Căn hộ Ricca quận 9 là một trong những dự án bất động sản tiềm năng, đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư Bất động sản tại khu Đông Sài Gòn.
Tại bài viết này, chubaove sẽ chia sẻ đầy đủ những thông tin tổng thể và chi tiết nhất về dự án căn hộ Ricca quận 9 cho bạn đọc tham khảo trước khi quyết định “xuống tiền” đầu tư.
Tổng quan về dự án căn hộ Ricca quận 9
Căn hộ Ricca quận 9 hiện đang nằm ngay tại mặt tiền đường D7 – Gò Cát, phường Phú Hữu, quận 9. Diện tích của khu đất lên đến 12.657m2 và gồm có 2 Block với mỗi Block là 18 tầng nổi và 1 tầng hầm. Bên cạnh đó còn có cả diện tích cho cây xanh công cộng là 9.603m2.
Tổng các sản phẩm tại dự án căn hộ Ricca quận 9 có 549 căn hộ từ 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ và 23 căn shophouse. Diện tích mỗi căn từ 50 – 75m2. Hình thức sở hữu lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài.
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Ricca quận 9 là công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Tân Phú. Cùng với các đơn vị khác cùng nhau phát triển dự án này gồm có đơn vị xây dựng Phước Thành, đơn vị vận hành CBRE, đơn vị phát triển Rio Land và công ty thiết kế Green Design.
Ngoài ra không thể nào thiếu các tiện ích giúp cho cuộc sống của bạn và gia đình bạn trở lên tốt hơn khi sống tại nơi đây. Với rất nhiều tiện ích cần thiết và hữu ích như hồ bơi, công viên, GYM, sân thể thao đa năng, khu vui chơi cho trẻ em, Spa…. Những tiện ích này cũng đã giúp cho bạn nâng cao được chất lượng sống, tiết kiệm thời gian hơn. Khi bạn muốn sử dụng thì không cần phải suy nghĩ hay ngại do phải chạy xa nhà của bạn.
Ngân hàng Agribank là ngân hàng bảo lãnh cho dự án căn hộ Ricca quận 9 này.
Vị trí của căn hộ Ricca quận 9
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng khi mua nhà. Nếu căn nhà ở vị trí đẹp thuận tiện cho việc đi lại thì quá là tuyệt vời phải không? Vì bạn không phải tốn quá nhiều thời gian để di chuyển.
Bên cạnh đó vấn đề giao thông cũng là vấn đề vì khi đi trên đường từ chỗ làm hay trường học về nhà mà không bị kẹt xe thì quá tuyệt vì chả ai muốn sau những giờ làm, giờ học căng thẳng lại phải ngồi ở ngoài đường nhích từng chút một vì kẹt xe.
Căn hộ Ricca đang nằm trên đường D7 lộ giới 30m, phường Phú Hữu, Quận 9. Với vị trí của căn hộ nằm gần Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây nên rất thuận tiện khi di chuyển và đây cũng là một vị trí đẹp.
Thêm vào đó từ căn hộ Ricca quận 9 bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm tp Hồ Chí Minh:
Di chuyển khoảng 5 phút là đến được KĐT An Phú An Khánh, quận 2 khi đi thông qua trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây.
Chỉ với 5 phút khi đến khu công nghệ cao quận 9 đi qua trục đường Võ Chí Công
Chỉ mất 10 phút để đến KĐT Thủ Thiêm khi qua cao tốc Long Thành Dầu Dây – Đại lộ Mai Chí Thọ.
Với thời gian 10 phút là đến ngay khu Phú Mỹ Hưng thông qua Đại lộ Võ Chí Công.
Với 15 phút đến được chợ Bến Thành khi đi qua CT Long Thành Dầu Dây- Mai Chí Thọ- Hầm Thủ Thiêm.
Cũng chỉ với 15 phút là bạn có mặt ngay tại quận Bình Thạnh thông qua đường Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ.
Ngoài ra từ căn hộ Ricca quận 9 này bạn dễ dàng di chuyển đến vùng Đông Nam Bộ và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long trong thời gian ngắn.
Các kiểu nhà mẫu của căn hộ Ricca quận 9
Dự án căn hộ Ricca quận 9 hiện nay có 3 kiểu nhà mẫu với thiết kế đa dạng để bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với gia đình của bạn. Dù bạn đang độc thân hay đã có gia đình thì căn hộ Ricca để có thể đáp ứng được với nhu cầu của bạn.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Nếu bạn đang độc thân thì chắc chắn căn hộ với 1 phòng ngủ sẽ là lựa chọn hợp lý nhất. Các căn hộ một phòng ngủ được xây bắt đầu từ tầng 3 đến tầng 16, bạn có nhiều lựa chọn dù bạn thích ở gần mặt đất hay trên cao thì căn hộ Ricca quận 9 đều có thể đáp ứng được.
Căn hộ Ricca quận 9 với 1 phòng ngủ sẽ có điện tích tim tường là 51,9m2 và diện tích lọt tường là 49,1m2. Đây là diện tích lý tưởng cho những khách hàng đang độc thân.
Thêm vào đó căn hộ một phòng ngủ có cả phòng bếp và chỗ ăn riêng biệt cùng với 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh ngoài phòng ngủ và ban công. Tại ban công bạn có thể là nơi trồng cây xanh hoặc cũng có thể là nơi để bạn chill sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Khi bạn mua căn hộ Ricca 1 phòng ngủ thì hướng sẽ nhìn ra sông và trung tâm thành phố. Bên cạnh đó phòng khách được lát gạch 60×60, phòng ngủ được lát sàn gỗ, nhà bếp sẽ có sẵn kệ bếp trên, kệ bếp dưới và mặt bếp.
Giá của căn hộ sẽ khoảng từ 29 triệu/m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Nếu bạn là người đã lập gia đình thì căn hộ với 2 phòng ngủ sẽ là một lựa chọn tuyệt vời. Căn hộ Ricca có 2 phòng ngủ sẽ bắt đầu từ tầng 3 tới tầng 17 vì thế bạn có thể thoải mái lựa chọn nơi ở của bạn.
Căn hộ Ricca quận 9 với 2 phòng ngủ có diện tích tim tường là 77,8m2 và điện tích lọt tường là 72,9m2. Không gian hết sức thoải mái cho một gia đình nhỏ.
Bên cạnh đó còn có một phòng khách, nhà bếp, khu ăn uống và hai nhà vệ sinh. Một nhà vệ sinh sẽ được đặt trong phòng ngủ lớn và ban công. Với diện tích lớn hơn căn hộ 1 phòng ngủ nên tại nơi đây có thêm một khu riêng để giặt và phơi đồ.
Tất nhiên tại căn hộ hai phòng ngủ cũng sẽ có hướng nhìn ra sông và trung tâm thành phố. Phòng khách cũng được lót gạch 60×60, phòng ngủ lát sàn gỗ và tại khu bếp có sẵn kệ bếp trên, kệ bếp dưới và mặt bếp.
Giá của căn hộ Ricca quận 9 với 2 phòng ngủ sẽ giao động từ 29 triệu/m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ Ricca quận 9 với ba phòng ngủ còn được gọi là căn hộ Duplex vì căn hộ này chỉ có tại tầng 17 và tầng 18, nơi cao nhất của Ricca.
Ở tầng 17 thì diện tích lớn khoảng từ 55,8 đến 57,8m2 đối với diện tích tim tường và 53 đến 55,7m2 với diện tích lọt tường. Với tầng 18 thì căn hộ có điện tích tim tường là khoảng từ 39 đến 41,1m2 và điện tích lọt tường sẽ khoảng từ 37 đến 38,7 m2 tùy vào mã căn sẽ có diện tích khác nhau.
Tổng diện tích của căn hộ Ricca với 3 phòng ngủ thì diện tích sẽ từ 96 đến 97.3m2.
Đặt biệt với căn hộ Duplex thì có thêm sân vườn với diện tích khoảng từ 14,7 đến 18,7m2.
Không gian rộng như vậy phù hợp với một gia đình ba thế hệ sống cùng hoặc đơn giản chỉ là một gia đình nhỏ cũng rất thoải mái khi sống tại căn hộ Duplex này.
Cũng như căn hộ 1 và 2 phòng ngủ thì tại căn hộ Ricca quận 9 với 3 phòng ngủ cũng có 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 khu ăn uống, 3 nhà vệ sinh ở gần với phòng ngủ. Vì với không gian rộng lớn nên sân vườn sẽ nằm ở tầng 17 và tầng 18 cũng vẫn một ban công nhỏ.
Tại phòng ngủ sẽ lát sàn gỗ, nhà bếp có sẵn kệ bếp trên, kệ bếp dưới và mặt bếp. Phòng khách sẽ nằm ở trên tầng 18 và lát gạch 60×60.
Giá của căn hộ Ricca quận 9 với 3 phòng ngủ giao động từ 30 triệu/m2.
Giá của căn hộ Ricca quận 9
Khi đi mua bất kì một thứ gì thì giá cả là điều luôn phải đắn đo và suy nghĩ trước khi quyết định mua món đồ đó hay không. Thì với một căn hộ chắc chắn rằng giá cả cũng là điều làm cho bạn phải suy nghĩ và xen xét kỹ lưỡng. Dưới đây là giá của một căn hộ Ricca quận 9. Tùy vào mẫu nhà, diện tích và số phòng ngủ thì mỗi căn sẽ có một mức giá khác nhau.
Hiện nay thì giá của căn hộ khoảng 29 – 30 triệu/m2 với diện tích mỗi căn từ 50 – 75m2.
Tổng của một căn có thể giao động từ 1tỷ5 đến 2tỷ7 tùy vào căn đó có bao nhiêu phòng ngủ. Theo các chuyên gia thì giá của căn hộ có thể tăng gấp ba trong vòng 3 năm tới.
