Xu hướng lựa chọn một căn hộ đẹp với đầy đủ mọi sự tiện nghi chưa bao giờ hết lỗi thời đối với nhiều người đang sống ở những đô thị phát triển hiện nay. Liệu dự án căn hộ Citizen Trung Sơn có thể được xem là nơi để “ An cư lạc nghiệp” đáng đầu tư của mọi khách hàng.
Cùng tham khảo bài viết tổng hợp dưới đây để có thể nắm rõ hơn quy mô của dự án căn hộ Citizen Trung Sơn.
Tổng quan về quy mô dự án Citizen Trung Sơn:
- Tên thương mại dự án: Dự án Citizen
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
- Vị trí dự án: Đường số 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
- Số lượng căn hộ: 169 căn
- Diện tích căn hộ: 81,7 m2 – 165,2 m2
- Loại hình căn hộ: căn hộ 2PN, 3PN, Douplex và Căn trệt thương mại
- Trung tâm thương mại: Tầng trệt
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Sở hữu sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, còn người nước ngoài là 50 năm (theo pháp luật hiện hành)
Vị trí căn hộ Citizen Trung Sơn:
Căn hộ Citizen Trung Sơn tọa lạc gần bên nhánh cầu Ông Lớn, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Citizen là một trong những dự án hiếm hoi được xem là sở hữu vị trí vàng.
Từ mặt tiền căn hộ đi về phía Tây chính là vòng xoay Trung Sơn – là trục xoay nối ra các quận trung tâm phát triển của thành phố như quận 7, quận 5, quận 1,..
Cư dân chỉ mất 5 – 10 phút về hướng Bắc để di chuyển qua khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh hoặc vượt qua cầu Him Lam để đi vào con đường sầm uất nhất quận 7 – Nguyễn Thị Thập.
Phía Nam dự án Citizen là hướng tiếp giáp các khu vực dân cư của huyện Bình Chánh và còn là hướng đi về các tỉnh miền Tây Nam Bộ như Long An, Tiền Giang,..
Do vị trí của căn hộ Citizen nằm ngay vòng cung cánh sông Ông Lớn, nên tầm nhìn có thể bao quát được 3 mặt của con sông. Ngoài ra, vì đặc điểm gần sông và xung quanh căn hộ được bao phủ bởi nhiều cây xanh, nên không khí trong lành và mát mẻ quanh năm.
Tiện ích dự án căn hộ Citizen Trung Sơn:
-
Tiện ích nội khu căn hộ Citizen Trung Sơn:
Căn hộ Citizen Trung Sơn mang trên mình đầy đủ mọi tiện nghi dịch vụ mà không phải bất cứ một dự án nào cũng có. Các hệ thống tiện ích hỗn hợp được xây dựng một cách phù hợp và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân như: Khu thương mại,, phòng Gym, Spa, hồ bơi trung tâm,..
Khu thương mại của căn hộ Citizen nằm ngay tầng trệt, với tổng diện tích lên đến 5200 m2. Dự án còn bao gồm các dịch vụ ăn phòng, khu mua sắm, học tập, giải trí, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu vực sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân của Citizen,..
Bãi đỗ xe với diện tích 5,798 m2, được thiết kế phía dưới tầng hầm – Lối thiết kế cơ bản và thuận tiện của hầu hết mọi căn hộ chung cư. Và tất nhiên, ngoài đảm bảo được việc tránh mưa, tránh nắng, thiết kế của hầm xe với nhiều cửa thông gió tự nhiên giúp cho hầm xe trở nên thông thoáng hơn rất nhiều.
Thang máy được lót gạch ốp lát hoa cương, mang lại cảm giác tinh tế và sang trọng. Căn hộ Citizen Trung Sơn có thiết kế tổng công 4 thang máy tập trung và 2 thang bộ giúp giảm tải việc kẹt thang máy. Ngoài ra, còn 1 lối thang rác riêng biệt để tránh gây ô nhiễm cho cư dân trong căn hộ.
Khu vực hồ bơi rộng rãi, có phân chia thành 2 khu vực dành cho người lớn và trẻ em
An ninh được kiểm soát tốt 24/24 với 3 lớp bảo vệ, giúp cư dân cảm thấy an tâm hơn mỗi khi ra vào khu vực sinh sống.
