Bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết nhiệt. Ngày càng có nhiều dự án tầm cỡ đặt nền móng và khởi công xây dựng. Đặc biệt là dự án căn hộ Summer Square quận 6.
Vậy dự án này có thế mạnh gì, tổng thể và chi tiết dự án ra sao? Hãy cùng chubaove.com đi tìm hiểu thông tin xoay quanh dự án Summer Square tại bài viết này.
Tổng quan về dự án Căn hộ Summer Square
Sau đây là những thông tin từ tổng quan đến chi tiết mà bạn cần biết trước khi đầu tư vào căn hộ Summer Square. Cụ thể là chủ đầu tư, vị trí địa lý, mặt bằng, pháp lý….
Chủ đầu tư dự án
Dự án căn hộ Summer Square được đầu tư xây dựng bởi công ty Gotec Land, thuộc tập đoàn Gotec. Đây là đơn vị đã chịu trách nhiệm và thực thi rất nhiều dự án lớn ở quận 6. Ngoài dự án căn hộ Summer Square thì Gotec Land còn thực hiện dự án Saigon Asiana cách đó không xa. Gotech Land cũng tạo dấu ấn với dự án nhà phố Diamond Central tại Biên Hòa và Asiana Luxury Residences tại Đà Nẵng.
Các dự án của Gotec Land thường được khách hàng tín nhiệm rất cao bởi doanh nghiệp luôn chú trọng sự tỉ mỉ, cẩn trọng trong từng chi tiết và luôn bàn giao đúng tiến độ như đã hẹn với khách hàng.
Hợp tác với Gotec Land trong quá trình xây dựng dự án căn hộ Summer Square là nhà thầu An Phong – một nhà thầu lớn mạnh, đứng sau sự thành công của rất nhiều dự án Bất động sản lớn như: Swanbay city, Vinhomes Grand Park, Thảo Điền Pearl….
Vị trí của dự án
Căn hộ Summer Square sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay tại trung tâm quận 6.
Dự án căn hộ nằm trên trục đường Tân Hòa Đông, một trong những trục đường chính của quận 6.
Từ dự án Summer Square, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như quận 5, quận 10, quận 11, quận 3 …
Ngoài ra, từ khu căn hộ cũng có thể di chuyển đến các tỉnh miền Tây thuận lợi qua tuyến đường An Dương Vương và đại lộ Võ Văn Kiệt.
Mặt bằng của dự án
Dự án căn hộ Summer Square với quy mô 2 block 18 tầng được xây dựng trên diện tích đất 3.204,8 m2. Tổng cộng có 256 căn hộ cao cấp.
Mặt bằng tầng trệt của mỗi block gồm 8 căn hộ nằm vị trí đối xứng. Trong có, có 4 căn là căn góc.
Thiết kế này thể hiện dụng ý của chủ đầu tư, mong muốn phân bổ ánh nắng mặt trời cho toàn thể khu căn hộ. Từ đó, cư dân sinh sống sẽ được hưởng không gian thoáng đãng, ánh nắng mặt trời, giảm thiểu cảm giác bí bách, ngột ngạt thường thấy ở những tòa chung cư và quan trọng nhất, sức khỏe cư dân cũng được đảm bảo.
Thiết kế chi tiết căn hộ Summer Square
Căn hộ Summer được thiết kế với các kiểu căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ. Cụ thể:
Căn 1 phòng ngủ
Diện tích căn hộ: 50,78 m2.
Căn hộ được thiết kế sang trọng với phong cách châu Âu hiện đại gồm:
-
- Cửa chính là cửa MDF có khả năng chống cháy. Cửa được trang bị khóa từ với mắt quan sát.
- Sàn lát gạch men cao cấp, bóng kinh, chống trầy xước.
- Phòng ngủ được thiết kế đơn giản với sàn gỗ có khả năng chống trầy và chịu ẩm tốt. Phòng ngủ được trang bị bàn làm việc, tủ đựng đồ,…
-
- Phòng tắm được thiết kế hiện đại với vòi tắm nóng lạnh, lavabo chân treo với vòi rửa cũng được lắp đặt hệ thống nóng lạnh. Khu vực tắm đứng được ngăn cách với lớp kính trong.
- Khu vực bếp được trang bị các thiết bị như máy hút bụi, bếp nấu, chậu rửa, ….kính cường lực ốp tường, mặt bếp được lát đá nhân tạo Solid Surface với khả năng chịu nhiệt tốt.
- Khu vực ban công được thiết kế cửa kính an toàn với khung nhôm tĩnh điện, sàn lát gạch chống trầy.
- Hệ thống đèn điện cao cấp, đầy đủ các thiết bị đóng/ ngắt điện.
- Hệ thống thông tin liên lạc tối tân với truyền hình cáp, internet tốc độ cao.
Thiết kế căn hộ này tuy đơn giản nhưng mang tới không gian thoải mái, thông thoáng.
Căn hộ rất phù hợp với đối tượng khách hàng là người độc thân hay các cặp đôi mới cưới hoặc để cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ
- Diện tích mỗi căn từ 61,04 m2 đến 64,15 m2.
- Vẫn là phong cách châu Âu hiện đại, không gian căn hộ thoáng đãng với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 khu vực WC. Phòng khách và khu vực bếp rộng rãi, tạo nên không gian thoải mái cho căn hộ.
- Các khu vực trong căn hộ được trang bị các thiết bị, sử dụng nguyên vật liệu cao cấp tương tự như căn hộ 1 phòng ngủ nhưng được thiết kế đa dạng với nhiều cách bố trí khác nhau.
- Ngoài ra, căn hộ 2 phòng ngủ được bố trí nhiều cửa sổ để hứng ánh nắng mặt trời và đón gió, giúp gia chủ tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.
- Căn hộ 2 phòng ngủ này phù hợp với gia đình nhỏ từ 2-4 thành viên hoặc để cho thuê theo căn hoặc theo phòng.
Căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích căn hộ 75,25 m2.
- Đây là căn hộ 3 phòng ngủ duy nhất của mỗi mặt bằng tầng 8 căn hộ Summer Square.
- Căn hộ được thiết kế với 3 phòng ngủ và 2 khu vực WC cũng là phong cách châu Âu.
- Các nguyên vật liệu, trang thiết bị được sử dụng và bố trí ở mỗi khu vực chính tương tự như căn hộ 1 phòng ngủ.
- Khu vực bếp, phòng ăn và phòng khách cũng được thiết kế thông suốt, liền mạch, tạo nên không gian rộng rãi, thoáng đãng.
- Tất cả các phòng đều được thiết kế cửa sổ lớn với bố trí hợp lý, đem đến ánh sáng và gió trời, tạo không khí trong lành, mát mẻ và đầy sức sống cho căn hộ.
- Thiết kế của căn hộ phù hợp với gia đình từ 3-6 thành viên. Thiết kế căn hộ cũng thuận tiện để cho thuê theo căn hoặc theo phòng
Tiện ích của dự án Summer Square
Giá trị của một tòa chung cư không chỉ nằm ở vị trí đắc địa mà còn là tiện ích nội – ngoại khu. Có thể nói, chủ đầu tư đã chú trọng tỉ mỉ từng chi tiết để tạo dựng một không gian sống đầy đủ chức năng, nhằm đáp ứng nhu cầu cơ bản nhất của cư dân hiện đại.
Tiện ích nội khu dự án Summer Square
Tiện ích nội khu dự án Summer Square ghi dấu ấn đầu tiên bởi sảnh đón khách rộng lớn, chuyên nghiệp. Khu vực này có đầy đủ ghế ngồi, xen kẽ với không gian xanh gồm các chậu cây trang trí, tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
Đi sâu vào nội khu, khách hàng sẽ càng ấn tượng hơn với khuôn viên cây xanh. Những loài cây xanh tỏa bóng mát, kết hợp với các trò vui chơi, giải trí tạo thành không gian sinh hoạt chung khá thú vị cho các thành viên gia đình nhiều thế hệ. Với không gian này, con trẻ sẽ có địa điểm để vui đùa thỏa thích mà người lớn cũng có nơi chốn để tập thể dục, thể thao, rèn luyện sức khỏe.
Một dự án Bất động sản không thể bỏ qua trung tâm thương mại. Tại dự án Summer Square, ta có một khu trung tâm thương mại rộng lớn. Tuy diện tích xây dựng chỉ vỏn vẹn hai tầng nhưng nơi đây, hầu như tập hợp đầy đủ những thương hiệu cao cấp trong và ngoài nước. Trung tâm thương mại vừa là nơi mua sắm, vừa là nơi để bạn bè tụ họp vào mỗi cuối tuần.
Bên cạnh đó, bên trong dự án Summer Square cũng có trung tâm chăm sóc y tế. Nơi đây, cư dân có thể tìm đến để giải quyết bất kỳ vấn đề bất trắc nào liên quan đến sức khỏe một cách nhanh chóng.
Dự án Summer Square cũng có đầy đủ tiện ích thể thao như phòng GYM, hồ bơi lưng chừng ngắm view bầu trời. Đặc biệt là khu spa dành cho việc thư giãn, nghỉ ngơi sau một tuần làm việc miệt mài.
- Mỗi sàn 8 căn hộ trong khu căn hộ Summer Square được bố trí 3 thang máy với tốc độ nhanh để phục vụ tốt nhu cầu di chuyển của cư dân.
- Để đảm bảo an ninh, khu căn hộ được bố trí bảo vệ trúc trực liên tục với hệ thống camera hiện đại đặt ở nhiều vị trí, hoạt động 24/7.
- Mặt khác, muốn ra vào căn hộ, cư dân phải sử dụng thẻ từ. Đây là một biện pháp hiện đại để bảo đảm an ninh trong khu vực.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận 6, dự án căn hộ Summer Square có rất nhiều tiện ích ngoại khu.
Nằm gần vòng xoay Phú Lâm, nơi tập trung nhiều tuyến đường lớn nên từ khu căn hộ Summer Square rất dễ dàng di chuyển đến các khu mua sắm, bệnh viện, trường học, … Cụ thể:
- Thời gian di chuyển từ khu căn hộ Summer Square đến công viên Phú Lâm chỉ mất 1 phút.
- Di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân chỉ khoảng 8 phút.
- Dễ dàng đến quận 5, quận 10, quận 8 chỉ mất khoảng 12 phút đi chuyển.
- Từ Summer Square có thể di chuyển đến bến xe miền Tây hay công viên Đầm Sen chỉ với 9 phút.
Ngoài ra, xung quanh Summer Square còn nhiều tiện ích khác như bệnh viện quốc tế City, siêu thị Mega Market, các khu chợ, trường học,…
Pháp lý dự án căn hộ Summer Square
Tính pháp lý là yếu tố cực kỳ quan trọng trước khi quyết định mua bất kỳ dự án nào. Mỗi căn hộ Summer Square đều đảm bảo tính pháp lý theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, mỗi khách hàng sở hữu căn hộ trong dự án đều được cấp sổ hồng. Người Việt Nam được quyền sở hữu vĩnh viễn và người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm.
Giá bán và giá cho thuê căn hộ Summer Square
Sau đây là thông tin tham khảo về giá bán và cho thuê dự án ở thời điểm hiện tại:
Giá bán
Hiện tại, căn hộ Summer Square được bán với mức giá dao động từ 32-35 triệu/m2 tùy theo vị trí, đặc điểm riêng của từng căn hộ.
Giá cho thuê
Theo tìm hiểu của chubaove.com, giá cho thuê các căn hộ Summer Square hiện nay dao động như sau:
Đối với căn hộ 1 phòng ngủ:
- Căn hộ với nội thất cơ bản: giá từ 5-6 triệu/tháng.
- Căn hộ với nội thất đầy đủ: giá từ 7-8 triệu/tháng.
Đối với căn hộ 2 phòng ngủ:
- Căn hộ với nội thất cơ bản: giá từ 8-9 triệu/tháng.
- Căn hộ với nội thất đầy đủ: giá từ 10-12 triệu/tháng.
Đối với căn hộ 3 phòng ngủ:
- Căn hộ với nội thất cơ bản: giá từ 13-15 triệu/tháng.
- Căn hộ với nội thất đầy đủ: giá từ 16-18 triệu/tháng.
Tiềm năng khi đầu tư vào căn hộ Summer Square
Với vị trí đắc địa nằm trên trục đường huyết mạch của quận 6, dự án căn hộ Summer Square có nhiều tiềm năng phát triển.
Hiện tại, mật độ dân cư tại khu vực đang ngày càng cao. Để đáp ứng nhu cầu di chuyển, theo quy hoạch hạ tầng phát triển của khu vực, đường Tân Hòa Đông dự kiến sẽ được mở rộng thêm 30m.
Điều này góp phần nâng giá trị bất động sản trong khu vực nói chung và giá trị căn hộ Summer Square nói riêng.
Hiện tại, chính quyền địa phương đang thực thi kế hoạch xây dựng tuyến Metro 6. Tuyến Metro này có điểm đầu là Bà Quẹo, điểm cuối là vòng xoay Phú Lâm với các điểm giữa Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đồng. Tuyến Metro sẽ là một “cú hích” đem lại sự phồn vinh và tấp nập của bất cứ khu vực nào mà nó đi qua. Điều này có nghĩa, khi tuyến Metro 6 được khánh thành thì giá trị căn hộ Summer Square sẽ được gia tăng mạnh mẽ.
Có thể thấy, khu căn hộ Summer Square đang tồn tại những tiềm năng tăng giá lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể khai thác để kinh doanh Bất động sản cho thuê hoặc làm tài sản để dành, nhằm mua đi bán lại để sinh lợi nhuận khổng lồ về sau.
Đánh giá chi tiết căn hộ Summer Square
Sau đây là những nhận định của chubaove.com về dự án căn hộ Summer Square.
Điểm mạnh của dự án
Điểm mạnh đầu tiên của dự án căn hộ Summer Square là vị trí đắc địa. Nằm trên một trong những con đường quan trọng của quận 6, bao quanh là khu dân cư với đầy đủ tiện ích cơ bản như chợ, trường học, siêu thị… Tại vị trí này, cư dân dự án cũng dễ dàng kết nối với các quận nội thành trung tâm như quận 3, quận 1, quận Tân Bình, Tân Phú….. Đồng thời, đây cũng là trục đường thuận tiện để di chuyển sang các tỉnh miền Tây.
Quy hoạch căn hộ Summer Square có thể làm thỏa mãn nhu cầu an cư của người dân trong tương lai. Bởi vì trong lòng dự án có một khuôn viên cây xanh với đầy đủ thực vật phong phú. Đây là đặc trưng của lối sống “xanh” mà con người hiện đại hướng đến, giúp cư dân có một khoảng trời bình yên, tách biệt với những khói bụi, ồn ào nơi phố thị tấp nập và quan trọng nhất là sức khỏe được đảm bảo.
Điểm mạnh của dự án căn hộ Summer Square cũng nằm ở thiết kế nội thất từng căn hộ. Thiết kế các căn hộ đều giản dị, không cầu kỳ mà vẫn đảm bảo tính hiện đại, trẻ trung, nhằm mang lại cho cư dân một không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi thoải mái, mang đậm dấu ấn cá nhân.
Đặc biệt, dự án này đã hoàn thành. Khi người mua hoàn tất hợp đồng mua bán, chủ đầu tư sẽ bàn giao sổ hồng, chứng tỏ tính pháp lý bền vững của căn hộ Summer Square.
Hạn chế của dự án căn hộ Summer Square
Tuy rằng lợi thế lớn nhất của căn hộ Summer Square nằm ở vị trí đắc địa, song điều này cũng kèm theo vài mặt hạn chế về hệ thống giao thông. Thực tế, con đường Tân Hòa Đông khá chật hẹp, người và xe di chuyển khá đông. Do đó, giờ cao điểm thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc, kẹt xe.
Thế nhưng, trong tương lai, chính quyền địa phương chủ đích mở rộng đường Tân Hòa Đông thêm 10m. Đồng thời, dự án Metro 6 sẽ đi vào hoạt động nhằm giảm thiểu gánh nặng giao thông đường bộ. Đó là một trong những giải pháp hữu hiệu nhất nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc, kẹt xe giờ cao điểm và cư dân dự án căn hộ Summer Square sẽ càng thuận tiện hơn trong việc di chuyển.
Lưu ý khi mua căn hộ Summer Square
Để đầu tư vào căn hộ, nhất là những căn hộ ở vị trí đắc địa như căn hộ Summer Square, nhà đầu tư phải bỏ ra một số tiền lớn. Do đó, để tránh rủi ro, trước khi mua căn hộ, người mua nên lưu ý những vấn đề sau:
Cần tìm hiểu kỹ càng về thông tin của căn hộ thông qua các kênh cung cấp thông tin uy tín.
Trực tiếp gặp mặt chủ căn hộ (đối với căn hộ đã có người sở hữu) hoặc thông qua các trung tâm giao dịch uy tín.
Xem xét đầy đủ các giấy tờ pháp lý của căn hộ.
Trực tiếp đi xem căn hộ để biết được tình trạng thực tế cũng như căn hộ có phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đồng thời kiểm tra kỹ tính tương thích giữa hiện trạng thực tế với thông tin trên giấy tờ.
Đọc kỹ thông tin về các điều khoản trong hợp đồng. Chỉ trực tiếp ký hợp đồng với người sở hữu hoặc người đại diện theo quy định của chủ đầu tư dự án.
Lời kết
Như vậy, chubaove đã hoàn thành vai trò cung cấp thông tin đầy đủ nhất của dự án căn hộ Summer Square, nhằm giúp bạn chuẩn bị đầy đủ những kiến thức cần thiết trước khi tìm hiểu và đầu tư. Hiện nay có rất nhiều dự án Bất động sản đã hoàn thiện hoặc đang triển khai, nếu như bạn có mong muốn chọn một nơi để an cư hoặc đầu tư tài sản để sinh lời trong tương lai thì blog chubaove sẽ hỗ trợ bạn về mặt thông tin và những nhận định để đánh giá xem dự án đó có phù hợp với nhu cầu bản thân và gia đình hay không.
Bạn có thể tham khảo các bài viết tại trang chủ – nơi tổng hợp đầy đủ chuyên mục và chủ đề, từ nhà phố, căn hộ cho đến những thông tin về đầu tư đất nền, để bạn có những nhận định cụ thể và chi tiết nhất về sản phẩm bất động sản mà bản thân muốn tìm hiểu, đầu tư.
Bài viết cùng chủ đề: