – 25 tầng
Số căn hộ: 44.000 căn
Mật độ xây dựng: 20-25%
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư 1 – 3 phòng ngủ, Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự, Dinh thự.
Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Central, Hòa Bình, An Phong,…
Thời gian khởi công: 2018
Bàn giao: 2020
Pháp lý: người Việt Nam – lâu dài ; người nước ngoài – 50 năm.
Đánh giá vị trí căn hộ Vincity quận 9
Căn hộ Vincity Quận 9 tọa lạc tại mặt tiền hai trục đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện.
Đồng thời, khu dự án cũng được bao bọc bởi Hai dòng sông lớn sông Tắc – sông Đồng Nai mang lại không gian xanh thoáng mát. Đặc biệt hơn cả, dự án căn hộ Vincity quận 9 lại trực thuộc khu vực có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi qua. Đó chính là điểm nhấn và cũng là căn cứ chắc chắn, khẳng định về tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ của dự án trong tương lai 5 – 10 năm tới.
Những tuyến đường kết nối căn hộ Vincity Quận 9 với khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận bao gồm:
- Tuyến đường số 1: Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển.
- Tuyến đường số 2: Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển.
- Tuyến đường số 3: Biên Hòa – Ngã 3 Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển.
- Tuyến đường số 4: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Trực tiếp Vinhomes Quận 9
Bao quanh căn hộ Vincity Quận 9 là hàng loạt những dự án tuyến đường huyết mạch của phía Nam:
- Tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ mất vài phút đến Đông Nam Bộ.
- Trục đường xa lộ Hà Nội mở rộng.
- Tuyến đường vành đai 2 kết nối cao tốc Trung Lương – Sài Gòn; cầu Phú Mỹ – đại lộ Nguyễn Văn Linh.
- Tuyến giao thông vành đai 3 đi ngang đường Nguyễn Xiển kết nối Khu vực Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh – Long An.
- Tuyến cao tốc Metro từ khu Suối Tiên tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
- Tuyến đường đến Khu du lịch Suối Tiên chỉ 10 phút.
- Tuyến đường đến sân golf Rạch Chiếc chỉ 15 phút.
- Tuyến đường đến Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 5 phút.
Tiện ích của căn hộ Vincity Quận 9
Với định hướng phát triển dự án trở thành một khu đô thị thông minh, hiện đại và đẳng cấp, chủ dầu tư Vingroup đã trang bị đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu. Đồng thời, chất lượng của mọi tiện ích bên trong dự án cũng được nâng tầm. Điều này có nghĩa, cư dân quần thể căn hộ Vincity quận 9 sẽ được hưởng mọi tiện ích hiện đại và sang trọng không kém những chung cư cao cấp khác của tập đoàn.
Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu của mọi căn hộ Vincity quận 9 đều được xây dựng để trở thành một khu đô thị thông minh, khép kín. Những tiện ích tiêu biểu nhất của dự án bao gồm:
Mỗi phân khu đều được trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản gồm: hệ thống cấp nước ổn định, hệ thống điện dự phòng tại các khu sinh hoạt công cộng, điều hòa trung tâm luôn bật ở khu vực hành lang công cộng và hệ thống camera an ninh 24/7.
Mỗi phân khu đều có tầng hầm gửi xe thông minh. Với công nghệ hiện đại, các tầng hầm gửi xe giúp gia tăng tính an ninh và giúp cư dân quản lý, lấy xe dễ dàng hơn.
Bên trong quần thể căn hộ Vincity quận 9, có đầy đủ hệ thống giáo dục, y tế đạt chuẩn chất lượng của tập đoàn Vingroup gồm Vinschool và bệnh viện Vinmec. Đồng thời, chuỗi trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, khu vực giải trí như Vincom, Vinmart, Vineco cũng được bố trí đầy đủ trong khu dân cư, nhằm cung cấp đầy đủ tiện nghi và thực hiện chức năng của một khu đô thị khép kín.
Một khu phức hợp hiện đại không thể thiếu các trung tâm thể thao. Tại quần thể căn hộ Vincity quận 9, ta có hệ thống sân bóng đá mini, bóng rổ, tennis, hồ bơi ngoài trời và hệ thống phòng tập Gym, tiện cho việc rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Không dừng lại ở đó, công viên cây xanh rộng 50 – 60 ha ven sông Đồng Nai được Vingroup đầu tư mạnh tay và thiết kế tỉ mỉ, khéo léo nhằm tạo dựng mảng xanh rộng lớn cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây. Lá phổi xanh này đã giúp tách biệt người dân khỏi môi trường ô nhiễm, khói bụi bên ngoài, nhằm giữ gìn và nâng cao sức khỏe cộng đồng. Bên cạnh đó, mảng xanh trù phú này cũng mang nghĩa là nơi sinh hoạt, gắn kết tình cảm của nhiều gia đình trong khu đô thị.
Tiện ích ngoại khu
Tiện ích ngoại khu của quần thể căn hộ Vincity quận 9 chính là hạ tầng giao thông xung quanh. Từ khu căn hộ, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm, băng qua những con đường lớn mà không cần lo ngại đến vấn nạn kẹt xe. Bởi giao thông khu vực quận 9 đã được nhà nước đầu tư và nâng cấp đồng bộ, trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.
Hơn nữa, tương lai có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động sẽ càng gia tăng sự kết nối, thuận tiện của dự án căn hộ Vincity quận 9.
Cụ thể hơn nữa về tiện ích ngoại khu các căn hộ Vincity quận 9 như sau:
- Từ căn hộ Vincity quận 9 di chuyển đến các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai chỉ 15 phút.
- Căn hộ Vincity quận 9 cũng nằm gần nhà ga cuối cùng tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
- Di chuyển đến Quận 1,2 chỉ 20 phút.
- Di chuyển đến khu giải trí suối Tiên 10 phút.
- Kết nối trung tâm quận 1 chỉ mất 30 phút.
Mặt bằng và thiết kế của căn hộ Vincity Quận 9
Với kinh nghiệm thiết kế và luôn luôn sáng tạo của Artelia Group đã giúp căn hộ Vincity Quận 9 trở thành điểm an cư lý tưởng của người dân Sài Thành. Khu căn hộ Vincity được thiết kế và xây dựng một cách tỉ mỉ và chăm chút, tương xứng với chất lượng đạt đẳng cấp 5 sao.
Sau đây là thông tin cụ thể và chi tiết về mặt bằng của từng loại căn hộ Vincity quận 9.
Mặt bằng tầng căn hộ Vincity Quận 9
Căn hộ Vincity Quận 9 được thiết kế thành ba dạng khu nhà chính có mặt bằng tầng hình chữ U, Z và T tại hai phân khu là The Rainbow và The Origami.
Mặt bằng hình chữ U: Gồm 36 tầng, 30 căn hộ
Mặt bằng hình chữ Z: Gồm 25 tầng, 19 căn hộ
Với phân khu The Origami có 5 khu tòa nhà: S6,S7,S8 và S9, cụ thể tại hình dưới đây.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Vincity Quận 9
Tất cả các căn hộ Vincity Quận 9 đều được thiết kế vô cùng hiện đại, thông minh, không gian mở giúp căn hộ trở nên thoáng và rộng rãi.
Những căn hộ ở đây có đầy đủ các phòng sinh hoạt như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và toilet. Bên cạnh đó còn có ban công thoáng mát, rộng rãi, với thiết kế các cửa sổ lớn, căn hộ có nhận được nhiều ánh sáng và nguồn gió tự nhiên.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Vincity Quận 9 đa dạng kích thước và loại hình giúp đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng.
Căn hộ Studio: Diện tích từ 29,9 – 33,8m2 , 1 phòng ngủ , 1 toilet, 1 lô gia
Căn hộ 1PN+ 1: Diện tích từ 46 – 51,6m2 , 2 phòng ngủ , 1 toilet, 1 lô gia
Căn hộ 2PN+ 1 (2 toilet): Diện tích từ 59,9 – 67,7m2 , 2 phòng ngủ , 2 toilet, 2 lô gia
Căn hộ 3PN: Diện tích từ 81 – 82m2 , 3 phòng ngủ , 2 toilet, 2 lô gia
Giá bán, chính sách hỗ trợ và tiến độ xây dựng
Một số thông tin về giá bán và chính sách hỗ trợ, cũng như tiến độ xây dựng dự án bạn cần để tâm:
Giá bán và chính sách hỗ trợ
Căn hộ Vincity Quận 9 như một món quà dành cho những ai muốn sở hữu một căn hộ tại mảnh đất Sài Thành phồn vinh hoa lệ này với mức giá vô cùng hấp dẫn.
Các ngân hàng như Techcombank, MBBank hỗ trợ vay vốn lên đến 70%. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ ân hạn trả nợ gốc + lãi suất trong vòng 18 tháng.
Điều này giúp người dân dễ dàng chạm tay đến ước mơ sở hữu một căn hộ tiện nghi, hiện đại tại Vinhome Grand Park. Sau đây là chi tiết bảng giá của từng loại căn hộ Vincity quận 9:
Bảng giá tham khảo tại căn hộ Vincity Quận 9
| Loại căn hộ | Diện tích | Tổng giá bán chưa VAT |
| Studio | 29,9 – 33,8m2 | 910 – 1200 |
| 1 PN+1 | 46 – 51,6m2 | 1.350 – 1.650 |
| 2 PN+1- 1 toilet | 58 – 62m2 | 1600 – 2100 |
| 2 PN+1- 2 toilet | 59,9 – 67,7m2 | 2000 – 2500 |
| 3 PN | 81 – 82m2 | 2.300 – 3.000 |
Tiến độ xây dựng và mở bán:
Năm 2018, dự án đã được khởi công cho đến nay gần như là hoàn thiện. Các phân khu trong quần thể căn hộ Vincity quận 9 cũng được mở bán và bàn giao theo từng giai đoạn như sau:
- Phân khu The Rainbow đã được mở bán và hoàn giao 100% vào quý 2-3/2020
- Phân khu The Origami bắt đầu mở bán từ tháng 7/2020.
Lý do làm nên giá trị căn hộ Vincity Quận 9?
Đọc đến đây hẳn các nhà đầu tư cũng hình dung được từ tổng thể đến chi tiết về quần thể căn hộ Vincity quận 9. Vậy đâu là những điểm giúp dự án này trở nên khác biệt so với các dự án xung quanh?
Chủ đầu tư lớn, uy tín
Vingroup là một trong những tập đoàn lớn mạnh nhất Việt Nam. Vingroup có sự phát triển đồng đều ở mọi lĩnh vực. Những sản phẩm Bất động sản do Vingroup đầu tư xây dựng đều tạo được dấu ấn mạnh mẽ và được các chuyên gia đầu ngành đánh giá cao về tính hiện đại, sang trọng, đẳng cấp, tương xứng với chất lượng vững bền.
Nếu như chủ đầu tư là tiêu chí quyết định mua một dự án thì Vingroup – với những thành tích huy hoàng cùng danh tiếng sạch sẽ, chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất!
Mức giá đa dạng phù hợp với mọi đối tượng khách hàng
Căn hộ Vincity quận 9 có nhiều mức giá đa dạng, phù hợp với mọi phân khúc khách hàng. Hơn nữa, chính sách ưu đãi của chủ đầu tư cùng ngân hàng sẽ giúp người dân ở mọi tầng lớp, thu nhập khác nhau đều có cơ hội sở hữu căn hộ như ý.
Vị trí tiềm năng, hấp dẫn để đầu tư sinh lời
Quần thể căn hộ Vincity quận 9 có thế mạnh nằm ở vị trí đắc địa. Hơn nữa, dự án này nằm trong trung tâm thành phố Thủ Đức, khu vực đang được nhà nước quan tâm, đầu tư mạnh mẽ về hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng để làm nền tảng phát triển công nghiệp, Logistics về sau.
Trong tương lai, khi các khu đô thị vệ tinh ở phía Đông thành phố như Nhơn Trạch, Long Thành hoàn thiện, các tuyến đường cao tốc đi vào hoạt động thì khu vực tam giác vàng công nghiệp (thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu) càng trở nên sầm uất. Khi đó, sở hữu một căn hộ Vincity quận 9 sẽ mở ra nhiều tiềm năng sinh lời sau này, ví dụ như cho thuê căn hộ chẳng hạn.
Cụ thể về tiềm năng sinh lời của quần thể căn hộ Vincity quận 9 có thể phân tích như sau:
| Loại căn hộ | Giá cho thuê ước tính | Tỷ suất lợi nhuận ước tính |
| 1 PN | 4 triệu | 6,8% |
| 2 PN | 6 triệu | 8% |
| 3 PN | 8 triệu | 8,7% |
Như vậy, với phân tích của chuyên gia thì giá cho thuê căn hộ Vincity quận 9 hiện đang ổn định với 6.8% – 8.7%/ tháng. Tương lai gần, khi các hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung đổ về thành phố Thủ Đức nhiều, chắc chắn, giá cho thuê căn hộ tại dự án sẽ tăng khoảng 15 – 20%.
Tiện ích nội khu hiện đại, tiện lợi và đẳng cấp
Tiện ích nội khu của dự án chính là lợi thế tạo nên sự khác biệt so với các dự án cùng thời điểm và khu vực. Khu căn hộ Vincity quận 9 là nơi thích hợp để an cư lâu dài cho nhiều thế hệ. Đồng thời, dự án này cũng sở hữu vị trí đắc địa, liền kề các khu công nghiệp, đặc biệt là khu công nghệ cao quận 9, rất thích hợp để trở thành nơi khởi đầu sự nghiệp lâu dài, bền vững.
Lưu ý khi đầu tư căn hộ Vincity Quận 9
Sau đây là những kinh nghiệm đắt giá bạn cần nhớ trước khi đầu tư vào căn hộ Vincity quận 9:
Lựa chọn môi giới uy tín của Vinhome Grand Park
Lựa chọn môi giới rất quan trọng trong việc chọn mua căn hộ. Nên tìm hiểu thông tin và đánh giá của môi giới để có thể tìm được cho mình một chuyên nghiệp và tận tâm trong hàng ngàn môi giới trên thị trường bất động sản.
Một nhà môi giới có tâm có nhiệm vụ phân tích và đánh giá khách quan nhất về tổng thể dự án. Song song đó, họ cũng tư vấn những loại hình căn hộ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của nhà đầu tư.
Để nắm được giá bán chính xác nhất và chính sách hỗ trợ của từng loại căn hộ Vincity quận 9, người mua nên tìm đến những nhà môi giới trực tiếp của dự án Vinhome Grand Park, không tìm hiểu thông tin qua các cò đất trung gian.
Lựa chọn chính sách và ngân hàng hỗ trợ phù hợp.
Bạn cần xác định được số vốn hiện có, thời gian bạn dự kiến trả góp là bao lâu, khả năng bạn sẽ trả góp từng tháng được bao nhiêu,… dựa vào đây để chọn ngân hàng, chính sách vay vốn nào sẽ phù hợp. Thong thả chờ xét duyệt của ngân hàng trước khi đặt cọc sẽ là biện pháp đầu tư an toàn hơn cho bạn.
Tham khảo bài viết sau để có thêm kinh nghiệm khi vay ngân hàng mua nhà đất:
Đặc Điểm Nhất Định Không Thể Bỏ Qua Khi Vay Ngân Hàng Mua Nhà?
Lựa chọn khu vực căn hộ và hướng nhà phù hợp.
Một số kinh nghiệm khi chọn mua căn hộ làm nơi an cư lâu dài có thể kể đến như:
- Chọn căn hộ có không gian thoáng mát, nơi tiếp nhận nhiều ánh sáng, nguồn gió tự nhiên.
- Chọn hướng phù hợp để mang đến vận may, thuận lợi trong công việc.
Kết luận
Như vậy, chubaove.com đã hoàn tất việc cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về dự án căn hộ Vincity quận 9 đến bạn đọc. Ngoài dự án của Vingroup, bạn cũng có thể tham khảo các loại hình nhà phố, chung cư hoặc các dự án khu phức hợp nổi tiếng khác tại trang chủ của chúng tôi.
Bài viết cùng chủ đề