-
Tiện ích ngoài khu căn hộ Citizen Trung Sơn:
Nếu thực sự là những người cực kỳ coi trọng thời gian và tính thuận tiện trong lưu thông, thì thực sự không thể bỏ qua được vị trí của dự án Citizen này. Vì bao quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích hiện đại – kết nối nhanh chóng – tiết kiệm nhiều thời gian.
Cư dân chỉ mất 15 phút để đến được Bệnh viện quốc tế Pháp Việt (FV) và bệnh viện tim Tâm Đức. Bệnh viện Pháp Việt nằm trong khu vực đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Là bệnh viện quốc tế đầu tiên ở miền Nam được Chính phủ chứng nhận chất lượng JCI về dịch vụ chăm sóc theo tiêu chuẩn quốc tế.
Kết nối nhanh chóng chỉ tầm 5 phút để đến được các trường Đại học lân cận danh giá như Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài Chính Marketing, ĐH Cảnh sát,.. Đây sẽ trở thành Cụm Làng Đại học trong tương lai tại khu vực này.
Ngoài ra, các trường mầm non, tiểu học, trung học quốc tế cũng đã được xây dựng lên rất nhiều để phục vụ nhu cầu giáo dục cho các gia đình công dân Việt Nam và người nước ngoài như Trường Vstar School, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Singapore,.. Đây thực sự là môi trường hội nhập lý tưởng cho tương lai những đứa trẻ trong gia đình bạn.
Cách cầu HimLam 3 phút là siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại Vivo City, 10 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon, cầu Ánh Sao, công viên hồ Bán Nguyệt.
Khu vui chơi giải trí Vietopia dành cho trẻ em, đây là cơ sở có mô hình phát triển trí não cho bé hiện đại và quy mô nhất tại thành phố ở thời điểm hiện tại. Vietopia nằm ngay chân cầu Him Lam với vị trí mặt tiền đường rộng nên khá dễ nhận ra. Với nhiều hoạt động sáng tạo, vẽ tranh, tô tượng, vận động,..Hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân ở căn hộ citizen Trung Sơn nhiều ấn tượng và niềm vui.
Một điều đặc biệt, ngoài các tiện ích ngoại khu nổi bật ở trên, xuyên suốt đoạn đường 9A khu Trung Sơn là một thiên đường ẩm thực. Các hàng quán lẩu, nướng có tiếng đều tập trung về đây. Ngoài ra, trải dài 2 bên đường đều là các khách sạn 3 – 4 sao, các phòng tập Gym và Spa.
Măt bằng tổng thể và thiết kế chi tiết của căn hộ Citizen Trung Sơn:
Dự án được quy hoạch trên diện tích đất rộng 3.830,8 m2, với kết cấu gồm 2 tòa tháp 15 tầng
Căn hộ Citizen Trung Sơn mang trên mình xu hướng thiết kế đơn giản nhưng hiện đại. Ý đồ của sự đơn giản không làm cho căn hộ trở nên “trống rỗng”, mà ngược lại còn gợi lên giá trị gắn kết với tổ ấm gia đình.
Nội thất bên trong lấy gam màu trắng làm chủ đạo để trông căn phòng được rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Đặc biệt, cấu trúc của các mẫu căn hộ được thiết kế linh hoạt, tầm quát hết lợi thế 3 mặt sông để có thể mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.
Mặt bằng tổng thể toàn căn hộ Citizen Trung Sơn:
Thiết kế chi tiết của căn hộ Citizen Trung Sơn:
- Mặt bằng và thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế với đa dạng kích thước 81,77 m2, 82,93 m2, 86,81 m2 phù hợp cho những gia đình trẻ có từ 1 đến 2 con. Lối thiết kế linh hoạt nhưng không chiếm đi không gian trống, đáp ứng được nhu cầu thẩm mĩ của mỗi gia đình.
- Mặt bằng và thiết kế chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ:
Căn hộ 3 phòng ngủ có thể ở được cho một gia đình 3 thế hệ. Cũng giống như lối thiết kế của căn hộ 2 phòng ngủ, những căn hộ này cũng được thiết kế theo những cấu trúc rất đa dạng, thay đổi liên tục mà không làm mất di không gian trống. Khu vực nhà bếp và phòng khách được thiết kế có vách ngăn để tạo không gian hoạt động riêng biệt cho từng cá nhân trong gia đình mà không bị ảnh hưởng.
- Mặt bằng và thiết kế chi tiết căn hộ Douplex:
Những căn hộ douplex “ngự trị” ở tầng cao nhất của Citizen. Những căn penhouse đắt tiền này luôn là niềm mơ ước của mọi khách hàng bởi nó thật sự đẳng cấp. Douplex ở Citizen được thiết kế 1 khoảng sân vườn rộng gần nửa chu vi chiều rộng của căn hộ. Nhờ có sân vườn mà khiến cho căn hộ càng trở nên thoáng đãng, rộng rãi gấp nhiều lần.
Và với nhiều kích thước từ 163 m2 – 170 m2, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn để phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ và phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Căn hộ Citizen Trung Sơn như một biểu tượng sống khẳng định sự đẳng cấp của người thành thị hiện đại và giàu có. Ngoài những chất lượng vượt trội của công trình bên ngoài, nội thất bên trong cũng được chú ý trao chuốt hoàn thiện.
Nội thất được sử dụng trong căn hộ đều được nhập khẩu từ Thái Lan và Mỹ: Mặt bếp hoàn toàn được ốp từ đá Granit, sàn nhà được lát bởi gạch bóng kính 600*600. Hệ thống chiếu sáng và thiết bị ToTo nhập khẩu. Không gian bếp khá được đầu tư chú trọng khi thiết kế đầy đủ các trang thiết bị tiện nghi như bếp điện từ, máy hút khói Malloca và mặt bếp Solid Sufface được nhập khẩu từ nước ngoài.
Giá bán và cho thuê căn hộ Citizen Trung Sơn:
Giá bán căn hộ Citizen Trung Sơn sẽ dao động theo những biến động thị trường và tùy vào diện tích mỗi căn hộ. Giá chuẩn cho 1 mét vuông dao động từ 29 -35 triệu đồng. Những số liệu giá bán dưới đây là giá bán được cập nhật mới nhất ở thời điểm hiện tại để mọi khách hàng có thể tham khảo.
Giá bán căn hộ Citizen Trung Sơn
Giá bán tham khảo căn hộ Citizen 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ (81,77m2) ~ 2,2 tỉ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ (82,93m2) ~ 2,5 tỉ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ (86,91m2) ~ 2,7 tỉ đồng
Giá bán tham khảo căn hộ Citizen 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ (109,02 m2) ~ 3,3 tỉ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ (111,41m2) ~ 3,5 tỉ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ (113,76m2) ~ 4 tỉ đồng
Giá bán tham khảo căn hộ Citzen Douplex
Căn hộ Douplex (163,30m2) ~ 4,9 tỉ đồng
Căn hộ Douplex (166,81m2) ~ 5,5 tỉ đồng
Căn hộ Douplex (170,40m2) ~ 6 tỉ đồng
*Lưu ý: Gía bán ở trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)
Giá thuê tham khảo căn hộ Citizen Trung Sơn
Giá thuê căn hộ Citizen 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ (81,77m2) ~ 9 – 11 triệu đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ (82,93m2) ~ 10 -12 triệu đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ (86,91m2) ~ 11,5 -13 triệu đồng
Giá thuê căn hộ Citizen 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ (109,02 m2) ~ 12,5 -13,5 triệu đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ (111,41m2) ~ 13 -14,5 triệu đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ (113,76m2) ~ 13,5 – 15 triệu đồng
Tiến độ thanh toán căn hộ Citizen Trung Sơn:
Việc thanh toán căn hộ Citizen Trung Sơn được chia thành nhiều đợt, điều này sẽ phù hợp với nhu cầu tài chính của nhiều người.
Tổng cộng sẽ có 14 đợt thanh toán. Đơt đầu tiên sẽ thanh toán 28.0% ngay khi kí hợp đồng. Các đợt tiếp theo sẽ thanh toán mỗi tháng 7%.
Theo chính sách nhà đâu tư, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 70% là có thể nhận bàn giao căn hộ. Phần còn lại, khách hàng sẽ thanh toán linh hoạt trong vòng 24 tháng.
Đặc biệt, thanh toán trước 98% khách hàng có thể nhận được ưu đãi hoặc chiết khấu cao từ nhà đầu tư và hiển nhiên có thể nhận căn hộ trước, thanh toán phần tiền còn lại từ từ.
Thời hạn thanh toán và tỉ lệ thanh toán đối với các căn hộ Douplex sẽ chênh lệch và khác biệt một chút so với căn hộ thường.
Lý do chọn căn hộ Citizen Trung Sơn:
Khu dân cư Trung Sơn khi được nhắc đến, điều đặc biệt mà hầu như khi xuất hiện trong suy nghĩ của mỗi người đó chính là khu dân sinh giàu có và tri thức. Mức giá bất động sản khu vực này khá cao, chỉ chênh lệch rất ít so với khu đô thị phồn hoa và hiện đại Phú Mỹ Hưng quận 7 và Thảo Điền quận 2.
Có thể nói Citizen Trung Sơn khoác lên mình sự định giá vừa nhưng mang lại đầy đủ giá trị thụ hưởng cho cư dân nơi đây. Được sống, được làm việc trong khu dân sinh trí thức và hiện đại không chỉ mang lại giá trị hiện tại cho bản thân mà còn là nơi nuôi dưỡng tương lai thế hệ những đứa trẻ của bạn trong tương lai tới.
Thứ hai, vị trí căn hộ Citizen Trung Sơn tọa lạc quá lý tưởng. Có thể kết nối với các tuyến đường lớn nhanh chóng như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ, Khánh Hội,..Từ các con đường chính thống này có thể giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đến các bệnh viện lớn, trường Đại học và các khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí sầm uất trong thời gian ngắn nhất.
Một điều khá đặc biệt là con đường mặt tiền 9A không bao giờ diễn ra hiện tượng kẹt xe. Là tuyến đường cực kì ít những xe bán tải trọng tấn lớn tham gia lưu thông, nên sẽ mang lại cho khu dân cư một môi trường sống yên tĩnh và không ồn ào.
Tầm nhìn bao quát 3 mặt sông nên gần toàn bộ các khu căn hộ được thiết kế đều có thể nhìn được hướng sông. Mặt trước giáp con sông lớn, mặt sau được bao phủ nhiều cây xanh nên không khí cực trong lành và mát mẻ, giúp cư dân ở đây có cảm giác dễ chịu và tích cực hơn, giảm bớt được những căng thẳng sau một ngày làm việc vất vả.
Thứ ba, dự án căn hộ Citizen Trung Sơn được đầu tư xây dựng bởi nhà đầu tư uy tín – Tập đoàn Hưng Thịnh. Tập đoàn Hưng Thịnh là 1 trong 4 nhà đầu tư có tiếng trong phát triển dòng căn hộ tầm trung tốt nhất ở thanh phố Hồ Chí Minh.
Hưng Thịnh có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nhiều năm. Bắt đầu hoạt động từ năm 2007, Hưng Thịnh có tiềm lực tài chính rất mạnh khi đã đầu tư vào 25 dự án căn hộ và hơn 7 dự án đất nền, khu nghỉ dưỡng. Và tất cả các dự án đều rất thành công. Một vài dự án nổi bật đáng lưu tâm của nhà đầu tư Hưng Thịnh như dự án Sky Center Bình Tân, dự án Saigon Mistery Villas, dự án Saigon Reverside Complex,..
Việc lựa chọn một nhà đầu tư uy tín giúp khách hàng có thể yên tâm hơn trước khi ra những quyết định quan trọng cho cuộc sống của gia đình.
Lý do cuối cùng đó chính là vấn đề pháp lý dự án căn hộ Citizen Trung Sơn sẽ được hỗ trợ một cách nhanh chóng cho khách hàng.
Dựu án đã được hoàn thành và bàn giao từ năm 2017, nên khi mua căn hộ thì khách hàng đã có thể cầm được sổ hồng trên tay mà không cần phải chờ đợi. Đối với người dân Việt Nam thì chính sách sử dụng chắc chắn là vĩnh viễn, còn đối với người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam thì chỉ có thời hạn đến 50 năm (theo quy định của nhà nước).
Kết luận
Từ những tiện nghi bên trong cho đến các hệ sinh thái tiện ích bên ngoài, Citizen xứng đáng là điểm đến, sự lựa chọn an cư về lâu về dài của mọi gia đình lý tưởng. Dự án còn được ví như một thỏi nam châm cho sự thịnh vượng và sung túc trong tương lai.
Hy vọng những phân tích và chia sẻ từ chubaove, sẽ giúp các bạn có được những kiến thức bổ ích trước khi đưa ra quyết định lựa chọn môi trường sống phù hợp nhất cho gia đình của bạn.
Bài viết cùng chủ đề: