Căn hộ Richmond City được thực hiện bởi chủ đầu Hung Thịnh là một trong những dự án đã và đang tạo tiếng vang tại thị trường Bất động sản Bình Thạnh.
Cùng chubaove tìm hiểu chi tiết về dự án căn hộ Richmond City qua bài viết sau đây:
Tổng quan dự án căn hộ Richmond City
Richmond City là dự án căn hộ chung cư hiện đại với hệ thống tiện ích phong phú nổi bật của quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Một số thông tin tổng quan về dự án:
- Tên dự án: Richmond City
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Cơ Khí Và Xây Dựng Bình Triệu (BTC)
- Vị Trí Dự Án : 207C(Số Cũ 79/5B) Nguyễn Xí , Phường 26 ,Quận Bình Thạnh
- Đơn Vị Xây Dựng : Công Ty Cổ Phần Hưng Thịnh Incons (Thành Viên Hưng Thịnh Corp)
- Đơn Vị Thiết Kế : PROWIND
- Tư Vấn Giám Sát : APAVE
- Ngân Hàng Bảo Lãnh : Tiền Phong Bank
- Quy Mô Dự Án : 15.427 m2 ,Mật Độ Xây Dựng 45% ,3 Block ,25 Tầng Nổi , 1 Tầng Hầm
- Số Lượng Căn Hộ : Căn Hộ 880 căn ,Officetel :300 căn , Shophouse thương mại 30 căn
- Diện Tích Căn Hộ : 65,6m2 – 86,2 m2
- Diện Tích Officetel : 38m2 – 52 m2
- Diện Tích Shophouse : 76m2 , 78,85m2 ,94m2 ,120m2 ,139m2 ,164m2 ,177m2
- Thời Điểm Khởi Công : Quý III/2017
- Thời Điểm Bản Giao : Quý II – Quý III/2020
- Bàn Giao : Hoàn Thiện Cơ Bản
- Pháp Lý : Sổ Hồng Lâu Dài – Người Nước Ngoài 50 Năm
Thông tin chi tiết dự án căn hộ Richmond City
Vị trí
Xem thêm về vị trí của căn hộ Richmond City
căn hộ Richmond City có vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc ngay mặt tiền của đường Nguyễn Xí, một con đường rất có tiềm năng khi được thành phố quy hoạch mở rộng thêm 30m, có thể dễ dàng kết nối với tuyến đường Metro 3B. Từ dự án di chuyển đến đại lộ Phạm Văn Đồng chưa đến 1 phút và cách Quận 1 chưa đầy 10 phút đi xe.
Hệ thống kênh rạch Xuyên Tâm đang trong giai đoạn cải tạo, hứa hẹn sẽ mang đến cảnh quan đẹp trong khuôn viên của Richmond City. Cư dân của Richmond City không gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các dịch vụ đi kèm như trường học, siêu thị, công viên, chợ, bệnh viện, … khi những địa điểm này nằm rất gần với dự án Richmond City, thời gian di chuyển chưa đến 10 phút
- 3 phút di chuyển tới trường tiểu học Chu Văn an, trường THCS Lê Văn Tám, siêu thị Co.op Mart
- 5 phút di chuyển tới đại siêu thị Emart, siêu thị Citimart, công viên bờ sông Thanh Đa
- 8 phút di chuyển tới chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia
- 10 phút di chuyển tới khu du lịch Văn Thánh, bệnh viện quận Bình Thạnh
Mặt bằng và thiết kế
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Richmond City
Mặt bằng tổng thể dự án bao gồm 3 tòa lớn là Glory Tower, Lucky Tower và Riches Tower. trong tró thì 2 tòa Lucky Tower và Riches Tower được đặt nằm cạnh nhau, tạo cảnh quan hài hòa, đẹp mắt. Dự án nằm tại đường Nguyễn Xí và cạnh rạch Cầu Sơn thuộc hệ thống kênh rạch Xuyên Tâm, vị trí vô cùng đắc địa.
Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ Richmond City
Căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng của căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 38m2 – 38.24m2
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ mẫu 2 với diện tích 52.47m2 – 52.75m2
Căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế rộng rãi 65.6m2 – 70m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 86.28m2
Hạ tầng – Quy hoạch
Tiện ích nội khu căn hộ Richmond City
căn hộ Richmond City được thiết kế cho cuộc sống hiện đại kiểu mẫu với sự tích hợp nhiều tiện ích nổi bật, giúp cư dân của dự án có thể giải quyết từ những nhu cầu cơ bản như ăn uống, nghỉ ngơi, mua sắm cho đến những nhu cầu nâng tầm cuộc sống như thể dục thể thao, làm đẹp, thư giãn, tổ chức hội nghị, tiệc cưới, …
Đặc biệt, chủ đầu tư dự án căn hộ Richmond City rất chú trọng đến việc đề con trẻ vốn khiến các bố mẹ băn khoăn rất nhiều bằng việc thiết kế xây dựng trường mầm non trông giữ trẻ ngay trong khuôn viên dự án. Trường mầm non trong khuôn viên đáp ứng nhu cầu cho con đi học của các phụ huynh và vô cùng thuận tiện trong việc đưa đón con.
Cư dân căn hộ Richmond City hoàn toàn mua sắm thỏa thích về thời trang, đồ gia dụng, mỹ phẩm, … hay uống cà phê, giải trí khi dự án tích hợp khu trung tâm thương mại lớn cùng các khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao, spa làm đẹp, …
Tiện ích nội khu cư nổi bật:
- Công viên ven sông
- Đường dạo bộ xanh mát
- Khu vui chơi cho bé
- Vườn nướng BBQ
- Hồ bơi Sky View rộng 500m2
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe
- Hệ thống phòng tập Gym, Spa
- Trường mầm non
Tiện ích Ngoại khu Richmond City
Tọa lạc tại vị trí đắc địa cạnh đường lớn Nguyễn Xí, cư dân của căn hộ Richmond City được tận hưởng tiện ích ngoại khu phong phú và vô cùng tiện nghi. Với khoảng cách gần, cư dân có thể tiếp cận với hệ thống các dịch vụ giáo dục, y tế, giải trí đầy đủ và hiện đại. Cụ thể:
Về giáo dục:
- Đại học Công nghệ TP. HCM – HUTECH (2,4km)
- Đại học Ngoại Thương (2km)
- Đại học Giao Thông Vận Tải TP HCM(2,1km)
- Đại học Mỹ Thuật (2,8km)
- Học viện Cán bộ TP HCM (1,6km)
- Trường Tiểu học Chu Văn An ((1,1,km)
- Trường THCS Lê Văn Tám (1,1km)
- Trường THPT Gia Định (2,3km)
Siêu thị
- Co.op Mart QL13 (0,9km)
- Citimart Bình Thạnh (1,5km)
- E-Mart Gò Vấp (2km)
Chợ
- Chợ Bà Chiểu (2,9km)
- Chợ Cầu Đô (0,4km)
- Chợ Hàng Xanh (1,7km)
Công viên
- Công viên bờ sông Thanh Đa (1,8km)
- Công viên Gia Định (3,5km)
Khu Du lịch sinh thái
- Khu du lịch Bình Thới (4,7km)
- Khu du lịch Văn Thánh (2,9km)
- Khu du lịch Tân Cảng (2,9km)
Y tế
- Bệnh viện Nhân dân Gia Định (2,7km)
- Bệnh viện Ung bướu (2,7km)
- Bệnh viện quốc tế Columbia Asia (2,7km)
- Bệnh viện Quận Bình Thạnh (3,5km)
Vận tải
- Bến xe Miền Đông (0,8km)
Văn hóa – Thể thao
- Trung tâm thể dục thể thao Quận Bình Thạnh (2,8km)
- Trung tâm Văn hóa – Nhà hát thiếu nhi quận Bình Thạnh (3,4km)
Giá bán và Cho thuê căn hộ Richmond City
Giá bán căn hộ Richmond City hiện nay?
Các căn hộ Richmond City đã hoàn thành giai đoạn bàn giao từ quý III năm 2020 với mức giá chỉ từ 24,5 triệu/m2. Với tiềm năng đầu tư lớn, hiện tại một số căn hộ đã được bán lại với mức giá khá cao. Tuy nhiên với những lợi thế mà Richmond City sở hữu, giá bán căn hộ của dự án trong tương lai còn có thể cao hơn rất nhiều. Sau đây là cập nhật mới nhất về giá một số căn hộ được bán lại:
- Căn 2PN block G giá chỉ từ 3,4 tỷ .
- Căn 2PN 73m2 block giá chỉ từ 3,650 tỷ.
- Căn 3PN block G chỉ từ 4,4 tỷ .
- Căn officetel 38m2 giá chỉ từ 2 tỷ.
- Căn officetel 52m2 giá chỉ từ 2,5 tỷ .
- Căn 2PN block R giá chỉ từ 3,5 tỷ.
- Căn 2PN 73m2 block R giá chỉ từ 3,9 tỷ .
- Căn 3PN block R giá chỉ từ 4,6 tỷ.
Giá của từng căn có thể chênh lệch tùy thuộc vào hướng, view, tầng, bạn có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà để có mức giá ưu đãi hơn.
Giá cho thuê căn hộ Richmond City hiện nay?
Nhiều nhà đầu tư cũng mua căn hộ Richmond City với mục đích cho thuê làm văn phòng, thuê ở cho gia đình, … Mức giá thuê khá hợp lý:
- Căn hộ officetel 1PN 38m2 giá thuê từ 7 triệu/tháng
- Căn hộ 2PN 65m2 giá thuê từ 10 triệu/tháng
- Căn hộ 3PN 86m2 giá thuê từ 15 triệu/tháng
Các căn hộ Richmond City cho thuê đã được trang bị nội thất đầy đủ như tủ lạnh, tivi, rèm, bếp, sofa, giường, tủ, lò vi sóng, giá treo đồ, … Khách thuê chỉ việc xách vali vào và ở.
So sánh giá mua căn hộ Richmond City với các căn hộ khác trong khu vực
Căn hộ chung cư Phú Đạt
Chung cư Phú Đạt cũng là một dự án nằm cạnh đường Nguyễn Xí, được bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2015. Với những tiện ích cơ bản như bãi trông giữ xe, công viên, bảo vệ, thang máy, giá bán lại cho 1 căn 2PN 71m2 đã có sổ hồng dao động từ 3 – 3,5 tỷ. Tuy nhiên, xét về tiện ích nội khu thì chưa thật sự phong phú và hiện đại.
Căn hộ chung cư Đất Phương Nam
Không có vị trí đắc địa như dự án Richmond City và Phú Đạt, chung cư Đất Phương Nam được xây dựng tại đường Chu Văn An, phường 12, Quận Bình Thạnh. Dự án đã được bàn giao vào năm 2006. Chung cư Đất Phương Nam cung cấp những tiện ích nội khu cơ bản cho các cư dân như chỗ đậu xe, công viên, thang máy, bảo vệ và phòng tập Gym. Giá bán lại 1 căn hộ 2PN 107m2 dao động từ 3,7 tỷ; căn 3PN 141m2 giá từ 4,8 tỷ.
Căn hộ chung cư Thanh Đa
Chung cư Thanh Đa được bàn giao năm 2013, nằm trên bán đảo Thanh Đa, được bao bọc bởi sông Sài Gòn nên cảnh quan thoáng mát và tươi đẹp. Chung cư cung cấp những tiện ích cơ bản như bãi đậu xe, thang máy, bảo vệ, phòng tập Gym và hồ bơi. Tuy nhiên, do thời gian đưa vào sử dụng đã khá lâu nên một số tiện nghi không còn được như thời điểm bàn giao. Giá bán lại 1 căn 2PN 45m2 từ 1,8 tỷ.
Tiến độ hoàn thành dự án căn hộ Richmond City
Dự án đã hoàn thiện giai đoạn bàn giao vào quý III năm 2020. Một số hình ảnh thực tế của dự án khi đã được hoàn thành:
Pháp lý căn hộ Richmond City
Dự án căn hộ Richmond City tuân thủ đúng mọi quy định của Nhà nước trong mọi khâu. Chủ đầu tư đã được cấp phép sử dụng quỹ đất 2,2 hecta nằm ngay chân Cầu Đỏ thuộc phường 26 quận Bình Thạnh. Đồng thời, một quyết định cấp phép về việc xây dựng dự án Richmond City Bình Thạnh công trình nhà ở cao tầng của đã được thông qua.
Ngoài hai yếu tố nói trên, dự án này còn có đầy đủ các văn bản cấp phép chi tiết cụ thể như giấy phép xây dựng, bản duyệt quy hoạch chi tiết tất cả các hạng mục của dự án, thiết kế chi tiết từng Block, từng căn hộ một. Cùng với đó là các hợp đồng mua bán, giấy tờ sở hữu dự án Richmond City Bình Thạnh.
Thế mạnh và hạn chế của căn hộ Richmond City
Thế mạnh
- Uy tín từ xây dựng đến chất lượng bàn giao: được xây dựng bởi công ty Cổ phần xây dựng Hưng Thịnh Land, thuộc tập đoàn Hưng Thịnh đã gây dựng được vị thế là top những công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Hưng Thịnh Land luôn làm việc chuyên nghiệp trong mọi khâu, từ xây dựng đến bàn giao, truyền thông, giải quyết vấn đề cho khách hàng.
- Vị thế đắc địa – Giao thông thuận lợi
- Môi trường sống văn minh – Tiện nghi đẳng cấp, hiện đại
- Không gian xanh mát, view đẹp
- Hệ thống căn hộ với diện tích đa dạng
Hạn chế
căn hộ Richmond City cũng có những nhược điểm mà người mua cần phải cân nhắc. Diện tích phòng tương đối nhỏ, căn 3 PN rộng nhất là 86m2, vì vậy chỉ phù hợp với gia đình ít người hoặc văn phòng quy mô nhỏ. Khách hàng chỉ sở hữu căn hộ 50 năm, sau 50 năm phải gia hạn để tiếp tục sử dụng.
Cần lưu ý gì khi chọn mua/đầu tư căn hộ Richmond City?
Một dự án căn hộ chung cư lý tưởng cho cuộc sống hiện đại được thi công bởi Hưng Thịnh Land uy tín nổi bật, gần như đem lại sự đáp ứng hoàn hảo cho khách hàng. Khi mua lại căn hộ từ các giao dịch trên thị trường, khách hàng cần lưu ý thận trọng với các điều khoản trong hợp đồng mua bán, đánh giá kỹ công tác bàn giao để sở hữu căn hộ một cách hợp pháp, tránh rủi ro về pháp lý.
Kết luận
Richmond City với những lợi thế về vị trí, tiện nghi thực sự luôn là mục tiêu của các nhà đầu tư thông minh. Từ những phân tích, đánh giá từ chubaove, bạn có thể thấy tiềm năng của căn hộ chung cư Richmond City là rất lớn. Hi vọng bài viết của Chubaove.com đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.
Bài viết cùng chủ đề: