Dự án căn hộ Lotus Garden là một trong những căn hộ chung cư tầm trung tại quận Tân Phú được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay. Tại bài viết này, hãy cùng chubaove tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án, bao gồm quy mô, thiết kế mặt bằng, giá bán cũng như giá trị đầu tư mà dự án này mang lại.
Tổng quan dự án căn hộ Lotus Garden
Dự án căn hộ Lotus Garden thuộc phân khúc chung cư tầm trung, nằm ở khu vực có sơ sở hạ tầng giao thông phát triển, thuận lợi để di chuyển đến các quận thuộc địa bàn thành phố như quận 5, 6, 8, 11…Đặc biệt là gần các khu vui chơi giải trí, các công trình văn hóa, giáo dục…
Dự án căn hộ Lotus Garden với thiết kế tinh tế, mới lạ cùng không gian sống trong lành, được trang bị đầy đủ các thiết bị, tiện ích dịch vụ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của mọi người, hứa hẹn sẽ là nơi phù hợp với nhiều đối tượng và đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn.
Thông tin chi tiết dự án căn hộ Lotus Garden
Vị trí
Căn hộ Lotus Garden tọa lạc ở 36 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.
Nằm tại khu vực trung tâm của quận Tân Phú nên từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận trong thành phố như quận 5, 6, 8, 11…
Là khu vực có vị trí giao thông khá thuận lợi nên việc di chuyển đến các tiện ích hiện hữu khác không có gì là quá khó khăn.
Căn hộ Lotus Garden chỉ cách Công viên văn hóa Đầm Sen 800m, đến Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 10 phút chạy xe máy.
Cách bệnh viện đa khoa Phú Thọ 3,1km, cách bệnh viện phụ sản Hồng Thái 1,9km… đáp ứng được nhu cầu về sức khỏe cho cư dân.
Nằm gần các trường học các cấp, cách trường đại học Bách Khoa 3,9km, cách trường CĐ CNTT 187m…
Nhanh chóng di chuyển tới UBND quận Tân Phú chỉ với 1,3km…
Việc nằm ở vị trí đắc địa như vậy cũng chính là lí do khiến giá trị cũng như khả năng thanh khoản của dự án căn hộ Lotus Garden tăng lên trong tương lai.
Mặt bằng và thiết kế
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Lotus Garden
Dự án căn hộ Lotus Garden được xây dựng trên khu đất rộng 7.363,3 m2 với 2 tòa nhà có chiều cao 21 tầng được thiết kế tinh tế, hiện đại.
Nằm giữa 2 tòa nhà là công viên rộng 800 m2 với thiết kế hình hoa sen, bên trong có cả một thảm thực vật xanh, bồn hoa, cảnh quan công viên… đem lại cảm giác độc đáo, yên bình cho cư dân khi tới đây.
Tầng hầm rộng hơn 7000 m2 xuyên suốt 2 block căn hộ.
Dự án căn hộ Lotus Garden có tổng cộng 596 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 52 m2 – 86 m2.
Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ Lotus Garden
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo hình chữ nhật và đều có ban công. Thiết kế này giúp cho mọi căn hộ đều có không gian thoáng đãng, ánh sáng chiếu rọi đầy đủ. Mỗi căn phòng đều có cửa để nhìn ra bên ngoài thiên nhiên.
- Căn 1 phòng ngủ
Có 2 loại:
Căn hộ loại C1: diện tích là 52 m2, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân chơi, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại C2, C3: diện tích là 52,52 m2, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân chơi, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công.
- Căn 2 phòng ngủ
Căn hộ loại B1: diện tích là 77,47 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại B2: diện tích là 75,63 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 phòng đa năng, 1 sân phơi, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại B3: diện tích là 66,79 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại B4: diện tích là 71,71 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại B5: diện tích là 66,4 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 2 phòng vệ sinh.
Căn hộ loại B6: diện tích là 78,03 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng đa năng, 1 ban công.
- Căn 3 phòng ngủ
Căn hộ loại A1: diện tích là 85,76 m2, bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại A2: diện tích là 74,59 m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 1 sân phơi, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công.
Căn hộ loại A3: diện tích là 77,47 m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + phòng ăn + phòng bếp, 2 phòng vệ sinh, 1 sân phơi, 1 ban công.
Hạ tầng – Quy hoạch
- Tiện ích nội khu
Tầng hầm rộng hơn 7000 m2 xuyên suốt 2 block căn hộ có thể bố trí gần 1500 xe máy, 100 ô tô và 1000 xe đạp, đáp ứng đủ nhu cầu để xe của cư dân nơi đây.
Khu căn hộ Lotus Garden có đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, khu thương mại, công viên, siêu thị, phòng tập Yoga, phòng tập Gym… để phục vụ cho nhu cầu của toàn bộ cư dân.
Bố trí 8 thang máy hiện đại, tốc độ cao và nhập khẩu công nghệ mới.
Hệ thống điện dự phòng luôn được đảm bảo với 2 máy phát điện công suất lớn.
Hệ thống an ninh, vệ sinh luôn được duy trì và đảm bảo, bảo vệ hoạt động 24/24.
Tại tầng trệt của khu block A có Trường mầm non quốc tế Superkids, tại đây các giáo viên sẽ dạy song ngữ Anh – Việt.
Tại tầng trệt khu block B có phòng khám chữa bệnh để phục vụ nhu cầu về sức khỏe cho cư dân.
Hệ thống New Chợ, là mô hình mới của Big C cũng được xây dựng nhằm phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của toàn bộ cư dân.
Có 1 hồ bơi trung tâm giữa hai block A và B để mọi người có thể vui chơi giải tỏa căng thẳng cùng người thân, bạn bè.
Khuôn viên cây xanh đem lại không gian thoáng đãng, tươi mát.
- Tiện ích ngoại khu
Căn hộ Lotus Garden nằm ở trung tâm, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm lân cận.
Trong phạm vi 3km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích hiện hữu khác như Bệnh viên Đa khoa Phú Thọ, Bệnh viện phụ sản Hồng Thái, Trường Đại học Bách Khoa, Trường CĐ CNTT…
Trong phạm vi 1km, có thể đến được Công viên văn hóa Đầm Sen, siêu thị Co.op mart, UBND quận Tân Phú…
Tất cả các tiện ích ngoại khu giúp cư dân căn hộ Lotus Garden có thể thỏa mãn được mọi nhu cầu trong cuộc sống hằng ngày một cách dễ dàng.
Giá bán và Giá thuê căn hộ Lotus Garden
- Giá bán căn hộ Lotus Garden hiện nay
Lúc mới tung ra thị trường dự án căn hộ Lotus Garden, giá bán căn hộ từ 18 triệu/m2, tương đương với 1,1 tỷ/căn.
Nhưng với sự phát triển của bất động sản như hiện nay thì giá bán dao động từ 30 – 35 triệu/m2, vào khoảng 1,5 tỷ cho căn hộ loại 1 phòng ngủ, 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ và hơn 2,2 tỷ cho căn 3 phòng ngủ.
Giá bán này có thể thay đổi theo từng thời điểm tùy vào tình hình của thị trường bất động sản.
Chủ đầu tư cũng tạo điều kiện cho khách hàng khi đưa ra phương thức thanh toán hợp lý. Khách hàng chỉ cần trả trước 35% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà vào ở, số tiền có lại có thể thanh toán trong vòng 1 năm.
- Giá thuê căn hộ Lotus Garden hiện nay
Mỗi căn hộ có diện tích từ 52 m2 – 86 m2 nên giá thuê của mỗi căn cũng có sự dao động, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ 1 phòng ngủ: hiện nay đang được cho thuê với giá dao động từ 6,5 triệu – 7 triệu đồng/ tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: có giá dao động từ 7,5 triệu – 9 triệu đồng/ tháng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: giá cho thuê dao động từ 9 triệu – 13 triệu đồng/ tháng.
- So sánh giá mua căn hộ Lotus Garden với các căn hộ khác cùng khu vực
Hiện nay, trên địa bàn quận Tân Phú đã xuất hiện rất nhiều dự án căn hộ lớn nhỏ khác nhau. Giá của mỗi căn hộ cũng có sự chênh lệnh rõ rệch.
Giá bán của các căn hộ trên địa bàn hiện nay dao động từ 1,5 tỷ – hơn 5 tỷ.
Nhìn chung giá của căn hộ Lotus Garden nằm ở tầm trung, vừa phải, không quá cao cũng không quá thấp, phù hợp với nhiều người.
Khách hàng có thể tham khảo thêm giá của các căn hộ khác để có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp cho mình.
Pháp lí căn hộ Lotus Garden
Dự án căn hộ Lotus Garden đã được hoàn thành và tiến hành giao nhà cho khách từ tháng 3 năm 2013.
Giấy tờ pháp lý đều đã được hoàn thành trọn vẹn, toàn bộ. Khách hàng chỉ cần ký hợp đồng mua là sẽ được cấp sổ đỏ ngay lập tức, nên khách hàng cũng có thể vay thoải mái và được chọn ngân hàng cho mình.
Quá trình vận hành của dự án căn hộ Lotus Garden đến thời điểm hiện tại không có bất kỳ vướng mắt gì về vấn đề đất đai, sổ sách nên tạo được sự tin tưởng trong lòng cư dân cũng như các nhà đầu tư, xóa bỏ nỗi lo của nhiều người trong vấn đề pháp lý khi mua nhà.
Thế mạnh và hạn chế của căn hộ Lotus Garden
Thế mạnh
Căn hộ Lotus Garden nằm ở vị trí trung tâm của quận Tân Phú, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các quận khác trong thành phố.
Là nơi có thành phần dân số ổn định và hệ thống giao thông rất thuận tiện.
Căn hộ Lotus Garden cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu để phục vụ cho nhu cầu của toàn bộ cư dân.
Nằm ở vị trí có nhiều tiện ích ngoại khu nhằm đáp ứng nhu cầu trong mọi lĩnh vục đời sống của cư dân như: y tế (gần bệnh viện đa khoa Phú Lộc, bệnh viện phụ sản Hồng Thái…), giáo dục (gần trường đại học Bách khoa, Cao đẳng CNTT, trường học các cấp…), văn hóa (công viên văn hóa Đầm Sen…), mua sắm (Big C, Co.op Mart…)
Căn hộ Lotus Garden được hưởng nhiều lợi ích từ các tiện nghi công cộng như sân bay, bến xe, chợ, khu công viên…
Với thiết kế hướng đến không gian xanh trong lành, chủ đầu tư đã dành một diện tích lớn đất để bố trí các tiện ích dịch vụ, thoáng mát dễ chịu để cư dân có thể tận hưởng môi trường sống xanh mát lành, dễ chịu, có thể hòa mình với thiên nhiên.
Thiết kế bên trong của các căn hộ Lotus Garden đều được thiết kế hiện đại, độc đáo. Cách phối màu nội thất hài hòa, trang nhã đem lại cảm giác ấm cúng, nhẹ nhàng trong mỗi căn hộ.
Vật liệu và trang thiết bị cho mỗi căn hộ đều là hàng nhập khẩu và được lựa chọn tỉ mỉ tùy theo sở thích của chủ hộ.
Giá bán hợp lý, vừa túi tiền với những khách hàng có mức thu nhập khá, ổn định mua để định cư hoặc đầu tư sinh lời.
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Lotus Garden là một doanh nghiệp uy tín, có tiếng trên thị trường, được khách hàng đón nhận và đánh giá cao về các dự án đã đầu tư.
Tiến độ thanh toán, chính sách mua bán luôn được đánh giá cao, hỗ trợ khách hàng mọi điều kiện tốt nhất để khách hàng có thể mua được căn hộ mà không gặp phải khó khăn lớn về vấn đề tài chính.
Khu dân trí cao, lối sống văn minh nhờ có ban quản lý điều tiết.
Căn hộ Lotus Garden nằm gần các khu công nghiệp lớn của thành phố nên thu hút không ít người lao động đổ về, thúc đẩy nhu cầu nhà ở tăng lên, nên đây sẽ là dự án rất có triển vọng.
Hạn chế
Căn hộ Lotus Garden được quản lý chặt chẽ nên khi bạn muốn xây dựng hoặc sửa chữa lại thì cần phải có sự đồng ý của chủ đầu tư.
Căn hộ Lotus Garden chỉ có diện tích tối đa là 85,76 m2 nên đối với những gia đình có nhiều người thì có thể sẽ chưa phải là sự lựa chọn tốt nhất.
Khi chọn mua/ đầu tư vào dự án căn hộ Lotus Garden cần lưu ý điều gì?
Căn hộ Lotus Garden có không gian sống tươi mát trong lành, có hệ thống an ninh chặt chẽ, mật độ dân số không quá cao, là nơi lí tưởng để an cư cho tất cả mọi người, kể cả người già và trẻ nhỏ.
Bạn cần phải cân đối tài chính và nhu cầu để lựa chọn mua cho mình căn hộ phù hợp.
Bạn nên tránh chọn những căn hộ được bàn giao thô. Vì sau này để hoàn thành sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Quá trình hoàn thiện có thể gây ra tiếng ồn, mất vệ sinh…
Bạn nên cân nhắc việc lựa chọn căn hộ loại nào, tầng nào để phù hợp với số lượng cũng như nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
Thị trường bất động sản luôn biến thiên liên tục nên những ai có ý định mua để đầu tư thì cần nghiên cứu và xem xét kĩ càng trước khi quyết định mua.
Kết luận
Dự án căn hộ Lotus Garden là một trong những anh lớn đi đầu của thị trường bất động sản quận Tân Phú. Việc sở hữu cho mình một căn hộ tại đây không đơn giản chỉ là nơi an cư hoàn hảo mà còn là nơi mang đến những giá trị lợi nhuận hấp dẫn.
Trên đây là một số thông tin về dự án căn hộ Lotus Garden đã được chubaove tổng hợp, các bạn có thể tham khảo để đưa ra cho mình sự lựa chọn phù hợp nhất nhé!
Bài viết cùng chủ đề:
Căn hộ Hoàng Kim Thế Gia – chuẩn đẳng cấp thượng lưu
Chung Cư Dưới 1 Tỷ Thành Phố Hồ Chí Minh – Top 5 Chung Cư Giá Rẻ Hiện Nay