Ngay tại thời điểm này cũng có rất nhiều nơi rao bán căn hộ Ricca quận 9 với nhiều giá khác nhau vì vậy để chắc chắn mua đúng giá của một căn hộ thì bạn nên tham khảo giá của căn hộ. Giá bạn mua qua “cò đất” sẽ khác với giá bạn mua trực tiếp từ chủ dự án.
Những tiện ích ngay tại Ricca
Căn hộ Ricca quận 9 có các tiện ích nhằm hướng tới cuộc sống lành mạnh, năng động và trong lành dành cho các bạn trẻ và gia đình trẻ.
Khu đô thị khép kín Ricca rất chăm chút vào các tiện ích gồm nhà trẻ, nhà cộng đồng, sân vận động, sân chơi trẻ em và nằm rất gần bệnh viện quốc tế với dịch vụ chăm sóc sức khỏe đạt chất lượng 5 sao giúp cho bạn và gia đình bạn có được sức khỏe tốt.
Bên cạnh chất lượng về dịch vụ y tế thì cảnh quan công viên mang đến không gian gần gũi với thiên nhiên. Bao quanh là cung đường dạo bộ, cung đường tuổi thơ và khu vườn thư giãn dành cho cộng đồng.
Ngay tại tầng 1 và tầng 2 tòa nhà được trang bị đài phun nước thịnh vượng, hồ bơi nghỉ dưỡng, hồ bơi dành cho trẻ em, hệ thống phòng tập Gym – Yoga, nhà hàng, khách sạn và trung tâm thương mại.
Không chỉ dừng lại ở đó từ căn hộ Ricca quận 9 bạn chỉ mất vài phút là có thể di chuyển đến trường học cấp 1, cấp 2 Phú Hữu, Khu thí nghiệm đại học quốc gia tp. Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân Phú Hữu, y tế Phú Hữu…
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Ricca quận 9 là ai?
Để bạn có thể an tâm lựa chọn Ricca là nơi sinh hoạt của gia đình thì bạn sẽ phải biết rõ được chủ đầu tư của dự án này là ai và đó có phải là một người có năng lực và đáng tin?
Chủ đầu tư Tân phú là công ty thành viên của Điền Phúc Thành. Đây là một trong các ông lớn về lĩnh vực bất động sản ở khu Đông. Là một chủ đầu tư với nhiều dự án căn hộ quận 9 và Điền Phúc Thành luôn đặt sự uy tín lên hàng đầu. Bên cạnh đó, pháp lý ổn định về các dự án mà họ đã là đang phát triển.
Song cùng với đó là đội ngũ cộng tác lâu năm với bề dày kinh nghiệm gồm có đơn vị thầu xây dựng Phước Thành và đơn vị phát triển dự án Keen Land. Đây là bộ ba luôn mang đến cho khách hàng sự an tâm và niềm tin.
Các dự án của Chủ đầu tư Tân Phú và Keen Land đã, đang và sắp triển khai:
Căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 (Có sổ và đã bàn giao nhà)
Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành (Có sổ và đã bàn giao nhà)
Đất nền sổ đỏ Khu dân cư Rio Grande, Rio Bonito, Rio Centro, Rio Verde, Rio Casa (Đã có sổ)
Căn hộ cao cấp ven sông D’lusso Emrald Quận 2 (Đang trong giai đoạn triển khai)
Dự án căn hộ D’lusso Diamond quận 2 (Sẽ triển khai trong tương lai)
Pháp lý của dự án căn hộ Ricca quận 9
Bên cạnh thông tin về chủ đầu tư thì pháp lý của dự án cũng là điều đáng để quan tâm. Với dự án căn hộ Ricca quận 9, chủ đầu tư đang triển khai một cách bài bản và chuyên nghiệp nhất. Chỉ công bố thông tin và triển khai mở bán khi chính thức đảm bảo đủ về hồ sơ pháp lý của dự án Ricca. Cụ thể hơn thì dự án đã có đủ các điều sau: Quyết định 1/200, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế cho dự án căn hộ này.
Theo đúng quy trình thì sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư sẽ trình hồ sơ dự án và được Quận hoặc Thành phố phê duyệt Quyết định 1/500. Sau đó, chủ đầu tư thông qua Sở Xây Dựng và tiếp nhận giấy phép xây dựng dự án. Khi có đầy đủ tất cả giấy tờ sẽ tiến hành đóng thuế sử dụng đất và triển khai xây dựng dự án.
Kết luận
Với mục đích hướng tới một môi trường sống năng động và trong lành cho khách hàng của Ricca. Căn hộ Ricca quận 9 có thể là nơi sống đầy lý tưởng. Qua các thông tin trên mong rằng đó là những thông tin bạn đang tìm kiếm còn nếu không phải thì những nội dung trên cũng đã giúp bạn biết thêm về căn hộ Ricca quận 9. Chúc bạn có thể tìm được căn hộ mà bạn và gia đình bạn mong muốn.
Ngoài căn hộ Ricca quận 9, chubaove cũng tổng hợp thông tin về các dự án khác để bạn đa dạng sự lựa chọn. Bạn có thể tham khảo trực tiếp qua các bài viết sau đây:
Bài viết cùng chủ đề: