Xu hướng an cư lập nghiệp ngày nay thường tập trung vào những căn hộ chung cư đầy đủ tiên nghi. Không nằm ngoài số đó, căn hộ Sunrise Riverside là một trong các dự án được săn đón nhất dù đã hoàn thành và mở bán từ năm 2018.
Hôm nay, Chubaove.com sẽ giới thiệu chi tiết nhất về dự án căn hộ Sunrise Riverside tại bài viết này.
Tổng quan về căn hộ Sunrise Riverside
- Tên dự án: Sunrise Riverside
- Vị trí: Sunrise Riverside nằm ở khu biệt thự Trần Thái, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án: Novaland Group
- Diện tích tổng dự án: 39305 m2
- Số lượng căn hộ của Sunrise Riverside: 2200 căn
- Diện tích một căn hộ: 70m2 – 83m2 – 93m2 – 104m2 – 113m2.
- Loại hình dự án: Khu phức hợp căn hộ – Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng
- Tính pháp lý của dự án căn hộ Sunrise Riverside: Đã có pháp lý rõ ràng, minh bạch.
Thông tin chi tiết về căn hộ Sunrise Riverside
Vị trí của khu căn hộ Sunrise Riverside
Dự án phức hợp Sunrise Riverside nằm trên mặt đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, giáp ranh huyện Nhà Bè và quận 7, ngoài ra đây là dự án nằm sát cạnh KĐT Nam Sài Gòn, khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Chính vì điều này, đây được đánh giá là địa điểm vàng, có tiềm năng phát triển và gia tăng trong thời gian sắp tới.
Vị trí thuận tiện của dự án căn hộ Sunrise Riverside
Hơn thế nữa, đây còn là khu căn hộ sang trọng, thuận tiện khi nằm ngay ở trong lòng khu dân cư Trần Thái, giúp cho người sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển tới quận 1, quận 8, …và các quận lân cận khác.
Sunrise Riverside theo đúng cái tên của nó với ba mặt hướng thẳng ra sông Rạch Đĩa, khiến cho người sống có một trải nghiệm khác hơn hẳn so với các khu căn hộ khác. Đây cũng là một điểm cộng giúp khách hàng có thể cảm nhận được không gian sống trong lành, xanh sạch.
Mặt bằng và thiết kế của tổng thể khu căn hộ Sunrise Riverside
Tọa lạc với 3 mặt giáp sông, khu căn hộ Sunrise Riverside cũng được thiết kế với nguồn cảm hứng từ cuộc sống nơi đây. Không chỉ sang trọng với các tiện ích cao cấp, đây chính là địa điểm giúp người sống có được cảm giác trong lành, xanh mát, tuy mới mẻ nhưng cũng vô cùng thân thuộc.
Mặt bằng tổng thể của dự án
Được triển khai thành 9 tòa tháp (block) với số lượng căn hộ cung cấp lên tới 2200 căn được chia thành 2 khu E và G. Mỗi tòa tháp cao từ 21 đến 25 tầng Với mỗi căn hộ có từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều kiểu gia đình hiện đại.
Lô G được xây dựng với tổng diện tích là 28.560m2 bao gồm 6 tòa (block) từ G1 đến G6.
Mặt bằng lô G của dự án căn hộ Sunrise Riverside
Lô E được xây dựng với tổng diện tích là 10.750m2 bao gồm 2 tòa (block) là E1 và E2.
Mặt bằng lô E của dự án căn hộ Sunrise Riverside
Hơn thế, mỗi tòa đều sở hữu 2 tầng hầm, trừ riêng tòa E1 có duy nhất 1 tầng hầm, rất thuận tiện cho việc cất giữ phương tiện di chuyển.
Mặt bằng và thiết kế của chi tiết của mỗi căn tại Sunrise RIverside
Mặt bằng căn hộ của dự án
Dự án gồm nhiều lựa chọn khác nhau tùy vào điều kiện và sở thích của mỗi quý khách hàng với diện tích mỗi căn nằm trong khoảng từ 69m2 đến 111m2. Mỗi căn tại đây có khoảng 1-3 phòng ngủ với thiết kế chủ đạo hướng tới sự hòa mình với thiên nhiên nhưng cũng không kém phần sang trong với đầy đủ tiện ích sử dụng.
Một số mẫu nội thất cho căn hộ để sống Sunrise Riverside
Ngoài ra, điểm đặc biệt của mỗi căn hộ tại đây tạo nên sự khác biệt với các nơi khác do mỗi căn đều có ban công với cách thiết kế có thể nhìn được nhiều nhất ra mặt sông, không bị che chắn. Chính hướng đi này cũng đem lại sự thông thoáng bởi tận dụng được ánh sáng tự nhiên cũng nhiều nhất có thể, giúp tinh thần nhẹ nhàng, thư thái.
Các thiết kế thông minh cũng giúp cho mỗi khu vực từ phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ đều có thể nhận được ánh sáng tự nhiên, đây là điều mà không phải dự án căn hộ nào cũng có thể làm được như vậy.
Mẫu nội thất cho căn hộ tích hợp văn phòng tại Sunrise Riverside
Không gian phòng ăn thoáng đãng, hiện đại
Hạ tầng- quy hoạch tại dự án căn hộ Sunrise Riverside
Tiện ích nội khu
Đi cùng hướng phát triển khu căn hộ liền kề với hệ sinh thái, tiện ích nội khu ở đây cũng không khiến bạn thất vọng.
Khu hồ bơi nằm ngay trong khuôn viên dự án
Một chuỗi các tiện ích đi kèm cùng sự tiện lợi, đẳng cấp với lối sống hiện đại như phòng tập gym, sân chơi trẻ em, hộ bơi, công viên xanh sạch với nhiều cây xanh được phục vụ với mong muốn cũng như nhu cầu giải trí, thư giãn của mọi cư dân tại khu căn hộ Sunrise Riverside.
Khu vui chơi của trẻ em xanh, sạch
Ngoài các nhu cầu về sinh hoạt, giải trí, NovaLand Group còn đầu tư cho giáo dục con em tại khu căn hộ với các trường học quốc tế, giúp thuận tiện di chuyển cũng như nâng cấp chất lượng giáo dục ngay tại đây.
Tiện ích ngoại khu
Được đặt tại vị trí vô cùng thuận lợi, khách hàng sẽ không cần phải lo lắng với tiện ích ngoại khu khi sinh sống tại đây.
Với mặt bằng năm trên đường Nguyễn Hữu Thọ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận, rất nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
Không chỉ thế với lợi thế nằm ngay trong khu dân cư, mọi người dễ dàng tới các khu vực cần thiết như các cửa hàng bán lẻ hay khu trung tâm thương mại., như sau:
• Chỉ 10 phút từ khu căn hộ Sunrise Riverside đến Crescent Mall, bệnh viện Tâm Đức hay bệnh viện FV.
• Chỉ 5 phút để di chuyển tới Vivocity, đại học Rmit hay trung tâm Nam Sài Gòn.
• 15 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1.
Ngoài ra, đây cũng chính là địa điểm lý tưởng để cư dân có thể tới các siêu thị lớn như siêu thị Lotte Mart, Parkson Paragon cũng đáp ứng được nhu cầu giải trí với đa dạng loại hình vui chơi, mua sắm như nhà sách, rạp phim hay khu giải trí cho trẻ nhỏ.
• Chỉ mất 20 phút để tới KĐT mới của Thủ Thiêm
• Chỉ mất 25 phút để đến huyện Bình Chánh qua Quốc lộ 1A.
Vị trí thuận tiện để tới các điểm lân cận
Giá bán và cho thuê căn hộ Sunrise Riverside
Giá bán hiện nay cho mỗi căn hộ tại Sunrise Riverside
Với mức giá mỗi căn là khác nhau cho từng vị trí và nhu cầu của khách hàng, hiện nay NovaLand Group đã mở bán khu phức hợp căn hộ – văn phòng Sunrise Riverside cụ thể như sau:
- Với căn hộ gồm 2 phòng ngủ có diện tích nằm trong khoảng 55,17m2 đến 83m2 hiện đang được bán với mức giá khoảng 29 triệu đồng/m2, do đó chi phí rơi vào khoảng 2 tỷ VNĐ/ 1 căn hộ tại đây (chưa tính VAT).
- Với căn hộ gồm 3 phòng ngủ có diện tích nằm trong khoảng 89,61m2 đến 96,32m2, hiện đang được mở bán với mức giá từ 28 triệu đồng/m2, do đó tổng chi phí rơi vào từ 2 tỷ 800 triệu VNĐ/ 1 căn (chưa tính VAT).
- Với dạng căn hộ kết hợp văn phòng (officetel) có diện tích nằm trong khoảng 33,6m2 đến 54,4m2 được bán với giá từ 1.1 tỷ VNĐ/1 căn (chưa tính VAT).
Ngoài ra, nếu mua trực tiếp tại Novaland Group, quý khách cũng được ưu đãi với cả giá mua căn hộ và cả giá ưu đãi khi quyết định đặt gói trang trí nội thất tại đây. Cụ thể như sau:
Thanh toán từ 16-24% tổng giá trị sản phẩm mua trong lần đầu tiên, khách hàng sẽ được hỗ trợ thanh toán mức 1%GTSP/tháng (~19 triệu đồng/tháng) trong vòng 5 năm. Không chỉ thế, quý khách hàng khi thanh toán với mức trên còn được nhận hỗ trợ từ ngân hàng và chính NovaLand Group.
Giá thuê hiện nay mỗi căn hộ tại Sunrise Riverside
Hiện nay, căn hộ Sunrise Riverside cũng đang được cho thuê phục vụ người có nhu cầu ở tạm thời hoặc văn phòng làm việc với mức giá từ 9 triệu cho một căn có diện tích ~70m2 tùy địa điểm.
Người thuê cũng được lắp thiết bị cũng như nội thất tùy ý để phục vụ công việc, đời sống của bản thân.
Đây là mức giá hợp lý để có không gian vận hành một mô hình kinh doanh nhỏ hoặc cho các hộ gia đình trong thời gian ngắn.
Tính pháp lý của căn hộ Sunrise Riverside
Với sự đầu tư của NovaLand Group, một tập đoàn đầu tư lớn và uy tín tại Việt Nam, khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng khi ký hợp đồng mua căn hộ.
Pháp lý minh bạch, rõ ràng, có sổ hồng đứng tên cho từng căn hộ khi đặt bút ký hợp đồng mua bán tại đây.
Hỗ trợ của ngân hàng
Với người mua căn hộ Sunrise Riverside, sẽ có cơ hội vay tại các ngân hàng dưới đây:
Ngân hàng Techcombank:
Hiện nay Techcombank đang có ưu đãi với người mua sản phẩm tại đây với mức lãi suất cho vay mua căn hộ trả góp là 7,79%/ 1 năm với thời gian cố định là 12 tháng. Và mức lãi suất sau ưu đãi là 12,09%/ 1 năm.
Người mua được phép mua căn hộ với tỉ lệ 80% cho thời gian trả hạn mức trong vòng 25 năm, ưu đãi phí trả nợ trước hạn là 0.
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam VIB:
VIB hỗ trợ cho vay mới mức lãi suất 9,99%/ 1 năm, sau ưu đãi mức lãi suất là 11,4%/ 1 năm, với thời hạn cố định là 12 tháng.
Người mua được phép mua căn hộ với tỉ lệ 80% cho thời gian trả hạn mức trong vòng 25 năm, ưu đãi phí trả nợ trước hạn là 0.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng VP Bank
VPBank hỗ trợ cho vay mới mức lãi suất 7,9%/ 1 năm, sau ưu đãi mức lãi suất là 11,8%/ 1 năm, với thời hạn cố định là 12 tháng.
Người mua được phép mua căn hộ với tỉ lệ 70% cho thời gian trả hạn mức trong vòng 25 năm, ưu đãi phí trả nợ trước hạn là 1.
Thế mạnh và hạn chế của căn hộ Sunrise Riverside
Thế mạnh
- Vị trí của dự án Sunrise Riverside chắc chắn là thế mạnh đầu tiên thu hút đông đảo người quan tâm.
- Dự án được đặt tại vị trí vàng nhờ liên kết vùng tuyệt vời, đã khiến mọi thu hút đổ dồn vào đây từ lúc NovaLand công bố được đặt tại Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
- Thiết kế tinh tế hiện đại nhưng cũng không bỏ qua yếu tố sống xanh với lợi thế 3 mặt giáp sông.
- Tiềm năng lớn khi mua hoặc thuê căn hộ ở đây do có nhiều điều kiện tốt từ học tập, sinh sống, làm việc.
- Uy tín của NovaLand cũng chính là điều khiến căn hộ Sunrise RiverLand trở nên hot hơn bao giờ hết từ khi bắt đầu xây dựng.
Hạn chế
Lũ lụt ngập đường khi mưa lớn.
Có lẽ hạn chế lớn khiến nhiều người e ngại việc sinh sống tại đây đó chính là tình trạng ngập nước do mưa lũ tại Nhà Bè.
Hình ảnh ngập đường mỗi khi có mưa to, triều cường
Đây là địa điểm vốn nằm trong vùng trũng hơn cả của thành phố, do đó thường xuyên xuất hiện tình trạng ngập lụt đường phố khi có mưa lớn hoặc triều cường. Điều này gây bất lợi trong quá trình di chuyển của cư dân khi sống trong vùng này.
Tình trạng tắc đường xảy ra giờ tan tầm.
Hình ảnh tắc đường tại vị tí của Sunrise Riverside
Không phải mới gần đây mà đã từ lâu, ở vị trí Sunrise Riverside được đặt là nơi thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường, kẹt xe do một lượng người lớn đổ về. Đặc biệt là nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh là có tình trạng tắc đường nhất.
Do đó, khách hàng nên lưu ý vấn đề này trước khi tìm hiểu và đặt mua căn hộ để tránh những bất tiện không đáng có
Lưu ý khi chọn mua/ đầu tư căn hộ Sunrise Riverside
Xác định rõ mục đích trước khi mua. Xác định rõ nhu cầu sử dụng trước khi mua để tìm được căn hộ vừa ý trong tầm giá. Chẳng hạn mua căn hộ để sinh sống sẽ có nhu cầu khác so với mua căn hộ để làm văn phòng hoặc cho thuê lại lấy lợi nhuận.
Tìm hiểu kỹ giá bán của những người đã mua. Việc này hết sức quan trọng để tránh mua phải giá cao hơn nếu có thuê môi giới tìm phòng.
Tìm vị trí căn hộ phù hợp với bản thân và thuận tiện bán lại sau này nếu có nhu cầu. Đánh giá các tiêu chí làm việc, di chuyển, sinh hoạt để lựa chọn các vị trí căn hộ phù hợp với bản thân.
Chắc chắn tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, có sổ hồng căn có ý định mua. Kiểm tra kỹ lưỡng tính minh bạch của pháp lý căn hộ muốn mua trước khi ký hợp đồng mua bán.
Nếu mua lại căn hộ Sunrise Riverside của một người khác, hãy kiểm tra thật kỹ các lỗi kỹ thuật, hỏng hóc từ phòng muốn mua, và giải quyết triệt để với chủ cũ tránh các trường hợp không mong muốn xảy ra sau khi đã mua.
Qua những chia sẻ trên đây, hi vọng Chubaove.com đã cung cấp cho bạn đọc thông tin chi tiết về khu căn hộ Sunrise Riverside, mức giá bán cũng như các điều lưu ý trước khi mua.
Hi vọng với bài viết này, bạn đọc có cái nhìn tổng thể, khách quan, sáng suốt trước khi quyết định mua hoặc đầu tư vào đây.
Mời bạn đọc thêm các bài về khác về bất động sản để có cái nhìn tổng quan hơn tại đây!
Bài viết cùng chủ đề: